Čísla: Sazby amerických hypotečních úvěrů nadále rostou a potenciálním majitelům domů přidávají náklady o stovky dolarů.
Zvýšení sazeb hypoték následovalo od Federálního rezervního systému zvýšení úrokových sazeb znovu řešit nejhorší inflaci, které ekonomika čelila za posledních 40 let.
Hypotéka s fixní sazbou na 30 let dosahovala k 6.29. září v průměru 15 %, podle datum vydal Freddie Mac ve čtvrtek.
To je o 27 bazických bodů více než v předchozím týdnu – jeden bazický bod se rovná jedné setině procentního bodu.
Růst sazeb je špatnou zprávou pro potenciální kupce, protože potenciálně zvyšuje jejich hypoteční splátky o stovky dolarů.
Sazby hypoték jsou nyní na maximech naposledy od roku 2008, uvedl v prohlášení Bob Broeksmit, prezident a generální ředitel Asociace hypotečních bankéřů.
Měsíční splátka typického žadatele o hypotéku je o 456 dolarů vyšší než v lednu, dodal.
Vzhledem k nárůstu sazeb a stažení kupujících klesla střední cena stávajícího domu v USA v srpnu na 389,500 403,800 USD z XNUMX XNUMX USD v předchozím měsíci. Informovala o tom Národní asociace realitních kanceláří.
Před rokem byla sazba hypotéky na 30 let na 2.88 %.
Průměrná sazba u 15leté hypotéky za poslední týden také vzrostla na 5.44 %.
Hypotéka s nastavitelnou úrokovou sazbou dosáhla v průměru 4.97 %, což je nárůst oproti předchozímu týdnu.
"Trh s bydlením nadále čelí protivětru, protože hypoteční sazby tento týden opět rostou, po skoku výnosu 10letého státního dluhopisu na nejvyšší úroveň od roku 2011," uvedl v prohlášení Sam Khater, hlavní ekonom společnosti Freddie Mac.
"Vlivem vyšších sazeb ceny domů změkčují a prodej domů klesá," dodal.
Země se stále potýká s nedostatkem domů na prodej. A „mnoho majitelů domů se právě rozhodlo neprodávat vůbec, protože nechtějí čelit tvrdému trhu s bydlením,“ řekl MarketWatch Daryl Fairweather, hlavní ekonom společnosti Redfin.
„A to znamená, že na trhu je méně domů. Takže i když kupující ustupují, prodávající také ustupují,“ dodala.
Mezitím počet žádostí o hypotéky vzrostl v očekávání dalšího zvyšování sazeb minulý týden. Kupující se chtějí dostat na trh dříve, než sazby hypoték porostou ještě výše.
Ceny domů nakonec klesají v důsledku vyšších sazeb a prodejci reagují na nižší poptávku.dobrá věc“ řekl předseda Federálního rezervního systému Jerome Powell během středeční tiskové konference když oznámili zvýšení sazeb.
"Ceny bydlení rostly neudržitelně rychle," řekl Powell.
„Z dlouhodobějšího hlediska potřebujeme, aby se nabídka a poptávka lépe sladily, aby ceny bydlení vzrostly na rozumnou úroveň… a lidé si zase mohli dovolit domy,“ dodal. "Trh s bydlením možná bude muset projít korekcí, aby se vrátil na toto místo."
Výnos z 10letého státního dluhopisu vzrostl
TMUBMUSD10Y,
nad 3.6 % v ranním čtvrtečním obchodování.
Máte myšlenky na trh s bydlením? Napište reportérovi MarketWatch Aarthimu Swaminathanovi na [chráněno e-mailem]
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-continue-to-climb-hitting-6-29-in-latest-week-11663855565?siteid=yhoof2&yptr=yahoo