Kerry Properties platí 2.1 miliardy dolarů za práva k pozemkům v Číně, protože zdraví vývojáři neustále nakupují

Obrovské dluhy a propad akcií ve velkých čínských developerských společnostech, jako je China Evergrande Group, zaujaly v posledních měsících titulky po celém světě. Zrovna včera utrpěl Evergrande další neúspěch, když uvedl, že bylo nařízeno zbourat 39 budov na Hainanu, ostrově známém jako „Čínská Havaj“. 

Problémy s průmyslem pociťují nejen Čína. Společnost China Oceanwide Holdings se sídlem v Pekingu, která se potýká s problémy, minulý měsíc uvedla, že dosáhla dohody o prodeji majetku na (skutečné) Havaji za 23 milionů dolarů.

Přesto zdravější realitní developeři pokračují ve velkých sázkách na Čínu na základě naděje na dlouhodobý růst. Nový příklad: Kerry Properties, ovládaná malajským miliardářem Robertem Kuokem, v úterý uvedla, že vyhrála nabídku na pozemková práva na část majetku v nejvyšší šanghajské čtvrti za 13.3 miliardy jüanů nebo 2.1 miliardy dolarů. 

Žádné překvapení: Kuok, 98, je dlouholetým investorem z Číny a Asie. Mezi jeho úspěchy patří mezinárodně uznávaný hotelový řetězec Shangri-La. Kuok má dnes na seznamu Forbes Real-Time Billionaires 11 miliard dolarů a v současnosti je nejbohatším mužem Malajsie.

Nákup Kerry's Shanghai přichází poté, co Shui On Land, vedená 72letým hongkongským miliardářem Vincentem Lo, minulý měsíc uvedla, že vyhrála nabídku 17 miliard juanů (2.6 miliardy dolarů), 50-50 pozemkových práv se státním Wuhan Real Estate. v centrálním čínském dopravním a vzdělávacím uzlu Wu-chan. Město bylo epicentrem pandemie Covid-19 na začátku roku 2020. Shui On je developer stojící za ikonickou šanghajskou čtvrtí Xintiandi.

Začátkem loňského roku nabídla americká investiční velmoc Blackstone v transakci v hodnotě 3 miliard dolarů koupi developera Soho China se sídlem v Pekingu. Podání ze září uvedlo „nedostatečný pokrok“, což ukončilo diskusi a vedlo k propadu hongkongských akcií společnosti Soho China, s nimiž se obchoduje. Blackstone vede americký miliardář Stephen Schwarzman; v dalších nedávných čínských investicích Blackstone v listopadu 2020 koupil 70% podíl v městském logistickém parku v jihočínském městě Guangzhou za 1.1 miliardy dolarů od finančně napjaté skupiny R&F Group, čímž rozšířil logistické portfolio Blackstone v Číně přibližně o jednu třetinu.

Akcie Kerry Properties dnes ráno na hongkongské burze klesly o 0.24 % na 20.60 HK$.

Zobrazit související příspěvky:

Hongkongský miliardář se připojuje k vítězné nabídce 2.6 miliardy dolarů na pozemková práva v jednorázovém čínském epicentru Covid

Soho China se vrhá do nejisté budoucnosti poté, co se akvizice Blackstone vypaří

@ rflannerychina