Frakční platforma pro investice do nemovitostí Přijely domovy tento měsíc dosáhla významného milníku – financování svého 200. rodinného domu. Společnost nyní financovala 203 investičních nemovitostí v celkové hodnotě více než 75 milionů USD.
Všechny domy byly financovány drobnými investory, kteří každý vložili pouhých 100 dolarů na nákup akcií nemovitostí.
Proč by investoři kupovali akcie rodinných domů? Většina nemovitostí financovaných na platformě je pronajímána dlouhodobým nájemcům, kteří platí měsíční nájemné, které plyne každému akcionáři ve formě čtvrtletních dividend. Zbytek domů se používá ke krátkodobým pronájmům – pronajímá se na noc prostřednictvím stránek jako Airbnb.
Očekává se, že investoři budou těžit z dlouhodobého zhodnocení. Když jsou nemovitosti nakonec prodány, kapitál bude rozdělen mezi akcionáře.
Myšlenka částečných investic do pronájmu nemovitostí upoutala pozornost zakladatele Amazon.com Jeff Bezos brzy. Miliardář v roce 37 investoval do počátečního kola společnosti Arrived Homes ve výši 2021 milionů dolarů prostřednictvím svého fondu Bezos Expedition. K Bezosovi se připojilo několik dalších významných investorů, jako je zakladatel Salesforce.com Marc Benioff prostřednictvím Time Ventures, bývalého generálního ředitele Zillow Group Spencer Rascoff a generální ředitel Uber Technologies Dara Khosrowshahi, kteří také investovali do platformy pro investice do nemovitostí.
Bezos zvýšil svou sázku na investiční platformu začátkem tohoto roku provedením další investice během firemního kola série A ve výši 25 milionů dolarů.
Frakční nemovitosti se staly oblíbenou třídou aktiv pro drobné investory, zejména proto, že akciový trh zažívá v posledních několika letech extrémní volatilitu a kryptoměna nevykazuje žádné známky toho, že by se mohla vrátit na své předchozí cenové úrovně.
Generální ředitel společnosti Arrived Homes Ryan Frazier řekl: „Američané sice trvale hodnotí nemovitosti jako nejlepší dlouhodobou investici, ale je to notoricky náročné. Tím, že společnost Arrived umožňuje komukoli koupit akcie v profesionálně spravovaném nájemním domě za méně než čtyři minuty a začíná na 100 dolarech, usnadnila investování do nemovitostí stejně snadno jako nákup knihy na Amazonu.“
Nezdá se, že by investiční platforma zpomalovala, a to i přes nejistotu na trhu s bydlením. Ukazuje to web společnosti čtyři nové nabídky budou spuštěny, včetně tří dlouhodobých pronájmů a jednoho krátkodobého pronájmu.
Více o Real Estate od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html