Vysoké úrokové sazby hypoték, 30letá hypotéka nejvyšší od listopadu 2008

Oproti minulému týdnu se zvýšily úrokové sazby hypoték u všech typů úvěrů. Ve skutečnosti se sazby od ledna dramaticky mění. Počínaje 30letými fixními až po 15leté fixní, 5/1 ARM a jumbo úvěry, všichni zaznamenali zvýšení sazeb. Vyšší úrokové sazby hypoték přiměly každého ke slovu a rozšířily obavy po celém bytovém prostoru.

Zvýšení úrokových sazeb hypoték

Podle datum 30letá fixní úroková sazba hypoték, sestavená společností Bankrate, vzrostla o více než 6 %, přičemž Federální rezervní systém zakročil proti inflaci. Ke 4. říjnu je aktuální průměrná sazba u hypotéky s fixací na 30 let 7.06 %. To představuje nárůst o 47 bazických bodů od stejné doby v předchozím týdnu. Současná sazba je asi dvojnásobná oproti tomu, co byla 2 % v tomto období v roce 3. Více než 2021% skok u 6letých hypotečních sazeb je nejvyšší od listopadu 30. Při současných sazbách budou muset postižení jednotlivci splácet jistinu +úrok 2008 USD za každou půjčku ve výši 662.62 100 USD. To znamená, že oproti minulému týdnu je navíc 31.87 USD.

Obáváme se, že tento nárůst může ještě nějakou dobu pokračovat. Také centrální banka, která zvyšuje své vlastní úrokové sazby, aby čelila vysoké inflaci, je hlavním přispěvatelem k vysokým úrokovým sazbám hypoték. Na svém zářijovém zasedání Federální rezervní systém ještě jednou připočteno k jeho sazbám. Greg McBride, CFA, hlavní finanční analytik Bankrate, řekl toto:

"Tento kumulativní účinek tohoto prudkého nárůstu sazeb ochladil trh s bydlením a způsobil, že ekonomika začala zpomalovat, ale neudělal mnoho pro snížení inflace."

Kromě 30leté fixace hypoteční sazby vzrostla také 15letá fixní hypoteční sazba z 5.80 % v minulém týdnu na 6.16 %. Navíc 5/1 ARM se za týden posunul ze 4.90 % na 5.25 % a 30leté pevné jumbo půjčky se zvýšily z 6.58 % na 7.06 %.

Vyšší sazby vyvolávají obavy na trhu s bydlením

Zvyšující se sazby hypoték ovlivnily celý trh s bydlením, jak se rozruch postupně ochlazuje.

Jak se 15letá hypotéka zvyšuje, jistina a úrok jsou asi 607 USD na každých 100,000 5 USD. Ve stejné době by hypotéka s nastavitelnou sazbou 1/547 stála asi 100,000 USD za každých XNUMX XNUMX USD.

„Příliš často se někteří majitelé domů při hledání hypotéky vydávají cestou nejmenšího odporu, částečně proto, že proces koupě domu může být stresující, komplikovaný a časově náročný. Ale když mluvíme o potenciálu ušetřit spoustu peněz, hledání nejlepší nabídky hypotéky má vynikající návratnost investice. Proč nechávat ty peníze na stole, když to chce jen trochu víc úsilí, abyste se poohlédli po nejlepší sazbě nebo nejnižší ceně hypotéky.“

Přečtěte si další tržní zprávy na Coinspeaker.

další Zprávy z trhu, Novinky

Ibukun je krypto/finanční autor, který se zajímá o předávání relevantních informací pomocí nekomplexních slov, aby oslovil všechny druhy publika.
Kromě psaní ráda sleduje filmy, vaří a prozkoumává restaurace ve městě Lagos, kde bydlí.