Jersey a Florida jsou horké. Bydlení v Austinu a Seattlu není, podle spoluvýkonného ředitele druhého největšího stavitele domů v USA.
„Dosud se v červnu na mnoha našich trzích zhoršily nové objednávky, návštěvnost, prodejní pobídky a zrušení kvůli rychlému nárůstu hypotečních sazeb a protivětru negativních ekonomických titulků. Mnoho trhů také zpomalilo, protože jsme vstoupili do sezónně pomalejší části roku,“ řekl jeden z generálních ředitelů Richard Beckwitt.
Uvedl 18 trhů, které si nadále vedou dobře. "Mezi ně patří našich šest floridských trhů, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County a Inland Empire," řekl Beckwitt. "Všechny tyto trhy těží z extrémně nízkých zásob a mnohé těží ze silné místní ekonomiky a solidního růstu a migrace."
Beckwitt jmenoval sedm trhů, které společnost považuje za „kategorii 3“ – místa, která zaznamenala „výraznější změkčení a korekci trhu“. Na seznamu jsou Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, kalifornské Central Valley, Sacramento a Seattle.
Austin byl dva roky po sobě obzvláště horkým trhem s 40% zhodnocením, zatímco Seattle byl v posledních dvou letech jedním ze silnějších trhů v zemi, řekl. Minnesotě brání nedostatek imigrace, který omezuje okruh kupců domů.
Beckwitt uvedl, že mezi 10 trhů kategorie 2 společnosti, které se zpomalily méně dramaticky s mírným poklesem cen, patří Atlanta, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphia, Virginie, Bay Area, Reno a Salt Lake City. "Na každém z těchto trhů se provoz zpomalil a zaznamenali jsme nárůst počtu zrušení," řekl generální ředitel.
Lennar
Je
zisky za čtvrtletí končící v květnu byly lepší, než se očekávalo. Společnost vydělala upravených 4.69 dolaru na akcii, což je nárůst z 2.65 dolaru o rok dříve a před konsensuálním odhadem 3.95 dolaru.
Akcie Lennar v úterý uzavřely o 1.6 % výše na 65.65 dolaru, což je zatím letošní pokles o 43 %. Stejně jako akcie jiných stavitelů domů i akcie klesly, protože investoři se přizpůsobili potenciálu velkého zpomalení bydlení koncem tohoto roku a v roce 2023.
Společnost se obchoduje pod svou účetní hodnotou asi 74 USD za akcii a pouze za čtyřnásobek plánovaného zisku na akcii v roce 2022.
Napište Andrewovi Barymu na [chráněno e-mailem]