Jak se kryptoměna vyvíjí v luxusních nemovitostech v USA

Co kdyby nákup nemovitosti nebyl složitý a časově náročný proces? Obchodování s nemovitostmi obvykle zahrnuje interakci se zprostředkovatelem, proplouvání papírováním a placení vysokých poplatků a provizí.

I s nejnovějším pokrokem v technologii mnoho jurisdikcí stále vyžaduje, aby se kupující a prodávající nemovitostí osobně dostavili k provedení svých dokumentů. Nejčastěji je to způsobeno tím, že notáři jsou povinni vidět lidi fyzicky podepisovat dokumenty, a zatímco někteří notáři mohou tento úkol vykonávat virtuálně, ne všichni mají stejné schopnosti.

Nyní se s pomocí kryptoměny (konkrétně NFT a smart kontraktů) trajektorie transakcí s nemovitostmi rychle mění. Hovoříme o tom, že vezmeme prostředníka a snadno získáme a převedeme vlastnictví. Prodej lze dokonce uskutečnit prostřednictvím stránek podobných eBay, ale s novou úrovní přidané bezpečnosti.

V tomto psaní se zaměříme konkrétně na vliv kryptoměn na trh s luxusními nemovitostmi. Nejprve však začněme se základy – jak fungují NFT a chytré smlouvy.

Co je NFT?

NFT, zkratka pro nezaměnitelné tokeny, jsou kryptografické tokeny, které mohou mít podobu mnoha věcí (např. hudby, kreseb, videí). Každý NFT je 100% jedinečný a nelze jej replikovat ani nahradit. NFT mnohokrát představují digitální vlastnictví něčeho, jako je digitální umění. V jiných případech mohou představovat fyzickou položku, jako je nemovitost a členství.

NFT používají technologii blockchain, aby si zachovaly svou ověřitelnost a důkaz vlastnictví. Teoreticky lze skutečný digitální soubor, na kterém NFT leží, ve skutečnosti zkopírovat, ale to neznamená, že někdo převzal vlastnictví. Viník by také potřeboval přístup k chytré smlouvě, která je připojena k NFT. Navíc by museli být schopni změnit smart kontrakt, který byl zaznamenán na blockchainu, což je prakticky nemožné.

Co je inteligentní smlouva?

Inteligentní smlouvy jsou samospouštěcí části kódu vytvořené pro usnadnění transakce. Transakce se automaticky vyřeší po splnění předem definovaných podmínek. Smlouvy jsou zakódovány do blockchainu a po zaznamenání je spravují regulační orgány.

Jsou to závazné smlouvy, které nevyžadují zásah ústředního orgánu nebo právního systému. Díky tomu jsou mnohem výhodnější. Koneckonců, právníci, realitní kanceláře a odhadci nejsou nikdy levní.

Jak jsou na tom dva transformující se luxusní nemovitosti?

Jak již bylo zmíněno, dva výše uvedené prvky mění odvětví luxusních nemovitostí tím, že odstraňují zprostředkovatele, ale jinou cestou je inovace využívání členství. Pokud jste někdy vlastnili timeshare nebo měli členství v country klubu, pravděpodobně víte, že vlastnictví se nepřevádí snadno. Váš balíček navíc obvykle zahrnuje proces ročního obnovení a členské poplatky.

Nyní, se slibnými členstvími, jako je např Aspen Lakes Členství RHUE Resorts, majetek lze vlastnit navěky bez nutnosti každoročního obnovování. Uvedená aktiva mohou být v případě potřeby dokonce předávána prostřednictvím rodinných příslušníků a přátel. Naopak členství lze prodávat na sekundárních trzích, jako je OpenSea, tržiště NFT, které je podobné eBay.

Prostřednictvím členského modelu NFT mohou kupující Aspen Lakes Membership využívat:

• Malý až žádný aplikační proces nebo poplatky
• Žádné pravidelné roční poplatky
• Snadná přenositelnost (není nutný žádný prostředník)
• Stávající vybavení, jako je prvotřídní 18jamkové golfové hřiště, pro-shop, restaurace, svatební a společenské centrum.

Většina NFT je omezena na nákup pouze za kryptoměnu, což může vyloučit určité investory. RHUE Resorts proti tomu bojuje tím, že umožňuje nákup členství prostřednictvím kryptoměn nebo debetních/kreditních karet. To jim umožňuje oslovit tradiční trh a zároveň zapojit kryptonadšence.

Město DAO

Dalším příkladem je kryptoprojekt City DAO. Myšlenka je taková, že člověk může koupit pozemek ve Wyomingu a prodat práva na správu zainteresovaným stranám. Ti, kteří chtějí být součástí vládní struktury, musí získat osvědčení o občanství prostřednictvím NFT. Je důležité si uvědomit, že občané nejsou vlastníky pozemků. Přijímají pouze rozhodnutí týkající se toho, což zahrnuje změny politik a předpisů.

Samozřejmě, že v tomto druhu „vládní“ struktury je možné zakoupit jen tolik členství.

Muškařský klub

FlyFish Club (FFC) přináší do potravinářského průmyslu zajímavou rotaci. Soukromý jídelní klub hostí úplně první restauraci NFT na světě, která vyžaduje členství v NFT pro přístup ke stolování. Uvedená restaurace bude mít více než 10,000 XNUMX čtverečních stop a bude na „ikonickém místě“ v New Yorku. Kromě toho si zákazníci FFC NFT mohou užít „různé kulinářské, kulturní a společenské zážitky,“ uvádí Web FlyFish Club. Projekt dává několik velkých slibů, nicméně je stále v plenkách.

Skvělé nabídky a optimistické nápady

Zatímco NFT a blockchain otevírají dveře v několika odvětvích, je stále těžké říci, které podniky se „udrží“. Projekty jako City DAO mají zajímavé nápady, ale zatím neposkytly nic konkrétního. Na druhou stranu jsou zavedené a vzkvétající společnosti jako RHUE Resorts, které okamžitě poskytují luxus v reálném životě.

Blockchain se snaží způsobit revoluci v mnoha průmyslových odvětvích s mnoha efektivnostmi a výhodami, které má oproti tradičním alternativám. Nemovitosti ukázaly, že jsou zralé na zlepšení a zdá se, že jsou dokonalým kandidátem na vstup do světa kryptoměn a NFT.