Trh s bydlením v USA čelí nestabilitě, protože Google vyhledává výraz „prodej můj dům“ na rekordní výši

Důvěra spotřebitelů v trh s bydlením klesl výrazně, protože prudce vyšší sazby hypoték způsobily a ústup v prodeji domů. 

Stále více lidí se proto snaží prodat své domovy, protože údaje z vyhledávání na internetu ukazují, že provoz z vyhledávačů pro prodej domů prudce vzrostl. Od července 2022 vzrostl počet vyhledávání výrazu „sell my house“ v USA o 147 %, což je nejvyšší úroveň v historii internetu v Americe, podle analýzy dat vyhledávání trendů Google sdílených s finbold. 

Podobně, RubyHome, platforma luxusních nemovitostí, tvrdí, že vyhledávání výrazu „sell my home“ za poslední měsíc explodovalo a dosáhlo dvojnásobku průměrných čísel. Mluvčí RubyHome komentoval zjištění:   

„S mírou inflace, která v posledních letech raketově roste, hodnota domu masivně vzrostla, což znamená, že majitelé domů a prodejci jsou v nejlepší pozici, aby mohli sklízet výhody, zvláště když peníze, které zbydou z prodeje nemovitosti, mohou pomoci rostoucí náklady na předměty každodenní potřeby." 

Mluvčí také dodal:

„S Zillowovou zprávou, že průměrná cena domu v Americe vzrostla o 20.7 % oproti loňskému roku, je jasné, proč jsou Američané v tuto chvíli v pokušení prodávat. Vzhledem k tomu, že dostupné bydlení je v celé Americe stále náročnější, bude zajímavé sledovat, zda se tato čísla promítnou do skutečných prodejů a co to může znamenat pro trh s bydlením.“

Změkčující trh

A co víc, čekající prodeje domů, hlavní ukazatel aktivity v oblasti bydlení, v USA klesly v červnu 20 meziročně o 2022 %, což je druhý nejvýznamnější pokles od 33.1% propadu zaznamenaného v dubnu 2020.

Kromě toho čekající prodeje domů obecně vedou prodeje stávajících domů o měsíc nebo dva, protože dům je uzavřen smlouvou měsíc nebo dva před tím, než je prodán.

Ekonomové jako Christophe Barraud, Bloomberg je špičkový prognostik, vidět všechny hlavní ukazatele ukazují na pokles trhu s bydlením v USA. 

"Většina nedávných ukazatelů naznačuje, že americký trh s bydlením se od června dále zhoršil."

Dále ztráty v burza cenných papírů také způsobily pokles poptávky po domech vyšší kategorie. Na druhou stranu, během pandemického blokování, klesající hypoteční sazby kompenzovaly zvýšení cen domů a potenciální ztráty na akciovém trhu pro kupce domů. 

S růstem hypotečních sazeb se domy zdražují, zatímco měsíční platby za dům ve výši 300,000 2,000 USD se blíží 1,192 2019 USD, zatímco v roce XNUMX byly „pouze“ XNUMX XNUMX USD. 

Navzdory tomu, že banky jsou v lepší pozici než v roce 2008, kdy krach s bydlením téměř svrhl celý finanční systém, současné změkčení trhu s bydlením by mohlo širším trhům přinést další problémy. 

Nakupujte akcie nyní s Interactive Brokers – nejpokročilejší investiční platformou

Odmítnutí odpovědnosti: Obsah tohoto webu by neměl být považován za investiční poradenství. Investování je spekulativní. Při investování je ohrožen váš kapitál.