Tento rok bude dlouho vzpomínat jako jeden z nejhorších pro realitní investiční trust (ZPĚT) akcie a hypoteční REIT (mREITS) poklesly více než většina ostatních. Za posledních 52 týdnů se mnoho mREIT snížilo o 30 % až 60 %.
I když to mnoho investorů děsí, jiní se snaží využít obrovského výprodeje a zablokovat akcie, které by v příštích několika letech mohly nabídnout velké zisky ze zhodnocení s vysokými dividendovými výnosy.
Podívejte se na tři mREIT s nejlepším výkonem za poslední čtyři týdny a zjistěte, jaká je pravděpodobnost, že budou nadále fungovat dobře:
AG Mortgage Investment Trust Inc. (NYSE: MITT) je mREIT se sídlem v New Yorku, která investuje do rezidenčních nemovitostí s nekvalifikovanými hypotékami, půjčkami bez vlastníka, financováním pozemků, agenturními cennými papíry zajištěnými hypotékami na bydlení a komerčními investicemi.
Zatímco AG Mortgage Investment Trust za posledních 41.85 týdnů klesla o 52 %, v posledních čtyřech týdnech byla králem mREITS a vzrostla o 20.55 %. Jeho čtvrtletní dividenda 0.88 dolaru nyní přináší 14.7 % ročně.
Provozní výsledky za třetí čtvrtletí byly smíšené. Zisk na akcii (EPS) ve výši -0.03 USD minul odhady o 0.22 USD. Účetní hodnota na akcii klesla z 11.48 dolaru v červnu na 11.02 dolaru. Ale celkový úrokový výnos ve výši 15.49 milionu USD meziročně vzrostl o 24.6 % a byl o 0.56 milionu USD nad očekáváním analytiků.
AG Mortgage Investment Trust pokračuje v odkupu svých akcií, stejně jako v průběhu roku 2022. Poslední zpětný odkup činil 400,000 6.08 akcií s průměrnou cenou 3.52 USD za akcii. Akcie byly v říjnu až XNUMX USD.
S důvěrou managementu ve společnost a její nedávným nadprůměrným výkonem ve srovnání se všemi ostatními mREIT by společnost AG Mortgage Investment Trust měla i nadále dobře fungovat.
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) je společnost mREIT se sídlem v Bethesdě v Marylandu, která investuje do cenných papírů zaručených vládou USA a zajištěných hypotečních závazků.
AGNC Investment má 52týdenní rozsah od 7.30 do 16.03 USD. Dividenda byla v letech 2017 až 2020 dvakrát snížena, ale výsledná měsíční dividenda ve výši 0.12 USD byla od té doby vyplácena pravidelně. Roční dividenda ve výši 1.44 USD přináší 14.3 % při poslední uzavírací ceně 10.01 USD.
Za poslední čtyři týdny společnost AGNC Investment vzrostla o 19.88 %, což z ní činí druhý nejlepší výkon mREIT. EPS za třetí čtvrtletí ve výši 0.84 USD na akcii překonalo očekávání Wall Street o 0.15 USD. Forward EPS ve výši 3.03 USD snadno pokryje dividendu.
AGNC Investment v letech 2017 až 2020 dvakrát snížil dividendu, ale od té doby je dividenda 0.12 USD vyplácena pravidelně každý měsíc. I když by investoři neměli předpokládat, že AGNC Investment v dohledné době poroste o dalších 19 % měsíčně, mohla by v blízké budoucnosti nadále překonávat většinu ostatních mREITS.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) je jedním z nejznámějších a nejoblíbenějších mREIT. Annaly Capital Management investuje do cenných papírů zajištěných hypotékou, aby půjčila peníze na rezidenční nemovitosti podporované Fannie Mae, Freddie Mac nebo Ginnie Mae.
Annaly Capital Management vždy vyplácela velkou dividendu, která kompenzovala její volatilitu. Ale dividenda byla také dvakrát snížena za posledních pět let. Současná čtvrtletní dividenda ve výši 0.88 USD přináší vysokých 16.1 %.
Provozní výsledky za třetí čtvrtletí byly špatné, tržby a zisk na akcii (EPS) od třetího čtvrtletí roku 2021 prudce poklesly a analytici nesplnili očekávání.
Navíc investoři neocenili reverzní rozdělení 1-4 společnosti Annaly Capital Management v září a akcie v říjnu klesly o dalších 25 %.
Za poslední čtyři týdny však společnost Annaly Capital Management vzrostla o 19.59 %, přičemž investoři hledali výhodné nabídky vzhledem k možnému snižování budoucích úrokových sazeb ze strany Federálního rezervního systému. I když od července neproběhly žádné vnitřní transakce, hedgeový fond Renaissance Technologies nedávno koupil 2.3 milionu akcií, cítíc, že prodej může být přehnaný.
Ale s 82% výplatním poměrem, klesajícími výnosy a EPS, stejně jako se současným inflačním prostředím, se zdá méně pravděpodobné, že Annaly Capital Management zopakuje svůj čtyřtýdenní výkon, takže je na místě opatrnost.
Týdenní zpráva REIT: REIT jsou jednou z nejvíce nepochopených investičních možností, takže je pro investory obtížné odhalit neuvěřitelné příležitosti, dokud není příliš pozdě. Tým interního průzkumu nemovitostí společnosti Benzinga usilovně pracoval na identifikaci největších příležitostí na dnešním trhu, ke kterým můžete získat přístup zdarma, když se zaregistrujete Týdenní zpráva REIT společnosti Benzinga.
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-mortgage-reits-163832376.html