Letošní rok začal „třeskem“ pro akcie, lednovou rally, která zaznamenala zisk S&P o 6 % a NASDAQ skok o 11 %, což je vítaná změna nálady oproti volatilním poklesům, které jsme viděli v roce 2022. I tak stále existuje stupeň opatrnosti. Loňské protivětry jsou stále s námi v podobě tvrdošíjně vysoké inflace a úrokových sazeb na desetiletých maximech.
Pro průměrného investora je zmapování kurzu těmito vodami skličující úkol. Právě v dobách, jako je tato, mohou některé odborné rady poskytnout jasnější obrázek.
Vstoupil Jeff Erdmann z Merrill Private Wealth Management, který byl časopisem Forbes hodnocen jako nejlepší správce majetku v USA – každý rok od roku 2016. Když mluví, investoři by měli poslouchat.
Právě teď Erdmann věří v to, abyste zůstali ve svých investicích stabilní, drželi se dlouhodobě, nakupovali do kvality a zároveň se vyhnuli pákovému efektu a především se nikdy nedostali do situace, kdy byste kvůli makroekonomickým podmínkám museli prodávat. Erdmann je také poradcem a obranná zásoba profilu a řekl: "Akcie s rostoucí dividendou jsou stále naším základním stylem akcií."
Otevřeli jsme databázi TipRanks, abychom určili dvě dividendové akcie, které mohou splnit Erdmannův souhlas. Díky solidní minulé výkonnosti s rychle rostoucími dividendami mají obě společnosti konsenzuální hodnocení Strong Buy od konsensu analytiků. Nemluvě o tom, že oba také nabízejí dvouciferný růstový potenciál. Pojďme se na to blíže podívat.
Společnost Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
První akcie s rostoucí dividendou, na kterou se podíváme, je Postal Realty Trust, realitní investiční fond (REIT), jehož hlavní zaměření, jak název společnosti napovídá – je vlastnictví nemovitostí pronajatých americké poštovní službě. Poštovní nemovitosti jsou největší takovou společností v tomto výklenku s 1,650 5.2 nemovitostmi. Společnost vlastní majetek o celkové rozloze více než 45.2 milionu čtverečních stop vnitřního prostoru a společnost Postal Realty realizuje více než XNUMX milionu dolarů na ročním základním nájemném.
11. ledna oznámila společnost Postal Realty své výsledky za 4Q22 a za celý rok 2022 a vykázala významný růst. Společnost během roku získala 320 nemovitostí a na nákupy utratila 123 milionů dolarů. Během čtvrtého čtvrtletí společnost provedla 54 těchto akvizic za 20.2 milionu USD.
Postal Realty vykázala 99.7% míru obsazenosti ve svém vlastním portfoliu, což je číslo, na které by většina REIT záviděla, a inkasovala 100% splatných nájmů. Čtvrtletní horní linie dosáhla 13.8 milionu dolarů a spodní linie byla hlášena na 4 centy na akcii.
Pokud jde o dividendu, poslední prohlášení a výplata Post Realty byly v listopadu 2022. Společnost vyplatila 23 centů za kmenovou akcii nebo 92 centů ročně. Při této sazbě platby vynesou o chlup méně než 6 %, neboli jen asi 3x vyšší než průměrná platba za div, která se vyskytuje mezi firmami kotovanými na S&P. Nejdůležitějšími rysy této dividendy jsou však její kombinace spolehlivosti a růstu; společnost vstoupila na burzu v roce 2019 a od té doby vykázala 13 po sobě jdoucích čtvrtletí růstu dividend.
Analytik Barry Oxford má ve své analýze PSTL pro Colliers Securities pozitivní pohled na akcie. Poznamenává, že pošta je mimořádně spolehlivým zákazníkem, a o společnosti píše: „Pošta má extrémně bezpečný tok peněžních toků, protože všechny jejich leasingy jsou kryty americkou poštovní službou, která nikdy ve své historii nezmeškala splátku leasingu. . Domníváme se, že investoři na tomto typu trhu by s ohledem na ekonomické / geopolitické riziko měli vysoce oceňovat jistotu výnosů. Také v prostředí zvyšující se inflace dokázala Pošta zvýšit nájemné o 5–6 % u končících leasingů s typickou dobou pronájmu pouhých 5 let. Vzhledem k tomu, že leasingové splátky představují méně než 2 % celkových provozních nákladů, pošta obvykle tato navýšení (tvrdě) netlačí.“
Oxford to nenechá odpočinout veselými komentáři; dává akciím rating Buy spolu s cenovým cílem 20 USD, což znamená, že PSTL čeká zisk 28 %. Na základě aktuálního dividendového výnosu a očekávaného zhodnocení ceny má akcie ~34% potenciální celkový výnosový profil (Chcete-li sledovat výsledky Oxfordu, klikněte zde)
Celkově má PSTL v evidenci 5 recenzí analytiků. Patří mezi ně 4 k nákupu a 1 k držení, pro konsensuální hodnocení silného nákupu. Akcie se prodávají za 15.62 USD a cílová průměrná cena 17.70 USD naznačuje roční růstový potenciál ~15 %. (Vidět Předpověď akcií PSTL)
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
Druhá akcie na našem seznamu, Armada Hoffler, je další REIT, tento vertikálně integrovaný, samostatně řízený provoz. Hlavním zaměřením společnosti Armada je akvizice, výstavba, rozvoj a správa vysoce kvalitních nemovitostí pro kancelářské, maloobchodní a vícerodinné použití. Společnost působí především v oblastech středního Atlantiku a jihovýchodu, kde také nabízí všeobecné stavební a developerské služby klientům třetích stran a dokonce vyvíjí a staví nemovitosti pro rozšíření svého vlastního portfolia.
Toto portfolio investic do nemovitostí mělo na konci třetího čtvrtletí 1.58, oznámeného za poslední čtvrtletí, hodnotu 3 miliardy dolarů a přineslo společnosti čistý příjem 22 centů na akcii. Tento EPS se meziročně zvýšil o 38 centů. Solidní obsazenost a rostoucí nájemné podpořily příjmy společnosti; Armada oznámila maloobchodní obsazenost ve 32. čtvrtletí 3 %, což je pro společnost historické maximum, a pronájmy nových bytů zaznamenaly nárůst nájemného o 98 %. Společnost oznámí výsledky za 9Q4 a celý rok letos 22. února.
Zvláštní zájem dividendových investorů je, že společnost Armada měla ve třetím čtvrtletí normalizované fondy z operací (FFO), metriku, která přímo podporuje výplatu dividend, ve výši 29 centů na akcii, a zveřejnila zvýšený výhled pro FFO za celý rok 3 ve výši 2022 USD až 1.18 USD za akcii.
Pokud jde o dividendu, Armada v prosinci oznámila výplatu 19 centů na kmenovou akcii a odeslala ji letos 5. ledna. Ve výši 19 centů je dividenda plně kryta čtvrtletním FFO. Anualizuje se na 76 centů a dává výnos 6 %. Investoři zaměření na návrat by měli vzít na vědomí, že společnost Armada od konce roku 72 zvýšila výplatu dividend ze společných akcií o 2020 %.
Analytik Christopher Sakai pokrývá tyto akcie pro Singular Research a je ohromen posledními oznámenými výsledky společnosti.
„Věříme, že AHH má dobrou pozici k tomu, aby ve střednědobém až dlouhodobém horizontu zajistila silný normalizovaný růst FFO vedený novými dodávkami, vysokou obsazeností a rostoucím nájemným. Společnost zvýšila svůj výhled pro FY:22 pro třetí čtvrtletí v řadě, což naznačuje silné vedení managementu a příznivé dopady pro podnikání. Diverzifikované portfolio AHH s vysokou mírou obsazenosti spolu se silnou dynamikou odvětví a zdravým vývojovým potrubím by mělo vést k růstu NAV a ceně akcií. Mezitím AHH udržuje zdravou bilanci a dobře krytou a rostoucí dividendu,“ uvedl Sakai.
Při kvantifikaci býčího výhledu Sakai udělil akciím AHH rating Buy a cílovou cenu 17.50 USD, což naznačuje potenciál pro zhodnocení akcií ~36 % v příštích 12 měsících.
Celkově je pro Armadu zaznamenáno 5 nedávných recenzí analytiků a všichni souhlasí s tím, že se jedná o akcie ke koupi – dávají akciím jejich konsensuální hodnocení analytiků Strong Buy. Akcie se prodávají za 12.84 USD a její průměrná cílová cena 14.80 USD naznačuje zhruba 17% zisk v ročním časovém horizontu. (Vidět Předpověď akcií Armady)
Chcete-li najít dobré nápady pro obchodování s akciemi za atraktivní ocenění, navštivte TipRanks ' Nejlepší akcie koupit, nástroj, který sjednocuje všechny majetkové poznatky TipRanks.
Odmítnutí odpovědnosti: Názory vyjádřené v tomto článku jsou pouze názory analytiků. Obsah je určen pouze pro informační účely. Před provedením jakékoli investice je velmi důležité provést vlastní analýzu.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html