Chytří investoři vědí, že když je solidní společnost v nemilosti Wall Street a její akcie byly poraženy, je obvykle jen otázkou času, kdy se akcie odrazí a akcie se začnou prodávat ve větším rozsahu, než je obvyklé.
Když jsou REIT v nemilosti, jejich obvyklý 4% nebo 5% dividendový výnos se může vyšplhat na nadprůměrná procenta. Koupit si je v této době vyžaduje odvahu, ale odměna může být značná, pokud dojde ke zhodnocení spolu s obrovskými dividendovými výnosy, které jsou dlouhodobě uzamčeny.
Tyto tři známé realitní investiční fondy (REIT) byly v roce 2022 v nemilosti a jejich dividendové výnosy jsou nyní výrazně nad jejich pětiletým průměrem.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) je maloobchodní REIT se sídlem v Indianapolis, která vlastní a pronajímá nákupní centra, restaurace, outletová centra a zábavní podniky.
Simon Property Group je přední maloobchodní REIT po celá desetiletí. Před jedenácti měsíci se Simon Property Group obchodovala za 160 USD. Ale v roce 2022 došlo k obrovskému výprodeji kvalitních akcií REIT s tak převládající inflací, zvyšováním úrokových sazeb a obavami z recese. Září bylo obzvláště drsné, protože akcie Simon Property Group klesly na minimum 86.02 USD. Od té doby se zotavil a obchoduje za 95.87 USD.
Roční dividenda ve výši 7 USD na akcii nyní přináší 7.3 %, neboli 25 % nad svým pětiletým průměrem 5.84 %. Pro investory, kteří hledají stabilní dlouhodobý REIT s obrovským dividendovým výnosem do budoucna, by mohla být vítězem Simon Property Group.
Společnost Alexander's Inc. (NYSE: Alx) je maloobchodní REIT se sídlem v Paramusu v New Jersey, která pronajímá, spravuje a rozvíjí komerční nemovitosti v metropolitní oblasti New York City.
Čtvrtletní dividenda ve výši 4.50 USD byla zvýšena ze 4.25 USD v roce 2018 a od té doby zůstává stabilní. Během pandemie COVID-19 nedošlo k žádnému snížení ani odstranění dividendy.
52týdenní rozsah pro Alexander's je 205 až 299.99 USD a jeho nejnovější cena se blížila 213.50 USD.
Stejně jako Simon Property Group bylo září pro akcie Alexandera měsícem poklesu, což zvýšilo roční dividendu ve výši 18 USD na akcii a výnos 8.43 %. S pětiletým průměrným výnosem 6% by Alexander's mohl být na této úrovni skutečným výnosem.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) je kancelář REIT se sídlem v New Yorku, která vlastní a spravuje téměř 26 milionů čtverečních stop kancelářských budov v největších městech země, včetně New Yorku, Chicaga a San Francisca.
Vornado Realty Trust oslavila v roce 60 2022. rok obchodování na newyorské burze cenných papírů, takže se jednoznačně jedná o dobře zavedenou společnost. Přesto prudké úrokové sazby a obavy z recese srazily jeho cenu v tomto roce jako mnoho jiných REIT. 52týdenní cenové rozpětí pro Vornado Realty Trust je 22.83 až 47.26 USD a akcie se během minulého týdne dotkly svého minima.
Vornado Realty Trust za poslední dvě čtvrtletí překonala odhady analytiků a její tržby a zisk na akcii (EPS) se zlepšovaly. Zdá se však, že trh se zajímá pouze o další krok nebo dva ohledně úrokových sazeb předsedy Federálního rezervního systému Jerome Powella.
Přestože pětiletý průměrný dividendový výnos je 4.96 %, současný výnos z roční dividendy 2.12 USD je neuvěřitelných 8.8 %. Čtvrtletní dividenda byla v srpnu 66 snížena z 53 centů na 2020 centů, ale od té doby zůstala stabilní. Příjmoví investoři by za tuto cenu mohli dostat docela výhodný obchod.
Související: Tento málo známý REIT produkoval za posledních pět let dvouciferné roční výnosy
Dnešní statistiky soukromého trhu:
Kapitál QC uvedla na trh svůj nejnovější nemovitostní fond s cílovým ročním výnosem 15 % až 19 %. Fond se zaměřuje na příležitosti s přidanou hodnotou na rychle rostoucích trzích.
Palladius Real Estate Fund I, LP je nyní z 91 % financováno na RealtyMogul plošina. Fond má cílovou IRR 17.5 %
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html