Čísla: Prodej nových domů v USA se v únoru snížil o 2 % na roční míru 772,000 XNUMX, uvedla ve středu vláda. Toto číslo představuje počet domů, které by se prodaly za roční období, pokud by se každý měsíc kupoval stejný počet nemovitostí na základě únorového tempa prodeje.
Ve srovnání s předchozím rokem se tržby snížily o více než 6 %. Ekonomové oslovení MarketWatch očekávali, že prodeje nových domů v únoru klesnou na roční míru 805,000 XNUMX.
Co se stalo: Nabídka nových domů na prodej vzrostla mezi lednem a únorem na 6.3měsíční nabídku jednotek. Podle Rubeely Farooqi, hlavní ekonomky USA z High Frequency Economics, byly zásoby nových domů již v lednu na nejvyšší úrovni od roku 2008.
Na regionálním základě se prodeje nových domů výrazně lišily. Severovýchod zaznamenal zhruba 59% nárůst prodejů, zatímco na Západě poklesl o 13%.
Průměrné prodejní ceny nového domu prodaného v únoru byly 511,000 400,600 USD, zatímco střední cena byla XNUMX XNUMX USD.
Velký obraz: Stavitelé domů udržují stabilní tempo výstavby, která by pravděpodobně byla rychlejší, nebýt dopadu bolestí hlavy z dodavatelského řetězce a napjatého trhu práce. Údaje o únorových začátcích bydlení na začátku tohoto měsíce signalizovaly, že stavitelé pokračují ve zrychlování výstavby domů.
Spojené státy se potýkají s velkým nedostatkem bytů, který by měl nadále poskytovat pevný základ pro prodej domů, i když rostoucí sazby hypoték sníží poptávku. Rostoucí trh staveb k pronájmu by také mohl poskytnout stavebním společnostem prostor pro udržení současného tempa, i když širší trh s bydlením mírně zpomalí.
Dívat se dopředu: „S rostoucí střední prodejní cenou nových domů a pouze zhruba 1 z 10 nových domů prodaných za méně než 300,000 3 USD ve srovnání se 10 z XNUMX nových domů v tomto cenovém rozpětí v loňském roce, není nový dům možností pro mnoho poprvé. kupců domů ještě předtím, než se zváží dopad vyšších hypotečních sazeb,“ řekla Danielle Hale, hlavní ekonomka společnosti Realtor.com.
"Protože prodeje budou pomalé, nemusí to nutně znamenat, že investice do rezidenčních nemovitostí budou také," řekl Neil Dutta, šéf ekonomiky společnosti Renaissance Macro Research. "Víme, že stavitelé mají spoustu práce, a pokud něco, do té míry, že vyšší sazby brání lidem v pohybu, bude to mít tendenci tlačit lidi k renovaci svých stávajících domů."
Reakce trhu: Průmyslový průměr Dow Jones
DJIA,
a index S&P 500
SPX,
oba poklesly ve středečních ranních obchodech.
Hlavní akcie stavitelů domů, jako je DR Horton
DHI,
Společnost Lennar Corp.
LEN,
a PulteGroup
PHM,
zaznamenaly větší poklesy v ranním obchodování.
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-since- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo