5 nejvýkonnějších REIT roku 2022

Investoři budou vzpomínat na rok 2022 jako na skutečně těžký rok pro Wall Street.

Inflace, rostoucí úrokové sazby, válka na Ukrajině a obavy z recese byly všudypřítomné napříč titulky a nakonec srazily všechny tři hlavní indexy na území medvědího trhu. Pokud se vám letos podařilo vyrovnat nebo vydělat trochu peněz, poplácejte se po zádech, že jste odvedli skvělou práci.

Investiční fondy do nemovitostí (REITs) byli obzvláště tvrdě zasaženi protivětrem v roce 2022, ale ne všichni přišli o peníze. Vědět, které z nich se postavily medvědímu trendu, by mohlo investorům poskytnout pomocnou ruku v roce 2023. Jednalo se o REIT, jejichž čtvrtletní provozní výsledky se zlepšovaly a/nebo dividendy rostly.

I když neexistuje žádná záruka, že nejvýkonnější REIT v roce 2022 zopakují své výkony v roce 2023, stále je to dobré místo, kde začít, když zvažujete, které akcie koupit. S ohledem na to se podívejte na pět nejvýkonnějších REITů roku 2022.

Společnost Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) je maloobchodní REIT se sídlem v Jerichu v New Yorku, která se specializuje na vlastnictví, leasing a financování 1,021 38 samostatně stojících nemovitostí ve XNUMX státech a Washingtonu, DC

Téměř tři čtvrtiny nemovitostí Getty Realty tvoří čerpací stanice a obchody se smíšeným zbožím. Dalších 12 % jsou myčky aut, 11 % opravny automobilů a zbytek jsou autoservisy a prodejny autodílů. Na konci třetího čtvrtletí měla 99.6 % svých nemovitostí obsazených.

Společnost Getty Realty zvýšila své tržby za třetí čtvrtletí a finanční prostředky z operací (FFO) o více než 4 % od třetího čtvrtletí roku 2021 a zvýšila dividendu z 1.58 USD ročně na budoucích 1.72 USD během roku 2022.

Celková návratnost Getty Realty za rok 2022 je 16.97 %.

Společnost VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) je zážitková REIT se sídlem v New Yorku, která se specializuje na vlastnictví a provozování her, pohostinství a zábavy. Její trojité portfolio zahrnuje známé hotely v Las Vegas, jako je Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino a Venetian Resort Las Vegas. Celkově portfolio Vici Properties tvoří 43 herních zařízení s 58,700 450 hotelovými pokoji a více než XNUMX restauracemi, bary, nočními kluby a sázkovými sázkami.

Příběh pokračuje

Jedním z důvodů, proč společnost VICI Properties dokázala dobře fungovat během období rostoucích úrokových sazeb, je to, že více než 40 % jejích pronájmů má eskalátory pro inflaci. Investoři do VICI Properties se letos rostoucí inflace neobávali.

Celková návratnost VICI Properties za rok 2022 je 14.26 %.

Gaming and Leisure Properties Inc. (NASDAQ: GLPI) se podobá VICI Properties v tom, že jde o specializovanou REIT, která vlastní a pronajímá 57 herních nemovitostí v 17 státech. Mezi její nájemce patří Společnost Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars Entertainment, Společnost Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) a další. Čtvrtletní dividenda je 0.705 dolaru na akcii, což byl 5% nárůst oproti roku 2021.

Celková návratnost herních a rekreačních nemovitostí za rok 2022 je 13.49 %.

Společnost Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) je diverzifikovaná REIT, která získává, financuje, provozuje a pronajímá byty, kancelářské budovy, sklady, hotely a maloobchodní centra se zaměřením na nákup podhodnocených nebo nevýkonných nemovitostí.

Přestože Transcontinental Realty Investors nevyplácí dividendy, její provozní výsledky byly velmi dobré. Čistý příjem vzrostl z 26.2 milionu USD ve třetím čtvrtletí roku 2021 na 378.4 milionu USD ve třetím čtvrtletí roku 2022. Jeho inkaso nájemného z 99 % a celková obsazenost 94 % byla špičková.

Celková návratnost Transcontinental Realty Investors za rok 2022 je 10.37 %.

Společnost LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) je zdravotnická REIT ve Westlake v Kalifornii, která vlastní a pronajímá seniorské bydlení a kvalifikovaná pečovatelská zařízení. Výnosy LTC Properties pocházejí z trojnásobného čistého pronájmu, hypoték a mezaninových úvěrů u jejích 32 operátorů. LTC Properties má aktiva v hodnotě 1.65 miliardy dolarů z 210 nemovitostí ve 29 státech.

Společnost LTC Properties zvýšila své tržby za třetí čtvrtletí ve výši 43.5 milionu USD o 16.1 % oproti třetímu čtvrtletí roku 2021 a FFO ve výši 0.45 USD na akcii vzrostlo oproti třetímu čtvrtletí roku 33 o 2021 %.

Celková návratnost LTC Properties za rok 2022 je 9.42 %.

Týdenní zpráva REIT: REIT jsou jednou z nejvíce nepochopených investičních možností, takže je pro investory obtížné odhalit neuvěřitelné příležitosti, dokud není příliš pozdě. Tým interního průzkumu nemovitostí společnosti Benzinga usilovně pracoval na identifikaci největších příležitostí na dnešním trhu, ke kterým můžete získat přístup zdarma, když se zaregistrujete Týdenní zpráva REIT společnosti Benzinga.

Více o Real Estate od Benzinga

Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.