Op-Ed: Virtuální nemovitosti zažívají boom: Výhody nákupu nemovitostí v metaverse

Metaverse je rychle se rozvíjející průmysl s umělci, hudebníky a mnoha společnostmi z různých odvětví, které touží naskočit do rozjetého vlaku. To znamená, kdo by si tehdy představoval, že investiční obři, módní značky, technologické korporace a každodenní uživatelé budou používat digitální aktiva k nákupu virtuálních nemovitostí na metaverse založeném na blockchainu?

Někteří z nich už naskočili: od Meta, Microsoft, a další IT giganti, módní značky jako Gucci a dokonce i nadnárodní společnosti jako Adidas a Pepsico zakládají obchody v metaverse kupováním nebo pronájmem nemovitostí.

Nové příležitosti pro realitní kanceláře

Realitní agenti a společnosti Metaverse kupují pozemky v ekosystémech založených na blockchainu, jako je Sandbox a Decentraland, a pronajímají je jiným společnostem nebo jednotlivcům, kteří mají zájem ponořit se do prostoru virtuální reality.

Na tomto trhu však přetrvávají různé problémy, největší je ten, že řada podniků a individuálních investorů stále nerozumí tomuto prostoru a jeho technologii. Naštěstí mnoho metaverse realitních agentů může vést každou fázi nákupu, stejně jako to dělají s nemovitostmi v reálném životě.

Výhody virtuální reality

Zatímco vlastnosti metaverse jsou stále poněkud v raných letech, ceny neustále rostou, vezmeme-li v úvahu popularitu NFT (nefunkčních tokenů) obecně. Pozemky jako takové jsou NFT, typ digitálního aktiva uloženého na blockchainu.

Lidé, kteří nejsou technicky zdatní, se tohoto procesu nemusí obávat, protože technologie za protokoly NFT to automaticky dělá za nás. Například na OpenSea – největším trhu NFT podle objemu prodeje – může kdokoli přeměnit digitální soubor, ať už jpeg nebo mp4, na NFT jeho vyražením, což je velmi intuitivní a přímočarý proces, který se skládá z několika kliknutí.

Realitní společnosti mohou tato tržiště také využít k nákupu pozemků z různých metaverzí, z nichž nejoblíbenější jsou Sandbox a Decentraland. Pozemek je uložen na jejich blockchainové adrese, což jim dává úplnou kontrolu a vlastnictví aktiva.

Pozemkové parcely v rámci metaverzí jsou již tokenizovány, samozřejmě registrovány v příslušném blockchainu. Díky transparentní povaze technologie blockchain si každý může prohlédnout historii transakcí za sebou, kdo jsou vlastníci a kolik to aktuálně stojí.

Příležitosti jsou obrovské a můžeme porovnávat fyzické a virtuální nemovitosti, přičemž hlavní rozdíly jsou:

• Nákupy virtuálních nemovitostí se provádějí přímo – není potřeba žádný prostředník
• Na rozdíl od fyzických nemovitostí lze za kryptoměnu kupovat pozemky.
• Po zakoupení se vlastnictví automaticky převede na kupujícího na blockchainu.

Kromě toho, namísto pouhého nákupu nebo prodeje domů nebo bytů v rámci metaverze a jejich pronajímání, může kdokoli budovat virtuální komerční stránky – jako jsou nákupní centra nebo kanceláře a pronajímat je společnostem z reálného světa.

To se již děje a my jsme toho byli svědky Reálná republika — jeden z největších NFT institucionálních investorů a virtuálních realitních společností. K dnešnímu dni vlastní více než 2000 virtuálních pozemků v 16 metaverzích.

Na co bychom si měli dávat pozor při nákupu digitální půdy

Stejně jako fyzické nemovitosti musí každý, kdo chce koupit virtuální nemovitosti, zvážit umístění, velikost a nedostatek půdy. Některé oblasti v metaverzních ekosystémech jsou lepší v závislosti na umístění, protože podniky mohou vytvářet marketingové kampaně, které osloví širší provoz.

Nejde však jen o reklamy. Někteří hráči v této oblasti to posouvají na další úroveň: Adrien Cheng – generální ředitel společnosti New World Development, koupil jeden z největších pozemků v Sandboxu. Plánuje vytvořit „megaměsto“ pro rozvoj inovačního centra pro technologické a obchodní startupy.

Vzkvétající průmysl s mnoha příležitostmi

Metaverze je v podstatě jen další cestou, kterou společnosti a podniky zkoumají, aby oslovily více zákazníků. S příchodem digitální ekonomiky to dává smysl. Globální trh metaverse je v současné době více než 500 milionů a odborníků předpověď v příštích 1 – 5 letech přesáhne 10 miliardu odvětví.