Po třítýdenním stabilním růstu se hypoteční sazby minulý týden mírně snížily, což vyvolalo malý nárůst refinanční aktivity. Aktivita kupujících domů se však dále stáhla a podle sezónně upraveného indexu Asociace hypotečních bankéřů zůstala celková poptávka po hypotékách oproti předchozímu týdnu v podstatě stejná.
Průměrná smluvní úroková sazba pro hypotéky s 30letou fixní sazbou a odpovídající zůstatky úvěrů (647,200 5.84 $ nebo méně) se snížila na 5.98 % z 0.64 %, s poklesem bodů na 0.77 z 20, včetně počátečního poplatku, u úvěrů s XNUMX% poklesem Způsob platby.
Žádosti o refinancování úvěru na bydlení za týden vzrostly o 2 %, ale byly o 80 % nižší než ve stejném týdnu před rokem. Podíl refinancování hypoteční aktivity se zvýšil na 30.3 % z celkových žádostí z 29.7 % v předchozím týdnu.
Poptávka po hypotékách na koupi domu se za týden zvýšila o 0.1 % poté, co v předchozím týdnu rostla pevněji. Meziročně to však bylo o 24 % méně.
„Celková nákupní aktivita v posledních měsících oslabila kvůli rychlému skoku hypotečních sazeb, vysokým cenám domů a rostoucí ekonomické nejistotě,“ řekl Joel Kan, ekonom MBA. „Průměrná výše úvěru na nákup klesla na 413,500 460,000 USD, což podtrhuje pokračující klesající trend od doby, kdy v březnu 2022 dosáhla rekordních XNUMX XNUMX USD.“
Pokles velikosti úvěru je pravděpodobně důsledkem zmírnění růstu cen v důsledku vyšších sazeb hypoték a kupujících, kteří si za tyto vyšší sazby nemohou tolik půjčovat.
Po tomto krátkém poklesu úrokové sazby hypoték na konci minulého týdne znovu vzrostly a pokračovaly tento týden, podle dalšího čtení z Mortgage News Daily. Průměrná sazba u 30letého fixu se nyní opět blíží 6 %.
Zdroj: https://www.cnbc.com/2022/06/29/mortgage-demand-stalls-again-even-as-interest-rates-swing-briefly-lower.html