Xintiandi Developer Shui On vidí možnou „zlatou éru“ poté, co zisk klesl o 58 % uprostřed šanghajských uzamčení

Zisk společnosti Shui On Land, developera oblíbené šanghajské zábavní čtvrti Xintiandi se sídlem v Hong Kongu, se za prvních šest měsíců roku propadl o 58.6 % na 450 milionů juanů, protože uzamčení související s Covidem poškodila pronájmy a nová omezení.

Tržby společnosti, které předsedá miliardář Vincent Lo, klesly o 63 % oproti předchozímu roku na 4.4 miliardy jüanů, uvedl Shui On v podání na hongkongské burze ve čtvrtek po uzavření obchodu. Její akcie za poslední rok klesly o 23.6 %.

„Pokračující náročné globální makroekonomické prostředí, vypuknutí Covidu a následná uzamčení v Šanghaji a dalších velkých městech ovlivnily všechny aspekty čínské ekonomiky a jejího trhu s nemovitostmi,“ řekl Shui On.

Celkový růst čínského HDP se ve druhém čtvrtletí oproti předchozímu roku snížil na 0.4 %; v Šanghaji, kde miliony lidí zažily v období mezi dubnem a červnem blokády různého trvání, HDP klesl o 5.7 %.

Shui On řekl, že krátkodobý obchodní výhled čelí nejistotě. „Čínská ekonomika čelí značným protivětrům uprostřed vysoce nejistého geopolitického prostředí, napjatých americko-čínských vztahů a zpřísňování měnové politiky ve vyspělých ekonomikách,“ poznamenala zpráva.

Čínský realitní průmysl čelí dalším problémům z převisu dluhu, poznamenal developer. „Vyřešení problému dluhu v sektoru nemovitostí bude nějakou dobu trvat. Přesto má vláda politické prostředky a zkušenosti, aby zvládla proces restrukturalizace dluhu developerů a řešila problém pozastaveného projektu.“

Xintiandi, přilehlé jezero a přilehlý park jsou součástí větší rozvojové oblasti zvané „Taipingqiao“, kterou zahájil v roce 1996 hongkongský developer Shui On Land. Jeho 22 bloků je součástí oblasti centrální Šanghaje oblíbené mezi hongkongskými developery v 1990. letech, kdy bylo město v rané fázi hospodářského rozmachu země po Mao. Tehdy zchátralá rezidenční čtvrť pokrytá výraznými rezidencemi „longtang“ a branami s kamenným rámem „shikumen“ se od svého dokončení v roce 2001 stala trendy, oceněnou dominantou.

Shui On ve čtvrtek zářilo ve svém hodnocení investičních vyhlídek v zemi v době, kdy se mnoho developerů potýká s problémy.

„Ačkoli je bezprostřední výhled méně než příznivý, nadcházející korekce trhu by nám měla umožnit získat aktiva v nejlepších lokalitách za atraktivní ceny během toho, co by mohlo být zlatou érou pro nové investice,“ uvedlo.

Pokud jde o Šanghaj, Shui On řekl: „Konkurenceschopnost a role Šanghaje jako globálního ekonomického centra zůstávají nedotčeny uzamčením Covid-19. Vláda bude i nadále posilovat spolupráci s globálními obchodními partnery a zvyšovat svůj mezinárodní vliv ve vědě a technologických inovacích.

Čas ukáže.

Zobrazit související příspěvky:

Americké společnosti unikají sankcím z Číny kvůli Pelosi Návštěva: Americko-čínské obchodní fórum

Majitel Club Med Fosun Tourism říká, že 1. polovina ztráty se zužují; Francie, Americas Grew

Vlajková loď nejbohatšího čínského miliardáře zaznamenala dvouciferný nárůst zisku uprostřed těžké ekonomiky

@ rflannerychina