Jim Cramer's REIT Tips from April Reveal Alarming Truth

Jim Cramer je hromosvod, pokud jde o kontrolu. Na jedné straně poskytování investičních rad každý den ve vzduchu po celá léta přirozeně povede k některým ztrátovým tipům. Cramer se však stal ústředním bodem mnoha cílené opozice. Můžete se například podívat na jeho probíhající (i když jednostranný) spor s Georgem Noblem, který rychle zavolat Cramer. Nebo se můžete podívat na Časopis pro důchodce hloubkovou studii výkonnosti Cramer's Charitable Trust a zjistěte, že „Portfolio Cramer nedosáhlo výkonnosti indexu celkové návratnosti S&P 500 jak na základě celkových výnosů, tak v poměru Sharpe.“

Dne 5. dubna 2022 CNBC.com zveřejnilo článek nastiňuje čtyři realitní investiční fondy (REIT) (všechny zaměřené na byty), které mohl být solidní investice. Název článku používá fráze jako cash-in a raketově rostoucí ceny nájemného. Mezi hvězdou a optimismem vás to určitě vtáhne dovnitř. Pojďme si tedy ty tipy zhodnotit.

• Společnost Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) v den zveřejnění článku skončil na 26.26 USD. Od 20. července se tento REIT obchoduje za 21.27 USD, dolů téměř 5 dolarů na akcii.

• Společnost American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) uzavřel 59.59. dubna na 5 USD a aktuálně je na 65.17 USD, up téměř 6 dolarů na akcii.

• Společnost AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) uzavřela 5. dubna na 249.44 USD a aktuálně se obchoduje za 195.68 USD za akcii, což je dolů téměř 55 USD na akcii.

• Camden Property Trust (NYSE: CPT) uzavřel na 169.91 USD za akcii ve stejný den, kdy CNBC zveřejnila článek o Cramerových tipech. Aktuálně se obchoduje za 134.51 USD, dolů asi 35 USD na akcii.

Diverzifikace je důležitá a nikdy není dobrý nápad dávat všechna vejce do jednoho košíku. Jediný způsob, jak byste vydělali na Cramerových trsátkách, by bylo vybrat si přesně, který z těch čtyř vůbec poroste. Tyto výsledky se zdají být v souladu s příslovím, které říká, že vyhrajete, když půjdete proti Cramerovi.

Může však stát za zvážení výkonnosti indexu S&P United States REIT Index. Index S&P United States REIT Index definuje a měří investovatelný vesmír veřejně obchodovaných realitních investičních trustů se sídlem ve Spojených státech. V době vydání článku CNBC byl index na 407.32 dolaru a aktuálně je na 342.68 dolaru. Index jako celek tedy klesl o 65 USD na akcii.

Příběh pokračuje

S tímto druhem poklesu na celý trh je nalezení úspěchu vzácné. Takže i když je snadné Cramera porazit, podařilo se mu najít jediného vítěze v odvětví, které se topí. Větší závěr je, že zatímco REIT jsou historicky solidní investicí, může existovat alternativa, vezmeme-li v úvahu všechny proměnné, kterým dnes realitní trh čelí.

Pravdou je, že pro mnoho investorů je lepší možností dát své peníze do neobchodovaných aktiv, jako je např zlomkové nemovitosti a skupinové financování nemovitostí. Vlastnictví, dílčí nebo jiné, může poskytnout stabilnější, postupnější a bezpečnější způsob, jak dosáhnout velkých výnosů.

Zatímco například index S&P United States REIT přinesl negativní výnosy ve výši -19.49 % od začátku roku (YTD), tento neobchodovaný nemovitostní fond je o 6.3%.

Hledáte způsoby, jak zvýšit své výnosy? Podívejte se na pokrytí společnosti Benzinga o alternativních investicích do nemovitostí:

Nebo si prohlédněte aktuální investiční možnosti na základě vašich kritérií pomocí Screener nabídky společnosti Benzinga.

Foto s_bukley na Shutterstocku

Zobrazit více od Benzinga

Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.