Majetek magnáta Charoena Sirivadhanabhakdiho Frasers odkoupí hotel REIT v dohodě v hodnotě 970 milionů dolarů

Frasers vlastnictví—ovládán thajským miliardářem Charoen Sirivadhanabhakdi —nabídla ke koupi Frasers Hospitality Trust (FHT) v rámci dohody oceňující investiční fond nemovitostí kótovaný v Singapuru na 1.35 miliardy S$ (970 milionů $).

Nabídka přichází v době, kdy Frasers Hospitality – která spravuje 14 hotelů a obsluhovaných rezidencí s více než 2,600 19 pokoji napříč klíčovými vstupními městy v Asii, Austrálii a Evropě – čelí protivětru způsobenému pandemií Covid-XNUMX, která převrátila cestovní ruch a cestovní ruch v celé zemi. poslední dva roky. Navzdory zlepšení úrovně obsazenosti jsou podle FHT výnosy na dostupný pokoj v jeho objektech stále výrazně pod úrovní před pandemií.

V rámci dohody, která podléhá schválení regulačních orgánů, Frasers Property nabízí odkoupení zbytku REIT, který nevlastní, za 0.70 S$ za akcii, uvedl realitní gigant v regulačním předpisu. podání v Pondělí. Developer kótovaný v Singapuru v současnosti vlastní 25.8 % FHT, zatímco Charoen's TCC Group drží dalších 36.7 % a zbytek vlastní menšinoví investoři.

„V návaznosti na naši proaktivní strategickou revizi, abychom odemkli hodnotu pro naše držitele cenných papírů se sponou, a po zvážení dlouhodobých výzev, kterým FHT čelí, věříme, že navrhovaný systém důvěry je tou nejlepší možností a představuje důvěryhodnou příležitost pro naše držitele cenných papírů, jak realizovat své investice za přijatelnou cenu. atraktivní ocenění,“ uvedl v prohlášení Eu Chin Fen, generální ředitel manažerů FHT.

Zatímco podnikatelské prostředí v pohostinství se zlepšuje, protože vlády po celém světě uvolňují cestovní omezení Covid-19, převládají nejistoty vyplývající z pokračující pandemie a geopolitického napětí po ruské invazi na Ukrajinu. „Předpokládáme, že trajektorie obnovy zůstane hrbolatá kvůli protivětru z inflačních tlaků v důsledku pokračujících narušení dodavatelského řetězce, rostoucích nákladů na energii, komodity a pracovní sílu, což povede k potenciálnímu riziku zpomalení ekonomiky,“ uvedla Eu v dubnu, když FHT oznámila. jeho výsledky za první pololetí končící 31. března.

Společnost Frasers Property uvedla, že její odkup FHT pomůže skupině optimalizovat hodnotu jejích aktiv v oblasti pohostinství. „Tato transakce umožní FPL Group zvýšit své investice do pohostinských aktiv na místech, která již známe,“ řekl Loo Choo Leong, finanční ředitel FPL Group. „Stejně jako u všech aktiv v našem investičním portfoliu využije FPL Group naše hluboké porozumění aktivům FHT a přijme přísný a disciplinovaný přístup ke zvýšení výkonnosti.“

Charoen, 78, převzal kontrolu nad Frasers Property – která vlastní asi 40 miliard S$ v rezidenčních, komerčních, maloobchodních, logistických a pohostinských aktivech v Austrálii, Číně, Evropě a jihovýchodní Asii – po úspěšném převzetí Fraser & Neave v roce 2013. je také majoritním akcionářem výrobce piva Chang Thai Beverages a hotelového developera Asset World Corp se sídlem v Bangkoku. S čistým jměním 12.7 miliardy dolarů byl tento miliardář na třetím místě v žebříčku Thajsko je 50 nejbohatších vyšla v červnu loňského roku.