Poptávka po hypotékách roste s poklesem úrokových sazeb

Hypoteční úrokové sazby klesaly již třetí týden v řadě, zatímco poptávka po hypotékách rovněž opět rostla.

Celkový objem aplikací se minulý týden zvýšil o 7 % ve srovnání s minulý týden, V závislosti na Asociace hypotečních bankéřů sezónně očištěný index.

Průměrná smluvní úroková sazba pro 30leté hypotéky s pevnou sazbou s odpovídajícími zůstatky úvěrů (726,200 6.2 USD nebo méně) se snížila na 6.23 % z 0.69 %, přičemž u úvěrů s 0.67% poklesem se body zvýšily na 20 z XNUMX (včetně poplatku za založení). Způsob platby. Ta sazba byla zhruba poloviční než před rokem.

Nejprudší růst zaznamenaly žádosti o refinancování úvěru na bydlení, a to až o 15 %, ve srovnání s předchozím týdnem. Byly stále o 77 % nižší než ve stejném týdnu před rokem, ale tento roční zisk se nyní rychle zmenšuje.

Žádosti o hypotéku na koupi domu vzrostly za týden o 3 %, ale meziročně byly o 39 % nižší. Kupci domů jsou stále proudí zpět na trh, protože ceny domů mírně klesají. Při nízkém inventáři je však stále z čeho vybírat.

„Aktivita v oblasti nákupů domů zůstává vlažná, ale pokud budou sazby nadále klesat a ceny domů se dále ochladí, očekáváme, že se potenciální kupci vrátí na trh,“ řekl Joel Kan, ekonom MBA. "Mnoho lidí čekalo, až problémy s cenovou dostupností odezní."

Sazby hypoték se od začátku tohoto týdne mírně zvýšily, ale stále jsou v novém nižším rozmezí. Některé realitní makléřské společnosti, jako je Redfin, hlásí nárůst zájmu kupujících se sazbami na těchto úrovních, ale trh s bydlením Zdá se, že stále drží vzor, ​​protože potenciální prodejci a kupující pevně sedí a čekají, až se ceny otřesou.