Výhody velkých měst uprostřed práce na dálku a inflace nájemného

Mnoho nájemníků věří, že ve velkých amerických městech se schyluje k životní krizi.

New York City se ukazuje jako ohnisko inflace nájemného. Průměrné nájemné za byty s 1 ložnicí na Manhattanu vzrostlo v květnu 3,995 na 2022 41 dolarů měsíčně – podle Zumpera je to o XNUMX % více než před rokem.

Náhlé dvouciferné nárůsty nájemného zasahují další centra, včetně Chicaga, Los Angeles a Austinu v Texasu. Data Zumper ukazují, že růst je obzvláště silný ve městech Sun Belt, jako je Miami, kde se nájemné v květnu 2,700 zvýšilo na 2022 64 USD měsíčně, což je XNUMX% nárůst oproti předchozímu roku.

Během pandemie pracovníci opustili největší americká města. Za dva roky se nájemníci vrátili, ale mnoho dojíždějících ne, protože společnosti vyjednávají podrobnosti o návratu do kanceláře. Veřejní činitelé jsou znepokojeni zaostávající dopravou ve městech, jako je New York.

Ed Glaeser, ekonom z Harvardské univerzity, říká, že města se v době práce na dálku stávají důležitějšími – ne méně. „Když Zoom do práce, zmeškáte příležitost sledovat lidi, kteří jsou starší, sledovat, co udělali, a učit se od nich,“ řekl v rozhovoru pro CNBC.

Pro nájemníky by se ale návrat do stále dražších měst mohl zdát jako surový obchod, zvláště pokud mohou svou práci vykonávat z domova.

Výzkumníci tvrdí, že práce na dálku omezuje schopnost firem školit nové pracovníky. Data vytvořená zaměstnanci společnosti Microsoft naznačuje, že je obtížnější sdílet podrobné informace na dálku, což může vytvořit sila v rámci řadových společností.

"Mnoho těchto technologických společností říká, že můžete pracovat na dálku," řekl Andra Ghent, profesor financí na University of Utah. "Ale víte, v mnoha případech také říkají, jako, že vám nezaplatíme úplně stejnou částku."

Podívejte se na video výše a zjistěte, zda velká města stále stojí za to.