Milionářský zakladatel společnosti Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos právě provedl svou druhou investici do platformy pro investice do nemovitostí Přijely domovy během firemního kola série A za 25 milionů dolarů.
Bezosova osobní investiční společnost, Expedice Bezos, poprvé investovala do Arrived Homes během počátečního kola společnosti v hodnotě 37 milionů $ v červnu 2021.
O Arrived Homes: Arrived je první platforma pro investice do nemovitostí kvalifikovaná pro SEC, která umožňuje prakticky komukoli koupit akcie v rodinných nemovitostech s minimální investicí pouhých 100 USD.
Společnost získává nájemní domy a umožňuje jednotlivým investorům stát se vlastníky nemovitostí nákupem akcií prostřednictvím platformy. Společnost Arrived Homes spravuje aktiva, zatímco investoři kromě zisku prostřednictvím zhodnocení shromažďují pasivní příjem prostřednictvím čtvrtletních dividend.
K dnešnímu dni společnost Arrived Homes plně financovala 102 nemovitostí v celkové hodnotě přes 40 milionů USD.
Co dalšího pro Arrived Homes: Společnost plánuje použít prostředky ve výši 25 milionů dolarů na další budování svého týmu, zabezpečení nemovitostí na nových trzích a poskytnutí možnosti investovat do krátkodobých pronájmů nemovitostí na platformě.
Rozšířené příležitosti pro neakreditované investory: Platformy pro investice do nemovitostí, které jednotlivcům umožňují přímo investovat do konkrétních aktiv, se obvykle řídí pravidlem 506(c). Nařízení D, který vyžaduje, aby investoři byli akreditováni.
Arrived Homes však využívá přísnější Nařízení A za účelem poskytnutí přístupu neakreditovaným investorům. To vyžaduje kvalifikaci Komisí pro cenné papíry (SEC), což je mnohem nákladnější a časově náročnější proces než nabízení cenných papírů prostřednictvím nařízení D.
Další možností pro neakreditované investory, která získává na síle v realitním průmyslu, je Nařízení CF, která společnostem umožňuje získat až 5 milionů dolarů ročně od neakreditovaných investorů. Regulace CF je široce používána startupy k získávání kapitálu prostřednictvím finančních portálů, jako jsou Wefunder, StartEngine a Republic.
Jeden z nejnovějších portálů pro financování regulace CF regulovaných FINRA, Invown, vytvořila tržiště pro neakreditované osoby, které mohou investovat do různých typů nemovitostí.
Související: Nabídka nových investic do nemovitostí: 4 rodinné domy k pronájmu v Severní Karolíně s cílovým ročním výnosem 20.7 %
Trh s pronájmem pro jednu rodinu: Investoři mají rostoucí chuť na rodinné domy, což není žádným překvapením, když vezmeme v úvahu, že průměrné nájemné v USA je vzrostl téměř o 15 % za posledních 12 měsíců a až 38 % ve městech jako Miami za stejné období.
Zatímco trh s bydlením se v určitých oblastech začíná ochlazovat, vlastnictví domů se stává ještě méně dostupné, protože vyšší úrokové sazby zvyšují celkové náklady na koupi domu. To bude pravděpodobně nadále zvyšovat tlak na nabídku nájemních jednotek, což povede k dalšímu nárůstu nájemného.
Foto lev radin na Shutterstocku
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html