Hlavní REIT nyní dosahují nových 52týdenních minim, protože Fed dále zvyšuje úrokové sazby

Federální rezervní systém nadále ztěžuje realitní investiční fondy (REITs).

Poté, co tento týden zvýšili sazby ještě více, investoři shodili hlavní REIT natolik, že řada z nich za posledních 52 týdnů klesla na nová minima. Téměř každý, kdo si je koupil za výplatu dividend za poslední rok, je nyní s pozicí ve ztrátě.

Očekávání poklesu tržeb a příjmů přimělo analytiky REIT obecně snížit cenové cíle a snížit jména. Investoři fondů sledují dopady mnohem vyšších sazeb na financování a pokles hodnoty podkladových nemovitostí. Nic z toho nepřispívá k vyšším cenám realitních investičních fondů, takže jsou prodány.

Společnost AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) vlastní bytové komplexy v New Yorku, New Jersey, Washingtonu, DC, Kalifornii a severozápadním Pacifiku. REIT vyplácí dividendu 3.72 %.

Akce ze 3. listopadu posouvá AvalonBay pod všechna předchozí minima z října 2022 a nastavuje nové minimum pro tento rok. Obchodování pod klesajícím 50denním a 200denním klouzavým průměrem není býčí pohled.

Camden Property Trust (NYSE: CPT) kupuje, spravuje a rozvíjí komunity vícerodinných bytů v místech jako Las Vegas, Dallas, Houston a Atlanta. Společnost vyplácí dividendu ve výši 3.26 %.

Cena klesla na nové minimum pro rok a zůstává pod 50- a 200denním klouzavým průměrem, přičemž oba mají klesající tendenci. Pod cenovým grafem je pozitivní divergence na ukazateli relativní síly (RSI).

Vlastní kapitál (NYSE: EQR) vlastní 310 bytových komplexů v jižní Kalifornii, San Franciscu, Seattlu, New Yorku, Bostonu a Washingtonu, DC

REIT vyplácí dividendu 4.04 %.

Cena klesla na 60 USD při zahájení obchodování 3. listopadu, poté zaznamenala nákupní zájem a podařilo se jí uzavřít na 61.38 USD. Stejně jako u jiných realitních investičních trustů se akcie Equity Residential obchodují v sestupném trendu, hluboko pod oběma významnými klouzavými průměry.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) sídlí v Salt Lake City a vlastní a provozuje samoskladovací nemovitosti ve 41 státech. REIT vyplácí dividendu 3.79 %.

Příběh pokračuje

Je to silně negativní začátek listopadu pro společnost s jasně stanovenými novými 52týdenními minimy – a právě tehdy, když se koncem října zdálo, že Extra Space by mohl pokořit 50denní klouzavý průměr. Všimněte si velmi velkých červených sloupců objemu prodeje pod prvními dvěma seancemi měsíce.

Veřejné úložiště (NYSE: PSA) je největším vlastníkem samoskladovacích zařízení v zemi s 2,800 39 jednotkami ve 2.83 státech. Tento REIT vyplácí dividendu ve výši XNUMX %.

Toto je další, kdy první dvě obchodní seance v listopadu zcela zvrátily rally z poloviny do konce října. Společnost tento týden dosáhla nového 52týdenního minima velkých objemů a nyní jde za méně než její klesající 50denní a 200denní klouzavý průměr.

Další informace o investování do nemovitostí od společnosti Benzinga:

Ne investiční poradenství. Pouze pro vzdělávací účely.

Grafy s laskavým svolením StockCharts

Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.