Investiční fondy hypotečních nemovitostí (mREIT) jsou oblíbené u investorů, kteří hledají dividendy s vysokým výnosem.
Ale mREITs nejsou pro každého, protože mohou být docela volatilní. Za posledních pět let se objevilo několik populárních mREIT, jako např Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) a AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) přinesly záporné celkové výnosy – dokonce i při dvouciferných dividendových výnosech.
Podívejte se na jeden mREIT, který nejen zvýšil svou dividendu, ale i s poklesem v roce 2022 také vykazuje kladný celkový výnos za posledních pět let.
Společnost Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) je společnost mREIT se sídlem na Long Islandu v New Yorku, která iniciuje překlenovací a mezaninové půjčky pro komerční a rezidenční nemovitosti. Mnoho z jejích půjček pochází z programů Fannie Mae a Freddie Mac.
Stejně jako u jiných mREIT je rozdíl mezi náklady na financování půjčky a úrokem získaným z této půjčky vytvořeným ziskem. Mnohé z komerčních úvěrů Arbor Realty Trust jsou prvními hypotečními zástavními právy, které jsou krátkodobé s vyššími úrokovými sazbami.
Pokud byste před pěti lety investovali 10,000 1,157.41 USD do Arbor Realty Trust, koupili byste 8.64 0.21 akcií za cenu 9.7 USD za akcii. Čtvrtletní dividenda činila XNUMX USD na akcii a roční výnos v té době činil XNUMX %.
S nedávným zavíracím kurzem 13.15 USD vzrostla cena akcií za posledních pět let o 52 %. Během této doby Arbor Realty Trust zvýšil svou čtvrtletní dividendu pozoruhodně 15krát za 10 po sobě jdoucích čtvrtletí, přičemž výplata dividend nyní dosahuje 0.40 USD. Jen málo společností zaznamená 90% nárůst dividend během pěti let a několik mREIT dokonce snížilo výplatu dividend alespoň jednou během této doby.
To dobře vypovídá o důvěře Arbor Realty Trust o svou budoucnost. Aktuální výnos 12.1 % je výrazně nad jeho pětiletým průměrným výnosem 9.12 %, což znamená, že akcie jsou stále značně podhodnocené.
Zatímco roční zisk na akcii (EPS) ve výši 1.51 USD je nižší než forwardová roční dividenda 1.60 USD, distribuovatelný zisk na akcii za třetí čtvrtletí ve výši 0.56 USD je více než dostatečný pro dividendu 0.40 USD. Výplatní poměr Arbor Realty Trust ve výši 71 % je stále v mírně bezpečném rozmezí.
Původní investice přinesla za posledních pět let nereinvestované dividendy ve výši 6.42 USD a celkový výnos mezi zhodnocením a dividendami ve výši 126.5 %. Sečteno a podtrženo: Pokud jste před pěti lety investovali 10,000 22,645.87 USD do Arbor Realty Trust, vaše investice by nyní měla hodnotu XNUMX XNUMX USD.
Pokud byste se jako mnoho investorů rozhodli reinvestovat dividendy místo inkasa příjmu, vašich 1,157.41 1,861.91 akcií by vzrostlo na 144.84 10,000 akcií s působivým celkovým výnosem 24,481.47 %. Vaše investice ve výši XNUMX XNUMX USD by nyní měla hodnotu XNUMX XNUMX USD.
S celkovými výnosy, jako je tato, výkon Arbor Realty Trust za posledních pět let ji staví nejen na vrchol seznamu mREIT, ale také na vrchol všech hlavních REIT.
Týdenní zpráva REIT: REIT jsou jednou z nejvíce nepochopených investičních možností, takže je pro investory obtížné odhalit neuvěřitelné příležitosti, dokud není příliš pozdě. Tým interního průzkumu nemovitostí společnosti Benzinga usilovně pracoval na identifikaci největších příležitostí na dnešním trhu, ke kterým můžete získat přístup zdarma, když se zaregistrujete Týdenní zpráva REIT společnosti Benzinga.
Více o Real Estate od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-arbor-realty-trust-200335696.html