Singapur nemovitosti poblíž rezidence Lee Kuan Yew na prodej jako skok v prodeji bydlení

Dvě rezidenční lokality poblíž bývalého domu zesnulého singapurského premiéra Lee Kuan Yewa byly dány k prodeji, čímž se přidaly k rostoucímu seznamu starších nemovitostí prodávaných k přestavbě uprostřed rostoucí poptávky po luxusních domech ve Lvím městě.

Jedna z nemovitostí, historické sídlo, které se nachází na vzácném soukromém pozemku na 5 Oxley Rise, s výhledem na rezidenci Lee a strategicky umístěné v exkluzivních rezidenčních enklávách kolem nákupního pásu Orchard Road. „Vzhledem ke své prvotřídní poloze očekáváme, že tato trofejní aktivum přiláká nabídky přesahující 300 milionů singapurských dolarů (220 milionů dolarů),“ uvedl Michael Tay, ředitel singapurských kapitálových trhů ve společnosti CBRE. prohlášení v úterý.

Dvoupatrový bungalov, který se nachází na dvou pozemcích na kopci o celkové rozloze 151,205 14,047 čtverečních stop (XNUMX XNUMX metrů čtverečních), je v současné době ve vlastnictví rodiny zesnulého realitního magnáta Cheong Eak Chong, zakladatele developerské společnosti kótované na burze. Společnost Hong Fok Corp. a Tian Teck Group. Poprvé byl vyvinut v roce 1847 Thomas Oxley, chirurg, který získal dříve 173 akrů džungle a proměnil ji v plantáž muškátového oříšku. Zatímco Oxley prodával parcely před návratem do Anglie v roce 1857, bungalov z koloniální éry byl údajně postaven židovským obchodníkem. Manasseh Meyer V 1920.

Nemovitost může být přestavěna jako jedno velké sídlo, stratová nebo smíšená zástavba nebo několik bungalovů dobré třídy (GCB), podléhající schválení regulačních orgánů, uvedl CBRE. "Pro vlastníky-obyvatele je to jedinečná příležitost získat rozlehlou půdu pro vybudování několika GCB pro bydlení více generací," řekl Tay. "Tato vážená třída aktiv se také ukázala jako odolná v různých tržních cyklech díky svému těsnému vlastnictví."

Navrhovaný prodej 5 Oxley Rise inspiroval k celkovému prodeji Oxley Garden, středně velkého rezidenčního projektu v sousedství. Cena za kondominium, které se nachází na pozemku o rozloze 5,407 200 metrů čtverečních, je XNUMX milionů singlů, uvedla marketingová agentka JLL.

„Vývojář, který koupí obě lokality – 5 Oxley Rise a Oxley Garden – může překonfigurovat a prozkoumat komplexní přestavbu pro lepší efektivitu webu v designu a uspořádání a také lepší viditelnost přístupu,“ Tan Hong Boon, výkonný ředitel pro kapitálové trhy ve společnosti JLL Singapore, uvedla v prohlášení. "Toto je jistě oboustranně výhodný a hodnotný návrh pro oba weby."

Prvotřídní nemovitosti jsou nabízeny k prodeji, protože poptávka po bydlení v Singapuru nadále rostla navzdory opatřením na chlazení, která vláda zavedla v prosinci. Developeři v březnu prodali 654 soukromých bytových jednotek, což je o 21 % více než v předchozím měsíci, uvádí údaje Úřadu pro přestavbu měst.

Odolná poptávka po bydlení podnítila hromadné prodeje starších nemovitostí k přestavbě v celém městském státě. Minulý měsíc majitelé kondominia Chuan Park v severovýchodní čtvrti Serangoon znovu zahájili prodej svého majetku za 938 milionů S$. Tento týden bylo kondominium Lakepoint v Jurongu v západním Singapuru opět nabídnuto k prodeji za vyvolávací cenu 640 milionů S$.