Poprvé jsem výraz „spící obr“ slyšel, když jsem narazil na údajný citát japonského admirála Isoroku Yamamota, který ve svém deníku o útoku na Pearl Harbor v roce 1941 napsal: „Obávám se, že vše, co jsme udělali, bylo probudit spícího. obr a naplň ho hrozným odhodláním." Tím spícím obrem byly samozřejmě Spojené státy americké. Po útoku se Amerika probudila na své místo v historii a ve světě a Největší generace využila svou latentní sílu k porážce sil imperialismu a fašismu.
Termín „spící obr“ byl také použit k popisu jiných věcí, jako je sopečný útvar pod Yellowstonským národním parkem. S pouhými gejzíry a horkými prameny se to nyní může zdát jako nic, ale pokud by se tento „spící obr“ někdy skutečně probudil, mohlo by to způsobit největší sopečnou erupci v historii.
Sportovní týmy byly také označovány jako „spící obři“ – například fotbalový tým může mít některé z nejlepších hráčů v National Football League, ale jejich hra je podprůměrná. Hráči nemají dostatečnou motivaci. Se správným trenérem a motivací by se „spící obr“ mohl probudit a vyhrát Super Bowl!
Můžete také říci, že existují realitní investiční trusty (REIT), které lze považovat za „spící obři“. Mají latentní sílu probudit se a vydělat investorům ohromné množství peněz.
Dva takové REIT jsou Arbor Realty Trust (NYSE: ABR) a Příjem z bytu REIT Corporation (NYSE: AIRC), známé také jako komunity AIR.
Arbor Realty Trust
Nareit popisuje Arbor Realty Trust jako hypoteční REIT—
„Arbor Realty Trust, Inc. je celostátní REIT a přímý poskytovatel půjček, který poskytuje zřizování a servis půjček pro vícerodinný, rodinný pronájem (SFR), bydlení pro seniory a další různorodá komerční nemovitost. Společnost Arbor se sídlem v New Yorku spravuje portfolio služeb v hodnotě mnoha miliard dolarů, které se specializuje na vládou sponzorované podnikové produkty. Arbor je půjčovatelem Fannie Mae DUS®, prodejcem/servisem Freddie Mac Optigo a schváleným půjčovatelem FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP). Produktová platforma Arbor také zahrnuje CMBS, mostní, mezaninové a preferované půjčování akcií.“
Arbor Realty uzavřela 8. července 2022 na 13.84 na akcii s fantastickým dividendovým výnosem 11.1 %. To je na spodní hranici 52týdenního obchodního rozpětí Arbor Realty (12.18 až 20.74 USD).
Mnoho REIT, jako je Arbor Realty, je na spodní hranici svých obchodních rozsahů kvůli rostoucím úrokovým sazbám. Ale nemůžete porazit dividendu a nedávné inflační trendy prokáží pozitivní dopad na cenu za akcii.
Nareit.com uvádí následující celkové výnosy pro Arbor Realty —
1 rok: – 20.33 %
2 roky: 31.35 %
3 roky: 12.82 %
5 roky: 20.32 %
10 roky: 19.40 %
Bytový příjem REIT Corporation (AIR Communities)
Bytový příjem je popsán jako „samoobslužný a samostatně spravovaný realitní investiční fond (REIT). Společnost se zaměřuje na investice do nemovitostí pro více rodin ve Spojených státech. Nareit to popisuje jako rezidenční REIT.
Bytový příjem uzavřel 6. července 2022 na 41.34 na akcii, se slušným dividendovým výnosem 4.31 %. Opět je to na spodní hranici 52týdenního obchodního rozpětí společnosti Apartment Income (39.06 až 55.82 USD). Na začátku května vstoupila společnost Apartment Income na přeprodané území na úrovni 46.05 za akcii.
Vzhledem k tomu, že se tento REIT začal obchodovat na newyorské burze cenných papírů teprve v prosinci 2020, uvádí Nareit pouze jeden rok celkové návratnosti – 9.98 %.
Hledáte způsoby, jak zvýšit své výnosy? Podívejte se na pokrytí společnosti Benzinga o alternativních investicích do nemovitostí:
Nebo si prohlédněte aktuální investiční možnosti na základě vašich kritérií pomocí Screener nabídky společnosti Benzinga
V době, jakou dnes žijeme, kdy online společnosti jako Amazon vyčerpaly sílu mnoha komunitních maloobchodních tržišť a kdy si úředníci po pandemii COVID zvykli pracovat z domova, se nezdá jako nejmoudřejší tah investovat do komerčních nemovitostí nebo kancelářských budov.
Ale lidé vždy potřebují místo k životu. I kdyby se americká ekonomika propadla do recese, rodiny stále potřebují místa, kde by v noci složily hlavu. Právě proto považuji Arbor Realty and Apartment Income za ideální investici právě teď. V současné době jsou tyto REIT relativně levné, nabízejí atraktivní dividendy a jejich portfolia porostou až při současné míře inflace. Jsou to skutečně „spící obři“. Pro vaše investiční portfolio to může být příležitost, která se naskytne jednou za život.
Foto: Kaatsheuvel / Nizozemsko – 29. března 2018: Spící a chrápající obr v zábavním parku Efteling. Jaro. S laskavým svolením Taras Kuziv na Shutterstocku.
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/two-reits-could-sleeping-giants-163447989.html