Investiční fond do nemovitostí (REIT) Společnost Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) nejenže klesla na nové čtyřleté minimum, ale také zaostala za benchmarkem Výběr sektoru nemovitostí SPDR (NYSE: XLRE) minulý týden v denním i týdenním pohledu. Společnost Medical Properties se sídlem v Birminghamu v Alabamě investuje do zdravotnických zařízení.
S nízkým poměrem ceny a výnosů 5 a nyní obchodováním za pouhých 69 % účetní hodnoty, by to někteří mohli považovat za akcie s možnou hodnotou, ale s méně než speciálním cash-flow-free cash flow 2 a více. termínovaný dluh než vlastní kapitál, to je nepravděpodobné. Analytici Wall Street předpovídají v příštím roce 36% pokles zisků.
Investoři se nyní budou ptát, zda je 11% dividenda Medical Properties při současné ceně udržitelná. Federální rezervní systém zvyšuje úrokové sazby a výnosy hypoték jdou přímo nahoru, REITs jako tento může být objevování poklesu základní hodnoty budov a pozemků, nemluvě o zvýšených nákladech na financování a refinancování.
Podívejte se na denní cenový graf společnosti Medical Properties Trust Inc.:
21. října vykazuje nižší minimum než předchozí říjnové minimum a značný objem.
Zde je denní graf srovnávacího indexu pro REIT, fond SPDR pro vybraný sektor nemovitostí:
Fond, který představuje velkou skupinu REIT, uzavřel 0.7. října o 21 %.
Je jasné, že Medical Properties nedosahuje ostatních REIT.
Zde je týdenní cenový graf společnosti:
Tento REIT klesl za týden končící 21. říjnem o 5.89 %
Pro srovnání uvádíme týdenní graf benchmarkového fondu REIT:
Fond Real Estate Select Sector SPDR uzavřel týden končící 21. října s nárůstem o 2.67 %.
To je docela rozdíl.
Pravděpodobně nepomůže, že společnost Medical Properties Trust byla letos, počínaje březnem, snížena čtyřmi předními investičními společnostmi. Tehdy Bank of America Securities snížila svůj rating na REIT z nákupního na neutrální s cenovým cílem 21 USD. V dubnu Jefferies Group snížila své hodnocení společnosti z nákupu na držení se snížením cílové ceny z 25 USD na 21 USD.
V červnu JP Morgan Chase & Co. snížila hodnocení Medical Properties Trust z nadvážené na neutrální. Snížila cílovou cenu z 24 USD na 18 USD. V červenci Credit Suisse Group AG změnila svůj rating na REIT z lepšího na neutrální se snížením cílové ceny z 23 USD na 17 USD.
Při zpětném pohledu se zdá, že tito analytici svůj domácí úkol splnili.
Podívejte se na více o nemovitostech od Benzinga:
Ne investiční poradenství. Pouze pro vzdělávací účely.
Grafy: S laskavým svolením StockCharts
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-drops-4-025817608.html