Největší světové realitní společnosti v roce 2022

RRostoucí inflace po celém světě přiměla investory, kteří v minulém roce hledali bezpečí v reálném majetku, a mnoho realitních společností z toho profitovalo. Index Dow Jones US Real Estate v roce 35 vzrostl o 2021 %, čímž překonal 500% zisk indexu S&P 27, a přestože v prvních čtyřech měsících roku 11 spolu se zbytkem trhu ztratil 2022 %, většina realitních firem (alespoň v západní polokoule) jsou stále na pevných základech.

Společnost Brookfield Asset Management vzrostla na 83. místo v seznamu největších světových veřejných společností podle časopisu Forbes Global 2000 z 375. místa v loňském roce. Kanadská firma je na vrcholu seznamu nemovitostí, ačkoli její aktiva ve výši 690 miliard dolarů zahrnují také obnovitelné zdroje energie, infrastrukturu, soukromý kapitál a úvěrové investice a loni v červenci uzavřela smlouvu se svou vlajkovou lodí realitní dceřinou společností Brookfield Property Partners za 6.5 ​​miliardy dolarů. . Její podniková část dokonce vyčlenila 250 milionů dolarů na akvizici Elona Muska na Twitteru. Akcie Brookfieldu v roce 46 vzrostly o 2021 %, ale letos zatím klesly o 19 %.

V čele s miliardářem CEO Bruce Flatt, Brookfield vlastní skvosty jako londýnský Canary Wharf a newyorský mrakodrap One Manhattan West poblíž Hudson Yards. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Oaktree Capital Management, losangeleské investiční společnosti do ohrožených dluhů vedenou Howardem Marksem a Brucem Karshem, která v roce 4.9 prodala většinový podíl společnosti Brookfield za 2019 miliardy dolarů, proniká také do Číny. Společnost Oaktree, která stále působí nezávisle na Brookfieldu, zabavila dvě největší aktiva skupiny Evergrande poté, co čínský developer nesplatil dluh ve výši 1 miliardy dolarů, podle Financial Times.

Akcie Evergrande se loni propadly a společnost zatížila dluhy ve výši 300 miliard dolarů, ale firma zůstala na letošním Global 2000 na 463. místě, což je pokles z 227. místa v loňském roce. Její tržby za posledních 70 měsíců ve výši 12 miliard USD a aktiva ve výši 368 miliard USD se stále řadí mezi 150 nejlepších veřejně obchodovaných společností na světě.

Projekt Forbes Global 2000 přiřazuje stejnou váhu 12měsíčním prodejům, aktivům, zisku a tržní hodnotě na základě nejnovějších finančních údajů dostupných k 22. dubnu. Letos se na seznam dostalo 87 realitních společností, včetně REIT, správců diverzifikovaných aktiv, developerů a stavební firmy. Třicet sedm z těchto společností sídlí v Číně nebo Hongkongu, zatímco 27 ​​je amerických.

Nejvyšší americkou společností na seznamu, která se umístila na 389. místě, je American Tower Corporation se sídlem v Bostonu, REIT, která vlastní a provozuje 221,000 100 mobilních věží po celém světě s tržní kapitalizací více než 1 miliard USD. Další je Prologis, REIT se sídlem v San Franciscu, který vlastní 25 miliardu čtverečních stop skladových prostor. Jeho akcie vzrostly o 100 % od loňského května. Samoskladovací společnosti Public Storage a Extra Space Storage měly také silné roky a obě se posunuly o více než XNUMX míst na seznamu.

Největší evropskou realitní společností na seznamu je londýnská společnost Segro, která vlastní 103 milionů čtverečních stop skladů a průmyslového vlastnictví v hodnotě 26 miliard dolarů v osmi evropských zemích.

Níže je všech 87 realitních společností na letošním Global 2000.