Grant Cardonespolečnost pro správu investic, Cardone Capital, právě oznámila akvizici Promenade Corporate Center, trofejní kancelářské nemovitosti AAA ve Scottsdale v Arizoně.
Aktivum bylo zakoupeno od renomovaného institucionálního prodejce zastoupeného Barrym Gabelem a jeho týmem CBRE. Akvizice představuje pro investory Cardone Capital atraktivní příležitost dosáhnout vynikajících výnosů prostřednictvím cíleného programu přidané hodnoty, který by měl vést k dlouhodobému růstu nájemného a zhodnocení kapitálu.
Promenade Corporate Center má strategickou polohu v srdci Scottsdale, konkrétně v prestižním podtrhu Airpark/Kierland. Aktivum se může pochlubit zhruba 256,308 370 pronajímatelnými čtverečními stopami kancelářských prostor pro více nájemců obklopených více než XNUMX špičkovými maloobchodními prodejnami a restauracemi v okruhu jedné míle, včetně Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's a Dominick's. Steaková restaurace. Nemovitost je v současné době obsazena solidním mixem investičních a úvěrových nájemců.
Cílené rekonstrukce vybaví již dnes jeden z nejkvalitnějších kancelářských projektů na jihozápadě Spojených států nejmodernějším vybavením a designem. Promenade Corporate Center bude přejmenováno na jméno Cardone a bude nabízet stejné špičkové vybavení, jaké jeho nájemci očekávají od aktiv vlastněných a provozovaných Cardone.
Kromě pronájmu prostor novým nájemcům plánuje rodina společností Cardone také zřízení druhého sídla v této nemovitosti, protože pokračuje v rozšiřování své působnosti na západní pobřeží. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health a Cardone Training Technologies zaberou během příštího roku přibližně 40,000 XNUMX čtverečních stop kancelářských prostor, aby splnili tento cíl rozšíření.
Cardone Capital dokončila fundraising pro Cardone Equity Fund 21, který použila k získání Promenade Corporate Center. Akvizice aktiv byla přepsána o neuvěřitelných 40 milionů dolarů, což zvýraznilo zadržovanou poptávku po oportunistických investicích do nemovitostí. Retailoví investoři získali přístup k trofejnímu aktivu na trhu A+ za cenu, která je nižší než reprodukční náklady.
Generální ředitel Grant Cardone řekl: „Tento fond získal trofejní aktivum s umístěním AAA a vysoce kvalitním příjmem za cenu, která nebyla začátkem tohoto roku k dispozici. Věříme, že nemovitost nabízí peněžní tok nahoru a ocenění našim investorům za správného vlastníka/provozovatele, který může nemovitost řádně aktivovat. Zájem investorů byl velmi silný.“
Cardone Capital nedávno spustil Cardone Equity Fund 22, který se zaměří na aktiva institucionální kvality na rychle rostoucích trzích a umožní investorům využít jedinečnou schopnost Grant Cardone identifikovat zvláštní situace, včetně nouzových prodejů.
Cardone má dlouhou historii v identifikaci kvalitních aktiv za jedinečných okolností, jedná rychle a rozhodně a agresivně vyjednává jménem svých investorů silné podmínky. Cardone říká, že „většina institucí a velkých bank je v tomto prostředí bezradná, zatímco já hledám jedinečné investiční příležitosti. Díky reputaci, kterou jsme na trhu získali jako zaručený kupující, se mi otevírají příležitosti, ke kterým ostatní nemají přístup.“
Cardone Equity Fund 22 je nejnovější z dlouhé řady fundraisingů pro Granta Cardona a jeho tým v Cardone Capital. Fondy jsou zaměřeny na nákup nemovitého majetku pod reprodukční cenou se zaměřením na tvorbu krátkodobých příjmů a/nebo tvorbu dlouhodobé hodnoty.
Od roku 2016 Cardone Capital získal přibližně 935 milionů $ od více než 11,500 11,900 akreditovaných i neakreditovaných investorů. Portfolio nemovitostí společnosti zahrnuje více než 38 500,000 bytových jednotek ve XNUMX nemovitostech včetně více než XNUMX XNUMX čtverečních stop komerčních kancelářských a maloobchodních prostor.
Cardone říká, že vytvořil Cardone Capital, aby poskytl každodenním investorům přístup k realitním obchodům na institucionální úrovni, které jsou obvykle vyhrazeny pouze největším investorům.
Grant Cardone, individuálně nebo prostřednictvím Cardone Capital LLC, spravuje portfolio nemovitostí v hodnotě přes 4 miliardy USD. Cardone je také známý jako autor bestsellerů New York Times, nejlepší trenér prodeje na světě a mezinárodně uznávaný řečník o vedení, investicích do nemovitostí, podnikání, sociálních sítích a financích. Od poloviny 1. let investuje do nemovitostí.
Retailoví investoři si mohou prohlédnout nadcházející soukromé nabídky Cardone Capital na webové stránky společnosti.
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html