Penn National klesl z indexu S&P 500 pro jednoho z největších amerických institucionálních pronajímatelů

Akcie společností Invitation Homes a CoStar Group v pátek v mimopracovní době prudce vzrostly a získaly 5 % a 6.5 ​​%. Akcie Penn byly v pozdním obchodování o méně než 1 % vyšší, zatímco akcie PVH Corp.
PVH,
-2.31%
— která se připojí k Pennovi v degradaci na S&P Midcap 400 — byly stabilní. Ke změnám dojde před zvoněním v pondělí 19. září.

Penn měl tržní kapitalizaci více než 16 miliard dolarů, když byl loni přidán do indexu, poté, co investoval do Barstool Sports a udělal ze sportovního webu tvář svého online hazardu, ale toto ocenění kleslo na méně než 5 miliard dolarů. Pátek je blízko. Čistý příjem majitele kasina klesl v první polovině roku o více než 70 % kvůli rostoucím výdajům, ale manažeři očekávají, že příjmy porostou téměř o 7 % a poprvé v roce 6 překročí 2022 miliard dolarů.

Viz také: Američané od začátku legalizace vsadili na sport 125 miliard dolarů

Společnost Invitation Homes skupuje rodinné domy v USA a pronajímá je, čímž se stává nejhodnotnějším realitním investičním trustem neboli REIT v podnikání pronajímání domů rodinám. Společnost v loňském roce inkasovala 1.83 miliardy dolarů na tržbách z pronájmu a celkově dosáhla čistého zisku 261 milionů dolarů; Analytici očekávají, že tato čísla letos překročí 2 miliardy a 400 milionů dolarů, podle FactSet.

Od finanční krize v roce 2008 převládají na trhu s nemovitostmi institucionální kupci a někteří se specializují na samostatné rodinné domy, které tvoří zhruba třetinu národního nájemního bytového fondu. Nedávná studie z Harvard Joint Center for Housing Studies zjistili, že nájemné v rodinných domech vzrostlo o rekordní částky po dobu 12 po sobě jdoucích měsíců až do března 2022.

Více: Institucionální investoři koupili statisíce domů. Vytváří „generaci nájemců“?

Analytik Morgan Stanley Adam Kramer minulý týden tvrdil, že instituce vlastní pouze 500,000 17 ze XNUMX milionů pronájmů pro jednu rodinu, což jim dává schopnost růst mnohem větší a využívat nedostatek dostupného bydlení.

„Rostoucí poptávka, protože generace Y & Z právě vstupují do let zakládání domácností a je pravděpodobnější, že si budou pronajímat v porovnání s vlastními, a již tak nedostupný trh s bydlením, který se stává ještě méně dostupným… což v kombinaci s nedostatkem nabídky si vynutí domácností na trh s nájemním bydlením“ vedlo Kramera k celkovému zvýšení cenových cílů o 8 % pro Invitation a dva rivaly, American Homes 4 Rent
AMH,
-1.05%
a Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
za předpokladu pokrytí minulý týden.

S&P Dow Jones Indices také podpořila společnost Advanced Micro Devices Inc.
AMD,
-2.54%
na megacap index S&P 100, nahrazující DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
protože DuPont „již nepředstavuje prostor megakapitalizačního trhu“.

Viz: Jak Wall Street a Silicon Valley zhoršují nerovnost v bydlení – a jak to napravit