Akciový trh netrápí kráterový trh s bydlením: Morning Brief

Tento článek se poprvé objevil v Morning Brief. Nechte si Morning Brief zaslat přímo do vaší schránky každé pondělí až pátek do 6:30 východního času. PŘIHLÁSIT SE K ODBĚRU

Úterý, srpen 16, 2022

Dnešní newsletter je od Myles Udland, hlavní editor trhů ve společnosti Yahoo Finance. Sledujte ho na Twitteru @MylesUdland a na LinkedIn.

Americký trh s bydlením tím právě prochází.

V pondělí nejnovější čtení o sentimentu stavitelů domů z National Association of Homebuilders (NAHB) ukázaly, že index sentimentu NAHB spadl poprvé od května 2020 do „negativního“ území a klesl na hodnotu 49. Jakékoli hodnoty indexu pod 50 naznačují, že více stavitelů domů považuje podmínky na trhu za špatné než dobré.

Pondělní zpráva také poznamenala, že nálada stavebníků v osmém měsíci po sobě klesala. Vyřešte propad pandemie – který negativně ovlivnil trh po dobu dvou měsíců v dubnu a květnu 8 – a americký trh s bydlením nebyl od roku 2020 v horším stavu.

„Pokračující růst stavebních nákladů a vysoké sazby hypoték nadále oslabují tržní sentiment pro stavitele rodinných domů,“ uvedl v pondělí předseda NAHB Jerry Konter, stavitel a developer domů ze Savannah v Georgii.

„A ve znepokojivém znamení toho, že spotřebitelé nyní sedí na vedlejší koleji kvůli vyšším nákladům na bydlení,“ dodal Konter, „srpnové číslo návštěvnosti kupujících v našem průzkumu stavebníků bylo 32, což je nejnižší úroveň od dubna 2014 s výjimkou jara r. 2020, kdy poprvé vypukla pandemie."

Akciový trh mezitím pokračuje v síle své cesty výše.

Všechny tři hlavní průměry prosadil v pondělí. Nasdaq, který nyní vzrostl o přibližně 23 % ze svých minim z poloviny června, vzrostl o 0.6 % a vede hlavní indexy. The meme akciová rally je zpět. Crypto jeví známky života. Adam Neumann z WeWork je hanebný získání šeků na 350 milionů dolarů na podporu začínajících realitních společností.

Všude, kam se investoři obrátí, riziková aktiva opět zažívají svůj okamžik.

Všude, tedy kromě trhu s bydlením.

„Vyšší úrokové sazby vzaly vzduch z pandemického boomu bydlení,“ napsali v pondělí v poznámce ekonomové Wells Fargo v čele s Markem Vitnerem.

Příběh pokračuje

A zatímco známky inflace se může zmírňovat odstartovaly rally na akciových trzích, trhy dluhopisů byly v reakci více odměřené.

Desetiletý výnos, i když je mimo své maxima z roku 10, se stále nachází poblíž 2022 %, což je zhruba dvojnásobek oproti stavu na začátku roku. Při kontrole z minulého týdne průměrná sazba u hypotéky s fixací na 2.8 let byl zpět nad 5 % poté, co minulý týden klesl na čtyřměsíční minimum.

Sazby hypoték také zůstávají pevně nad maximy zaznamenanými během posledního cyklu zvyšování sazeb Federálního rezervního systému, který skončil v prosinci 2018, cyklus, který donutil FED, aby plakal strýčku jen o šest měsíců později.

Takže zatímco akciový trh vidí změnu budoucího tempa změny pro zvýšení úrokových sazeb jako pozitivní, trh s bydlením vidí pouze vyšší sazby.

Další výzvou pro trh s bydlením není jen to, že sazby nyní rostou, ale také to, že sazby byly v posledním desetiletí tak nízké po tak dlouhou dobu.

Jako TKer's Sam Ro zdůraznil o víkendunedávná data od Goldman Sachs ukázala, že 99 % nesplacených hypoték má nižší úrokovou sazbu, než je dnešní převládající sazba.

Jistě, lidé najdou novou práci, založí rodiny nebo přijdou k penězům tak, že koupě nového domu je atraktivní nebo nezbytná. Dekáda nízkých hypotečních sazeb však jednoduše zvyšuje laťku, kterou bude muset mnoho potenciálních kupujících překonat, aby tento krok dával smysl.

Jak řekl Ian Shepherdson z Pantheon Macroeconomics o pondělních datech: "Ponuré, a pravděpodobně ne podlaha."

Shepherdson dodal: „Kolaps indexu NAHB ukazuje na jasné a podstatné riziko poklesu pro bytovou výstavbu v příštích několika měsících, protože stavitelé se snaží řídit své přebytečné zásoby. To nebude možné bez výrazného poklesu cen, když nyní vývojáři soutěží s rychle rostoucími zásobami na trhu stávajících domů. Stručně řečeno, pokles bydlení má ještě nějakou cestu.“

Na co se dnes dívat

ekonomický kalendář

• 8:30 ráno: Stavební povolení, červenec (očekává se 1.645 milionu, 1.685 milionu během předchozího měsíce, revidováno směrem nahoru na 1.696 milionu)

• 8:30 ráno: Stavební povolení, meziměsíčně, červenec (-3.0 % očekáváno, 0.6 % během předchozího měsíce, revidováno dolů na 0.1 %)

• 8:30 ráno: Bydlení začíná, červenec (1.532 milionu očekávaných, 1.559 během předchozího měsíce)

• 8:30 ráno: Bydlení začíná, meziměsíčně, červenec (-1.7 % očekáváno, -2.0 % během předchozího měsíce)

• 9:15 ráno: Průmyslová výroba, meziměsíčně, červenec (0.3 % očekáváno, -0.2 % během předchozího měsíce)

• 9:15 ráno: Využití kapacity, červenec (80.2 % očekáváno, 80 % během předchozího měsíce)

• 9:15 ráno: Manufacturing (SIC) Výroba, červenec (0.2 % očekáváno, -0.5 % během předchozího měsíce)

Výdělek

Před uvedením na trh

• Walmart (WMT), Home Depot (HD), Lumentum (LITE), Sea Limited (SE)

Po uvedení na trh

Hlavní body Yahoo Finance

-

Kliknutím sem zobrazíte nejnovější ekonomické zprávy a ekonomické ukazatele, které vám pomohou při rozhodování o investování

Přečtěte si nejnovější finanční a obchodní zprávy od Yahoo Finance

Stáhněte si aplikaci Yahoo Finance pro jablko or Android

Postupujte Yahoo Finance na X, facebook, instagram, Flipboard, LinkedIn, a Youtube