Platforma pro investice do nemovitostí fundrise oznámila, že nedávno získala 146 nájemních domů v komunitě Treeline Trails v Jacksonville na Floridě. Nákup provedl společný podnik dvou fondů sponzorovaných Fundrise, the Fundrise Interval Fund, který byl podporován Společnost Goldman Sachs Group (NYSE: GS) v loňském roce s úvěrovým rámcem ve výši 300 milionů USD a růstovým eREIT VII.
Společný podnik získal komunitu za přibližně 55.9 milionu USD a podle Fundrise bylo v době akvizice již obsazeno přibližně 90 % domů.
Na rozdíl od fondů Wall Street, které nakupovaly velká portfolia nemovitostí k pronájmu po celé zemi, byl fond Fundrise Interval Fund navržen pro drobné investory, což umožňuje neakreditovaní investoři zúčastnit se za pouhých 10 USD prostřednictvím a Nabídka Reg A.
Společnost intenzivně investuje do pronájmu prostor pro jednu rodinu, zejména ve státech Sunbelt, jako je Florida. V roce 2022 zatím Fundrise zakoupila nejméně 467 rodinných domů k pronájmu na Floridě, v Jižní Karolíně, Arizoně a Las Vegas.
Aktualizace portfolia zveřejněná na webových stránkách Fundrise o nejnovější akvizici uvádí: „Na strategické úrovni tato investice zapadá do naší teze o bytě / nájemním bydlení Sunbelt za dostupnou cenu. Od mileniálů až po důchodce se široká skupina Američanů v uplynulém desetiletí účastnila migrace ze severních států na jih, čímž poháněla pokračující poptávku po nemovitostech s dobrou cenou a dobře umístěnými nemovitostmi a podporovala stabilní výnosy pro disciplinované investory.
Komunita domů v Jacksonville byla získána od Obnova hlavní ulice, která dokončila výstavbu v obci v prosinci 2021. Komunitu tvoří domy se třemi, čtyřmi a pěti ložnicemi, každý s vlastní garáží a oploceným dvorem.
Podle údajů z Redfin, vzrostla hodnota rodinných domů v Jacksonville meziročně o 25.5 %. Bydlení Tides vykazuje 20.4% meziroční nárůst ceny nájmu za oblast s přidáním 15,300 12 domácností za posledních XNUMX měsíců.
Objevte private equity investice do nemovitostí s Screener nabídky nemovitostí společnosti Benzinga a procházet dostupné investiční příležitosti na základě vámi zvolených kritérií.
Foto: S laskavým svolením Fundrise
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html