Přijely domovy, platforma pro investice do nemovitostí pro jednu rodinu, za kterou stojí Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) zakladatel Jeff Bezos, zvyšuje své akvizice, protože poptávka retailových investorů po částečných nemovitostech roste.
Za posledních 30 dní platforma plně financovala pronájem nemovitostí v hodnotě přibližně 11 milionů USD, ve srovnání s 5 miliony USD za celé první čtvrtletí roku 2022. Počet investorů využívajících Arrived Homes se za poslední dva měsíce zdvojnásobil, což znesnadňuje aby společnost koupila dostatek domů k uspokojení poptávky.
Začátkem minulého měsíce noví investoři zaplavili webovou stránku Arrived Homes, když byla na platformě spuštěna nová várka 12 nemovitostí, což způsobilo, že web havárie téměř tři hodiny. Následující várka nových nemovitostí přidaná později toho měsíce byla plně financována za pouhých osm minut.
Společnost Arrived Homes od té doby za posledních 59 dní získala 17 nemovitostí na 30 trzích v celkové hodnotě asi 23 milionů dolarů.
Společnost zažívá od svého spuštění v loňském roce rychlý růst, a to především díky tomu, že je jednou z mála platforem pro investice do nemovitostí dostupných neakreditovaným investorům. Během posledních osmi měsíců roku 51 společnost financovala 2021 domů na své platformě s přibližně 18.5 miliony dolarů v hodnotě nemovitosti. V roce 2022 již společnost Arrived Homes financovala pronájem nemovitostí v hodnotě více než 30 milionů dolarů.
Společnost Arrived Homes brzy upoutala pozornost některých významných investorů. Jeff Bezos investoval do počátečního kola společnosti v hodnotě 37 milionů dolarů od loňského června Expedice Bezos a nedávno provedl druhou investici během 25 milionů dolarů společnosti Série A kolo.
Jak Platforma funguje
Společnost Arrived Homes vyhledává a získává nemovitosti k pronájmu pro jednu rodinu a poté nabízí akcie těchto nemovitostí investorům prostřednictvím své online platformy s minimální investicí 100 USD. Investoři mohou procházet dostupné vlastnosti a investovat do těch, které si vyberou.
Společnost se stará o správu nemovitostí, zatímco investoři shromažďují svůj podíl na příjmu z pronájmu a čekají, až se hodnota nemovitosti v průběhu času zhodnotí.
Po cílové době držení v délce pěti až sedmi let společnost Arrived Homes nemovitost prodá a rozdělí kapitál každému investorovi podle počtu akcií, které vlastní. Za předpokladu zvýšení hodnoty nemovitosti se investoři podílejí na zisku z prodeje.
Trh s pronájmem pro jednu rodinu
Investoři mají rostoucí chuť na rodinné domy, což není žádným překvapením, vezmeme-li v úvahu, že průměrné nájemné v USA se za posledních 16.4 měsíců zvýšilo o 12 % a podle údajů až o 32 % ve městech jako Miami za stejné období. z Bydlení Tides.
Zatímco trh s bydlením se v určitých oblastech začíná ochlazovat, vlastnictví domů se stává ještě méně dostupné, protože vyšší úrokové sazby zvyšují celkové náklady na koupi domu. To bude pravděpodobně nadále zvyšovat tlak na nabídku nájemních jednotek, což povede k dalšímu nárůstu nájemného.
Prohlédněte si private equity a dílčí investice do nemovitostí na Benzinga's Screener nabídky nemovitostí na základě vámi zvolených kritérií.
Foto s laskavým svolením Přijely domovy
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html