Získání domova s bitcoiny – hluboký ponor do nejnovějšího trendu hypotečních úvěrů zajištěných kryptoměnami

Během několika posledních let byly kryptoměny integrovány do tradičních finančních nástrojů, jako jsou bankomaty (ATM), nabíjecí debetní karty, zařízení v místě prodeje a přímé platby za všechny druhy zboží a služeb. Digitální aktiva byla také přidána do nabídek důchodových účtů vydávaných finančními giganty, jako je Fidelity. V poslední době lze kryptoměny dále kapitalizovat, aby bylo možné složit zálohu na hypotéku nebo získat konvenční půjčku na bydlení pomocí bitcoinu jako zástavy.

Konvenční úvěry na bydlení zajištěné kryptoměnami

V těchto dnech, alespoň ve Spojených státech, banky požadují alespoň 20% snížení, pokud si osoba nebo pár chce koupit dům pomocí konvenčního úvěru. Lidé obvykle používají hotovost jako záruku nebo zálohu, ale Američané mohou k zajištění tradiční hypotéky využít také věci jako obchodní vybavení, inventář, faktury, plošná zástavní práva a dokonce i další formy nemovitostí.

K 8. dubnu 2022 byla střední cena domů v USA $392,000, což znamená, že kupující potřebuje zajištění ve výši 78,400 XNUMX USD, aby si zajistil konvenční bankovní úvěr. Zatímco krypto aktiva lze využít k načtení debetních karet a placení za položky prostřednictvím obchodu v místě prodeje, není mnoho firem, které lidem umožňují používat digitální měny pro půjčku krytou kryptoměnami.

Zájemci o koupi domů, kteří chtějí využít svá kryptoaktiva ke koupi domu, mohou využít firmy jako Milo a Abra. V budoucnu mají Figure Technologies a Ledn za cíl nabízet hypoteční produkty kryté kryptoměnami.

V současnosti však existuje několik společností, které buď nabízejí půjčky, které využívají krypto aktiva jako zajištění, nebo to plánují v blízké budoucnosti. Navíc některé firmy, které plánovaly nabízet půjčky kryté kryptoměnami, od této myšlenky krátce poté upustily.

Například druhý největší poskytovatel hypotečních úvěrů v USA, United Wholesale Mortgage, oznámila, přijal by bitcoiny (BTC) pro hypotéky na konci srpna 2021. O několik měsíců později však United Wholesale Mortgage odhalil společnost se rozhodla nenabízet krypto služby.

Generální ředitel společnosti, Mat Ishbia, řekl CNBC v říjnu 2021, že věřitel si nemyslel, že by to stálo za to. "Vzhledem k současné kombinaci přírůstkových nákladů a regulatorní nejistoty v kryptoprostoru jsme dospěli k závěru, že v tuto chvíli nepřekročíme pilotní projekt," vysvětlila Ishbia MacKenzie Sigalosovi z CNBC.

Půjčky na bydlení kryté kryptoměnami poskytované společnostmi Abra a Milo

Mezitím společnost poskytující finanční služby, která nedávno oznámila půjčky na bydlení kryté kryptoměnami, je společnost zabývající se kryptoměnami. otevřeno. Společnost, kterou v roce 2014 založil bývalý analytik Goldman Sachs s pevným příjmem Bill Barhydt, poskytuje služby obchodování s digitálními aktivy a kryptoměnovou peněženku již více než sedm let.

Generální ředitel Abra Bill Barhydt prozradil, že společnost bude nabízet půjčky na bydlení prostřednictvím aplikace Abra's Borrow a partnerství se společností Propy.

28. dubna 2022 Abra oznámila, se společností uzavřela partnerství Propy a kupující domů si mohou zajistit půjčku na bydlení pomocí kryptoměny jako zajištění prostřednictvím Platforma Abra Borrow. Aplikace Abra půjčování má různé úrokové sazby, v závislosti na tom, kolik krypto zajištění je přidáno, od 0 do 9.95%.

„Zatímco investice do digitálních aktiv prudce vzrostly, většina investorů není schopna použít své držené kryptoměny k přímému financování nejdůležitějšího nákupu v jejich životě, domu,“ vysvětlil během oznámení generální ředitel společnosti Abra Bill Barhydt. „Naše partnerství se společností Propy to řeší a je významným krokem k překlenutí propasti mezi kryptoměnami a nemovitostmi,“ dodal výkonný ředitel Abra.

Kromě Abra se ozvala i společnost Milo je nabízení hypotéky kryté kryptoměnami pro zájemce o koupi nemovitosti. Milo je startup sídlící na Floridě zvedl 17 milionů $ 9. března 2022 ve finančním kole série A. Kola financování vedla kalifornská společnost rizikového kapitálu M13 a účastnily se ho QED Investors a Metaprop.

Milo nabízí hypotéky kryté kryptoměnami a přijímá BTC, ETHa několik stablecoinů.

Milo nabízí 30leté půjčky pro dlužníky, kteří chtějí využít až 5 milionů dolarů. Milo přijímá stablecoiny, bitcoiny (BTC), ethereum (ETH) a úrokové sazby se pohybují mezi 5.95 % a 6.95 %, přičemž půjčky mají dvou až třítýdenní uzávěrku. Když společnost Milo loni v březnu vybrala 17 milionů dolarů, generální ředitel společnosti Milo Josip Rupena řekl, že cílem společnosti je umožnit účastníkům kryptoměn.

„Toto [financování] kolo financování je potvrzením Milovy vize posílit globální a krypto spotřebitele a příležitostí přemostit digitální svět s reálnými nemovitostmi,“ řekla tehdy Rupena. "Je to příležitost v hodnotě mnoha miliard dolarů a jsme hrdí na to, že jsme průkopníky v úsilí v USA o spotřebitele, kteří mají nekonvenční bohatství."

Ledn a Figure Technologies plánují nabízet hypoteční produkty kryté kryptoměnami

Platforma pro půjčování kryptoměn a spoření Ledn odhalil v prosinci 2021, že připravovala „nadcházející spuštění hypotečního produktu krytého bitcoiny“. Zároveň firma uvedla, že získala 70 milionů dolarů od hrstky známých investorů.

Zatímco hypotéky Ledn kryté kryptoměnami ještě nejsou k dispozici, lidé se mohou zaregistrovat a dostat se na čekací listinu.

ledn byla založena v roce 2018 a společnost k dnešnímu dni získala celkem 103.9 milionů $. V době psaní tohoto článku ještě není hypotéka Ledn krytá bitcoiny k dispozici, ale lidé se mohou přihlásit do čekací listiny hypotečních produktů Ledn.

„Kombinací zhodnocovacího potenciálu bitcoinu s cenovou stabilitou nemovitostí nabízí tato půjčka prvního svého druhu vyváženou kombinaci zástavy bohatství,“ řekl Ledn webové stránky o hypotékách říká. „S bitcoinovou hypotékou můžete použít svůj majetek k nákupu nové nemovitosti nebo k financování domu, který již vlastníte. Získejte půjčku ve výši vašich bitcoinů, aniž byste prodávali satoshi.“

Figurové technologie také plánuje poskytnout a hypotéka zajištěná kryptoměnami a lidé se mohou zaregistrovat do pořadníku, aby získali přístup k připravovanému produktu Figure. Spoluzakladatel postavy Mike Cagney vysvětlil na konci března, že společnost spouští hypoteční program.

Obrázek si klade za cíl nabízet hypotéky kryté kryptoměnami až do výše 20 milionů USD s různými úrokovými sazbami, od 5.99 % do 6.018 % APR.

„Figure spouští počátkem dubna hypotéku krytou kryptoměnami,“ řekl tehdy Cagney. „100% LTV – vložíte 5 milionů dolarů BTC or ETH, poskytneme vám hypotéku ve výši 5 milionů USD. Žádný bolestivý proces, žádné vyplácení peněz, jakákoli částka až 20 milionů $ na 30letou hypotéku. Můžete provádět platby pomocí svého krypto kolaterálu. A my vaši kryptoměnu nehypotekujeme.“

I když dnes není tolik hypotečních produktů krytých kryptoměnami, tento trend začíná být o něco výraznější v roce 2022. Pokud bude trend pokračovat, jako je integrace kryptoměn s bankomaty, debetními kartami a nesčetnými tradičními finančními nástroji, koncept koupě domu za bitcoiny se pravděpodobně stane hlavním pilířem společnosti.

Značky v tomto příběhu

otevřeno, Bill Barhydt, Půjčování bitcoinů, Bitcoin půjčky, bitcoinová hypotéka, bitcoinové hypotéky, hypotéka krytá bitcoiny, krypto hypotéky, krypto hypotéky, hypotéka zajištěná kryptoměnami, hypoteční produkt zajištěný kryptoměnami, Ethereum, Figurové technologie, ledn, ledn bitcoin, půjčka, Mike Cagney, Milo, Propy, Stablecoins, wait list

Co si myslíte o konceptu hypotečních produktů krytých kryptoměnami? Dejte nám vědět, co si o tomto tématu myslíte v sekci komentářů níže.

Jamie Redmanová

Jamie Redman je vedoucím zpráv ve společnosti Bitcoin.com News a finančním technologickým novinářem žijícím na Floridě. Redman je aktivním členem kryptoměnové komunity od roku 2011. Má vášeň pro bitcoiny, open-source kód a decentralizované aplikace. Od září 2015 napsal Redman pro Bitcoin.com News více než 5,000 XNUMX článků o rušivých protokolech, které se dnes objevují.