DoubleDragon, Jollibee navýšila skladové portfolio o 482 milionů dolarů před IPO, protože elektronický obchod vzkvétal

CentralHub Industrial Centers – společný podnik mezi realitním magnátem Edgarem Siou's DoubleDragon Corp. a Jollibee Foods miliardáře Tonyho Tan Caktionga – zrychluje výstavbu skladů po celých Filipínách, aby uspokojil rostoucí poptávku společností zabývajících se elektronickým obchodováním.

Společnost buduje portfolio pronájmů skladů v celkové hodnotě 24.8 miliardy pesos (482 milionů USD), když se připravuje na první veřejnou nabídku v druhé polovině roku. Půjde o první realitní investiční fond zaměřený na průmysl, který bude kótován na filipínské burze.

"V současné době zrychlujeme souběžnou výstavbu různých průmyslových komplexů CentralHub po celé zemi, protože poptávka po moderních průmyslových skladech stále roste," uvedl v pondělí Sia, předseda společnosti DoubleDragon.  

Společnost CentralHub, která vlastní 43.8 hektarů průmyslových aktiv, uvedla, že dokončila výstavbu skladového komplexu o rozloze 6.2 hektaru v Tarlacu, asi 130 kilometrů severně od hlavního města Manily. Rovněž staví logistická zařízení ve městech Iloilo a Cebu ve střední části Filipín a také v Davau na jižním ostrově Mindanao.

Poptávka po skladových prostorech se zvýšila ze strany společností zabývajících se elektronickým obchodováním, které zaznamenaly rychlý růst svých podniků, protože spotřebitelé zůstali doma kvůli uzamčení způsobené pandemií a obrátili se na online nakupování a dodávky potravin.

Sia a Tan Caktiong jsou dlouholetí obchodní partneři. Sia v roce 2012 prodal svůj řetězec restaurací s grilovanými kuřaty Mang Inasal společnosti Jollibee a o dva roky později uvedl DoubleDragon na veřejnost. S čistým jměním 675 milionů dolarů se Sia umístila na 28. místě, když byl v září zveřejněn seznam 50 nejbohatších Filipín.

Tan Caktiong, který drží podíl ve společnosti DoubleDrgaon, má čisté jmění 2.7 miliardy dolarů a je na 7. místě seznamu. Jejich hlavním zdrojem bohatství je gigant rychlého občerstvení Jollibee, který nyní provozuje téměř 3,200 prodejen na Filipínách a více než 2,600 v zámoří – včetně amerických řetězců Smashburger a Coffee Bean.

Jollibee koupila podíl v CentralHub v srpnu poté, co injektovala 16.4 hektarů průmyslových nemovitostí, které řetězec restaurací využívá jako provize. „Výtěžek z případné IPO CentralHubu použijeme na financování investic do nemovitostí pro naše nové obchody a provize, které opět převedeme na další investice a podíly v REIT,“ řekl tehdy Tan Caktiong. "REIT v zásadě pomůže nepřetržitě financovat naši budoucí expanzi."