V těchto 10 státech nejvíce zaostávají nájemníci s platbami

Nájemníci po celých Spojených státech pociťují bodnutí prudce rostoucí inflace, rostoucích nákladů na bydlení a podobně konec národního zákazu vystěhování.

Asi 15 % amerických domácností, tedy asi 6 milionů, je letos na podzim pozadu s nájemným, podle a poslední zpráva z MyEListing.com, webové stránky komerčních nemovitostí.

S platbami se nejvíce potýkají nájemníci v Jižní Dakotě, Alabamě a New Jersey, zjistila zpráva na základě analýzy údajů úřadu amerického sčítání lidu a největší potíže mají Američané ve věku 40 až 54 let. 

Více z Personal Finance:
Vzhledem k tomu, že spotřebitelé přecházejí bezhotovostně, zde je uvedeno, kolik peněz si nechat ve své peněžence
Rostoucí podíl kupujících automobilů platí za své půjčky 1,000 XNUMX USD nebo více měsíčně
401(k) průmysl nyní „ztratil a našel“ pro staré důchodové účty

Přes znamení, že se trh ochlazuje, rodiny v červenci stále platily o 12.6 % více za pronájmy pro jednu rodinu ve srovnání s předchozím měsícem, zjistila nedávná zpráva společnosti CoreLogic.

Tyto nafouknuté náklady spolu s vyššími každodenními výdaji zatížily rozpočty mnoha Američanů, přičemž podle zprávy MyEListing.com v některých státech zaostává za platbami 20 % nebo více nájemníků.

Zde se pronajímatelé potýkají s největšími problémy:

1. Jižní Dakota (26%) 
2. Alabama (25%)
3. New Jersey (24%)
4. Jižní Karolína (22%)
5. Connecticut (21 %)
6. Delaware (20 %)
7. Arkansas (20%)
8. Kentucky (20%)
9. Louisiana (20%)
10. New York (19%)

Na mnoha trzích dochází podle a Zpráva o pronájmu za září ze Zumperu, na základě 100 největších amerických měst. Více než polovina měst ve zprávě vykázala meziměsíční poklesy mediánu ceny nájmu s jednou ložnicí.

Navzdory těmto známkám umírněnosti však národní medián nájemného nadále roste. 

Rostoucí domácí náklady mají zvýšené ceny pronájmu, která podle něj představuje významnou část inflace od konce roku 2021 zprávu z Federální rezervní banky v Dallasu.

A růst cen nájemného může pokračovat i v roce 2023, přičemž se očekává, že meziroční inflace nájemného v květnu 8.4 vyskočí na 2023 % z 5.8 % v červnu 2022, předpovídá zpráva.

Pokud hledáte krok ke snížení nájmu, je důležité „prostudovat si místní trh“, abyste byli připraveni a mohli vyjednávat, řekla mluvčí Zumper Crystal Chen. 

"Zima je nejlepší čas na uzavření smlouvy," řekla. "To je, když je poptávka nejnižší a majitelé chtějí obsadit volná místa před prázdninami." 

Možná najdete snížené sazby, pokud můžete počkat do té doby, dodala, a mezitím můžete sledovat speciály na pronájem.

"Správci nemovitostí v novějších budovách se obvykle snaží zaplnit mnoho bytů najednou," řekl Chen. "Někteří nabídnou výhody jako šestitýdenní pronájem zdarma nebo snížené kauce."

Při dlouhodobějším pronájmu se také vyplatí požádat o nižší nájem. "Možná nedostanete slevu, ale neuškodí se zeptat," řekla.