Američtí nájemci platí „jednotnou daň“ až 19,500 XNUMX $ – zde je návod, jak zvýšit své finanční zabezpečení, pokud žijete sami

Život o samotě má své výhody. V televizi se můžete dívat na to, co chcete, ve sprše nejsou žádné tahanice s rozvrhem a nikdo vám nekrade zbytky z lednice.

Ale létání sólo něco stojí.

Nenechte si ujít

Nájemníci, kteří žijí sami v bytě s jednou ložnicí, čelí v nejdražších amerických městech roční „dani za jednotlivce“ ve výši až 19,500 XNUMX USD. novou zprávu od realitního gigantu Zillow.

V celé zemi platí singles téměř 7,000 XNUMX dolarů ročně navíc, aby žili sami v bytě s jednou ložnicí – ale nezoufejte, existují způsoby, jak tuto nezávislost využít ve svůj finanční prospěch.

Daň pro jednotlivce

Výše takzvané „daň pro jednotlivce“ – o kolik více zaplatíte ročně ve srovnání s párem žijícím ve stejném bytě – se značně liší v závislosti na tom, kde bydlíte.

Svobodní lidé v New Yorku mohou platit až o 19,500 XNUMX dolarů ročně více než někdo, kdo žije s partnerem ve stejném jednopokojovém bytě. Data StreetEasy. Prémie na Manhattanu vyskočí na téměř 24,000 XNUMX dolarů.

Mezi další města, která vysávají úspory ze svobodných Američanů, patří San Francisco s „daň pro jednotlivce“ ve výši 14,000 12,401 USD za byt s jednou ložnicí, San Jose (11,774 11,546 USD), San Diego (XNUMX XNUMX USD) a Boston (XNUMX XNUMX USD).

Pokud chcete žít sami ve velkém městě, ale chcete ušetřit nějaké dolary a desetníky, Detroit a Cleveland mohou být vaší nejlepší volbou. Podle Zillowmají nejnižší „daň pro jednotlivce“ z 50 největších amerických měst (podle počtu obyvatel) ve výši 4,483 4,387 USD a XNUMX XNUMX USD.

Na druhém konci spektra od „single tax“ je “sleva pro páry”. Páry si rozdělí každodenní náklady, jako je nájem nebo potraviny, a mohou mít také určité daňové výhody.

Příběh pokračuje

Zillow zjistil, že páry společným bydlením ušetří v průměru 14,000 39,000 dolarů ve srovnání s nájemníky žijícími samostatně. V nejdražších oblastech, jako je New York City a San Francisco, mohou páry ušetřit až 28,227 XNUMX USD, respektive XNUMX XNUMX USD.

Americký trh s pronájmem není náročný jen pro nezadané. Pronájem po celé zemi byly v posledních několika letech tvrdošíjně vysoké, protože si lidé nemohou dovolit kupovat domy. To znamená, že na trhu nájmů roste poptávka a zmenšuje se nabídka, což zvýšilo ceny.

Podle Národní asociace realitních kanceláří (NAR) nájemci bytů a rodinných domů v lednu zaplatili o 8.6 % více, než by měli před 12 měsíci. Měsíční změna nájemného činila 0.7 % nebo 8.8 % na roční bázi.

Někteří se ale domnívají, že úleva na nájemném je na cestě.

„Činnost výstavby bytů je na 40letém maximu. Jak se tyto nové prázdné jednotky postupně dostávají na trh, růst nájemného se zkrotí,“ napsal Lawrence Yun z NAR. v blogu. "To také sníží celkovou inflaci spotřebitelských cen."

Expertka na domácí trendy ve společnosti Zillow Amanda Pendleton však vyzvala nájemníky, aby byli opatrní.

"I když se ceny nájmů začínají ochlazovat, jsou stále výrazně vyšší než před rokem," řekla. "Nájemci, kteří letos uvažují o sólové cestě, se musí rozhodnout, jak cenné je pro ně bydlení o samotě a zda se jim to vyplatí."

Pokud se rozhodnete pro svobodný životní styl, zde je několik kroků, které můžete podniknout, abyste podpořili své finanční zabezpečení.

Čtěte více: Vydělávejte peníze navíc na víkend s tyto rychlé hacky na peníze

Získejte kontrolu nad svými financemi

Nejjednodušší způsob, jak se vyhnout placení „daň za jednotlivce“, je samozřejmě bydlet se spolubydlícím a rozdělit si některé náklady – ale sdílení vašeho domácího prostoru je osobní volba, která musí být pro vás to pravé.

Být single znamená, že jakýkoli finanční chyby může nést větší riziko. Pokud se rozhodnete žít sami, ale obáváte se, že váš rozpočet bude natažen nad rámec toho, co dokážete zvládnout, existují další způsoby, jak ochránit své finance.

Jedním ze způsobů, jak snížit svůj finanční stres, je snížit své dluhy. Měli byste se například snažit vyhnout se zůstatku na vaší kreditní kartě.

Pokud nebudete držet krok se svými měsíčními platbami, můžete skončit s placením úroků a váš zůstatek se může rychle vymknout kontrole.

Totéž platí pro jiné typy půjček, jako jsou půjčky na auto. Pokud úrokové sazby vyčerpávají každý poslední kousek příjmu, který máte za měsíc, můžete konsolidovat svůj dluh do jedné půjčky s nižším úrokem.

Pokud platíte nájem ze svého, je pravděpodobné, že náklady na auto kryjete také sami. Jako náklady na vlastnictví automobilu jsou stále obtížnější, můžete se také podívat na vaši aktuální pojistnou smlouvu na auto a nakupovat za lepší cenu pomoci snížit tyto měsíční účty.

Nakonec je důležité ujistit se, že jste podnikli nezbytné kroky k ochraně svého bohatství, pokud věci půjdou stranou – například přijít o práci — protože se nemůžete spolehnout na partnera, že to zvedne.

Chcete-li být finančně zabezpečeni, je důležité mít nouzový fond s penězi v hodnotě přibližně tří měsíců – včetně všech výdajů, jako je nájem, účty, potraviny, splátky půjček, výdaje na auto a tak dále.

Co číst dál

Tento článek poskytuje pouze informace a neměl by být vykládán jako rada. Je poskytován bez jakékoli záruky.