Chytré smlouvy mají vážné případy použití v oblasti nemovitostí

Na jedné realitní smlouvě se podílí více orgánů práva a hodnota, o kterou jde, může jít do miliard. Přihlaste se k BitProfit software pro obchodování s kryptoměnami, oficiální web, který zjednodušil obchodování. Výběry na této platformě jsou rychlé s mimořádnou bezpečností. Inteligentní smlouvy mají vážné případy použití v oblasti nemovitostí, protože jsou dostupnější, levnější, rychlejší a bezpečnější než tradiční smlouvy.

 Tato technologie zjednodušuje navrhování dokumentů a celý proces převodu aktiv tím, že eliminuje zprostředkovatele při převodech vlastnictví: kupující a prodávající se nemusí při ověřování transakcí spoléhat na právníky nebo escrow agenty. Chytré smlouvy také usnadňují získávání peněz pro investice do nemovitostí a penzijní fondy. Výsledkem je, že tito investoři mohou investovat do nemovitostí efektivněji.

Chytré kontrakty by mohly zefektivnit akciový trh v hodnotě 10 miliard USD s menším počtem zprostředkovatelů. Jedním z těchto prostředníků je centrální clearingový dům, který pomáhá obchodu tím, že ověřuje finanční zdroje kupujícího nebo prodávajícího prostřednictvím kreditních kontrol, kontroluje dodržování různých pravidel a ukládá prostředky od kupujících a prodávajících. Inteligentní smlouvy mohou také odstranit potřebu této služby; již nyní je možné zadávat základní kapitálové příkazy, které se v budoucnu automaticky vypořádají.

Lepší dostupnost:

Protože inteligentní smlouvy vyžadují pouze několik řádků kódu, lze je napsat mnohem rychleji než tradiční smlouvy. Například průměrná doba dokončení obchodu s nemovitostmi je asi 55 dní; návrh smlouvy trvá přibližně 35 dní a dalších 20 dní, než je přezkoumána právníkem. Díky inovativní technologii uzavírání smluv již nebudete potřebovat právníky a svou realitní transakci můžete dokončit za méně než 24 hodin.

Sledování a zabezpečení:

Při každé změně vlastnictví nemovitosti je jméno předchozího vlastníka z titulu odstraněno. Odstranění jmen z titulních dokumentů se nazývá „vyhlazení“ nebo „uzavření“. U chytrých smluv je každá změna vlastnictví zaznamenána na blockchainu a vyhlazování může být automaticky dokončeno. Díky tomu je snadné sledovat a zabezpečit vlastnosti. Chytré smlouvy mohou také pomoci se sledováním hypoték a přidělováním plateb investorům. Kromě toho, pokud se banky účastní, mohou inteligentní smlouvy podporovat peer-to-peer půjčky na nemovitosti.

Růst realitního průmyslu:

Chytré kontrakty umožňují obchodovat s mnoha nemovitostmi na likvidním sekundárním trhu. Můžete například obchodovat se zlomkovými akciemi v mnohamilionových NYC družstvech nebo londýnských bytech; nebo nakupovat dluhopisy, které nabízejí toky příjmů z pronájmu z komerčních nemovitostí – kromě úvěrů zajištěných těmito aktivy. Lidé kolem těchto nabídek by také mohli stavět makléřské firmy.

Inteligentní smlouvy jsou uloženy v distribuovaných účetních knihách spíše než v jedné databázi, což znamená, že jsou odolnější vůči kybernetickým útokům. Tato technologie má také vynikající potenciál pro sektor zdravotnictví: dokáže zpracovávat zdravotní záznamy bezpečně a bez rizika ztráty dat.

Nájemní smlouvy na chytré smlouvy:

Nájemní smlouvy lze sepsat jako chytré smlouvy na blockchainu, což znamená, že měsíční nájem by mohl být automaticky stažen z účtu nájemce v průběhu roku. Uživatel by také mohl využít tuto technologii k jednotnému a transparentnímu ukládání záznamů o platbách za pronájem. 

Kromě toho mohou chytré smlouvy také ukládat informace související s poplatky za sdružení vlastníků domů (HOA) a účty za energie, což nájemcům usnadňuje správu jejich výdajů. Všichni víme, jak těžké je koupit nemovitost v zahraničí. S chytrými smlouvami by to bylo jednoduché a pohodlné. Vytvořili byste bezpečnostní token pro svůj majetek, stanovili byste cenu a prodali jej na kryptoburzách, které již podporují obchodování s cennými papíry. 

Správa identity:

Proces KYC je zásadní pro fungování chytrých smluv. Nelze jej však dokončit, pokud všechny strany nepodepíší smlouvu. Bohužel, se seznamy kontaktů na sociálních sítích a mobilních telefonech je KYC často zpracováváno ručně a je obtížné provést zcela automaticky.

 Inteligentní smlouvy by mohly automatizovat proces, takže každá strana musí poskytnout pouze informace požadované inteligentní smlouvou. Použití biometrie by mohlo tento proces také urychlit – bezpečnostní tokeny lze použít k ověření identity uživatelů bez nutnosti fyzického spojení mezi nimi nebo se zařízeními, jako jsou rozpoznávače obličeje nebo zařízení pro sledování očí.

Chytré domy postavené s blockchainem:

Společnosti mohou tyto chytré smlouvy využít k automatizaci činností spotřebičů v domácnostech. Například, když nájemník odjede na dovolenou, může být automaticky spuštěna sada předem definovaných akcí: teplo by se mohlo snížit, aby potrubí nezamrzalo a světla zůstala svítit v určitých časech, aby to vypadalo, že je někdo doma. .

 Inteligentní smlouvy mohou automaticky upravit teplotu v závislosti na vaší poloze nebo proměnit váš dům v „chytrý dům“, který dokáže komunikovat s ostatními zařízeními. Mnoho aktivit můžete spravovat na dálku pomocí inteligentních kontaktů. Můžete například chtít vypnout nebo zapnout konkrétní spotřebiče nebo osvětlovací systémy v různých místnostech. Jakmile se rozhodnete zařízení vypnout, technologie spustí inteligentní smlouvu. Pomocí chytrých kontraktů můžete ovládat i další elektrospotřebiče, jako jsou klimatizace nebo mnoho dalších.

Počítače a chytré smlouvy:

Mnoho bank již testuje inteligentní smlouvy; obchodování s akciemi a devizami je možné na platformách založených na blockchainu. Kromě toho, jak se více transakcí s nemovitostmi provádí prostřednictvím chytrých smluv, zaznamenáme v tomto prostoru výrazný růst. I když není možné přesně předvídat, jak daleko tato technologie zajde, zdá se, že dramaticky změní globální ekonomiku tím, že mnohem snadněji učiní obchody s nemovitostmi a zefektivní služby úschovy.

Disclaimer: Toto je příspěvek hosta. Coinpedia nepodporuje ani nenese odpovědnost za žádný obsah, přesnost, kvalitu, reklamu, produkty nebo jiné materiály na této stránce. Čtenáři by si měli udělat svůj vlastní průzkum, než podniknou jakékoli kroky související se společností.