Nejdražší nákupní ulice na světě na Fifth Avenue v New Yorku

Pátá avenue v New Yorku znovu získala pozici nejdražší maloobchodní ulice na světě s průměrným ročním nájmem 2,000 XNUMX dolarů za čtvereční stopu.

Globální žebříček od globální společnosti poskytující realitní služby Cushman & WakefieldCWK
odhalil, že navázání hongkongského dolaru na americký dolar pomohlo Hongkongu udržet si v roce 2022 vysokou pozici na druhém místě.

Tsim Sha Tsui – s 1,436 XNUMX dolary za čtvereční stopu za rok – vytlačil Causeway Bay jako zástupce území v žebříčku.

Za třetí, milánský Via Montenapoleone s cenou 1,380 XNUMX dolarů je vůbec poprvé nejdražší nákupní ulicí v Evropě, která se tyčí nad New Bond Street v Londýně a Avenues des Champs Elysees v Paříži.

Globální žebříček maloobchodu 2022

Nájemné v předních světových maloobchodních destinacích kleslo na vrcholu pandemie Covid-13 v průměru o 19 %, ale následně se odrazilo na pouhých 6 % pod úrovně před pandemií. Globální růst nájemného za poslední rok činil v průměru 2 %, ale výrazně se měnil.

Nejpostiženějším regionem v období pandemie byla oblast APAC, kde nájemné kleslo v průměru o 17 %, zejména kvůli uzavření hranic, které ovlivnilo hlavní mezinárodní turistické destinace. V regionu EMEA činil pokles nájemného v průměru 11 %, zatímco v Severní a Jižní Americe byl pokles pouhých 7 %, částečně díky podpůrné fiskální politice a vzorcům domácí migrace, které zvyšují kupní sílu.

Od nejnižšího bodu pandemie se nájemné na globálním maloobchodním trhu vrátilo přibližně 50 % jejich ztrát. K velké části tohoto zlepšení došlo v průběhu roku 2021 a na začátku roku 2022, než začaly globální ekonomické protivětry v posledních šesti měsících negativně ovlivňovat trhy.

Trendy podle globálního regionu

Mezi nejdražšími ulicemi v USA je Rodeo Drive In Los Angeles druhá nejvyšší s ročním nájmem 900 USD za čtvereční stopu, následuje kalifornská destinace Union Square, San Francisco, s 495 USD.

Top 10 v Severní Americe tvoří Las Vegas Boulevard, Las Vegas; North Michigan Avenue, Chicago; Newbury Street, Boston; Bloor Street; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach a South Congress (SoCo), Austin.

Nejsilnější maloobchodní růst od doby před onemocněním COVID po současnost byl River Oaks District, Houston (11. místo) s 200 USD, což představuje 122% nárůst.

Cushman & Wakefield's Hlavní ulice po celém světě Zpráva, která byla poprvé spuštěna v roce 1988, sleduje nejlepší maloobchodní ulice v 92 městech po celém světě a řadí nejdražší podle nejvyšší hodnoty pronájmu.