(Bloomberg) – Ceny domů v USA pravděpodobně klesnou, protože hypoteční sazby překračují 6% dostupnost pro průměrného kupujícího, podle Capital Economics.
Nejčtenější z Bloombergu
Ceny nemovitostí by se mohly do poloviny příštího roku snížit o 5 % ročně, řekl Matthew Pointon, hlavní ekonom nemovitostí, v pondělním průzkumu. Do té doby nepředpokládal žádnou změnu hodnot.
Průměrná domácnost, která chce koupit dům za střední cenu, bude nyní muset podle zprávy dát více než čtvrtinu svého ročního příjmu na splátky hypotéky. To převyšuje průměr 24 % zaznamenaný v polovině 2000. století.
"Toto zhoršení cenové dostupnosti vyřadí mnoho potenciálních kupců z trhu," napsal Pointon. "To sníží konkurenci o domy a prodávající nakonec uvidí potřebu akceptovat nižší cenu za svůj majetek."
Opatření Federálního rezervního systému s cílem dostat inflaci pod kontrolu stlačila aktivitu na americkém trhu s bydlením, ačkoli ceny zatím zůstaly pevné. Capital Economics očekává, že se hodnoty nemovitostí do konce roku 3 odrazí na 2024% roční zisk.
Nejčtenější z Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html