Pokud máte 100,000 100,000 dolarů na investování, můžete generovat tisíce dolarů ročně v pasivním příjmu. Typ investice, kterou si vyberete pro svých XNUMX XNUMX $, může určit výši pasivního příjmu, který můžete očekávat, stejně jako související riziko a jeho daňové zacházení. Pokud myšlenka pasivního příjmu zní lákavě, a Finanční poradce vám může pomoci začít.
Pasivní příjem definovaný
Pojem „pasivní příjem“ má dva různé významy. Při běžném používání se to týká peněz vydělaných bez námahy. Tím se liší od peněz vydělaných prací v zaměstnání. Například úroky na spořicích účtech jsou podle tohoto chápání pasivním příjmem, zatímco mzdy, plat, spropitné, provize, bonusy a podobně nikoli.
Internal Revenue Service má jinou definici. do IRS, pasivní příjem se většinou omezuje na příjmy z pronájmu nemovitostí a majetkové účasti v komanditních společnostech a malých podnicích, kde vlastník nehraje významnou aktivní roli. Úroky z bankovního účtu, dividendy z akcií a další výnosy z investic nejsou podle IRS pasivním příjmem, ale výdělkem.
Rozdíl může záležet, pokud ztratíte peníze na něčem, co IRS považuje za pasivní investici. Je to proto, že si můžete odečíst ztráty z jedné pasivní investice a snížit tak zdanitelný příjem ze ziskové pasivní investice. Pro většinu investorů je to však méně důležité, takže pro většinu účelů je obvyklé chápání pasivního příjmu dostačující.
Pasivní příjem od 100,000 XNUMX $
Výše pasivního příjmu, který můžete získat od 100,000 1.5 $, přirozeně závisí na tom, kam je investujete. Nejpohodlnějším a nejbezpečnějším místem je bankovní spořicí účet. Ty jsou federálně pojištěny a mohou nabízet sazby až 1,500 % ročně, což se rovná 100,000 XNUMX USD ročně od XNUMX XNUMX USD. SmartAsset's srovnání spořicích účtů nástroj vám pomůže najít spořicí účty s nejvyššími výdělky.
Bankovní depozitní certifikáty (CD) jsou stejně nízkorizikové, i když méně flexibilní. Aktuálně můžete získat až 1.75% úrok, dost na to, abyste vyprodukovali 1,750 100,000 $ v ročním pasivním příjmu, pokud jste ochotni zamknout svých XNUMX XNUMX $ na rok. Dlouhodobější CD obecně platí více.
Trh s cennými papíry je dalším pohodlným způsobem, jak investovat 100,000 500 USD pro potenciálně vyšší pasivní příjem. S&P XNUMX je možná nejpoužívanější benchmark pro návratnost investic. Více než téměř století, výnosy z investování v tomto širokém koši akcií velkých společností vynesl v průměru 10 % ročně, včetně dividend a zhodnocení ceny. Na 100,000 10,000 USD to znamená XNUMX XNUMX USD ročně v pasivním příjmu, i když to možná budete muset upravit během poklesu trhu.
Jednotlivé akcie a dluhopisy si můžete koupit u kterékoli online nebo tradiční makléřské společnosti či banky. Stejné zdroje umožňují snadné investice podílové fondy a fondy obchodované na burze skládající se z diverzifikovaných košů cenných papírů produkujících příjem, od kterých se očekává stabilnější výnosy než u jednotlivých akcií a dluhopisů.
Všimněte si, že většina odborníků varuje před plánováním výběru 10 % ročně z vašeho investičního účtu a také před vložením všeho do indexu S&P 500. Místo toho navrhují diverzifikované portfolio 60 % akcií a 40 % dluhopisů a roční částku výběru ve výši 4 % nebo 4,000 XNUMX $ první rok, s následnými údaji upravenými o inflaci. Menší částka tlumí dopady volatility trhu a v ideálním případě zajistí, že vašich 100,000 30 USD bude chrlit pasivní příjem po dobu nejméně XNUMX let.
Pokud vás nebaví investovat 100,000 XNUMX USD sami, můžete si najmout a profesionální investiční manažer dělat práci za vás. Investiční manažer s vámi bude mluvit o vašich cílech a toleranci k riziku, vypracuje strategii portfolia a postará se o všechny nákupy, prodeje a další práce spojené s prací. Investiční manažeři vám mohou pomoci získat vyšší výnosy a obecně účtovat roční poplatky ve výši 1 % z částky, kterou pro vás spravují. Robo-poradci, kteří přeskakují lidský prvek a automatizují práci pomocí speciálního softwaru, dokážou spravovat portfolio za výrazně méně, obvykle asi 0.25 % ročně.
Pokud chcete pasivní příjem typu IRS, pronájem nemovitostí je jedním z nejoblíbenějších způsobů generovat pasivní příjem. Možná budete moci koupit malou nemovitost na trhu s nízkými náklady přímo za svých 100,000 100,000 $. Nebo můžete svou hotovost jako zálohu na dražší nemovitost. Při použití několika základních pravidel pro pronájem nemovitostí by nemovitost v hodnotě 1,000 XNUMX USD mohla vygenerovat XNUMX XNUMX USD měsíčně na nájemném, od čehož můžete očekávat polovinu po provozních nákladech (500 $ měsíčně nebo 6,000 XNUMX $ ročně).
Vložit všechna vejce pasivního příjmu do jednoho realitního koše může být pro mnoho investorů příliš riskantní. Diverzifikovanější možností je investovat do akcií veřejně obchodovaného realitní investiční fond (REIT) která vlastní velké množství nemovitostí. V cizině index US REITs historicky produkoval velmi rozdílné roční celkové výnosy, které v průměru dosahovaly téměř 12 %, takže 100,000 12,000 USD investovaných do REIT by mohlo generovat pasivní příjem přibližně XNUMX XNUMX USD ročně.
Příjmy z licenčních poplatků splňují definici pasivního příjmu IRS a jsou dostupné zakoupením akcií v veřejně obchodované licenční fondy nebo nabídky na burzách licenčních poplatků. Poplatky mohou generovat ropná a plynová pole, filmy, hudba, knihy a další. Výše příjmu se značně liší, ale bývá stabilní a předvídatelná.
Závěrem
Pasivní příjem, který nevyžaduje žádné úsilí investora, je dostupný z široké škály investic od běžných spořicích účtů až po poplatek za ropu a plyn důvěry. Nejméně se vyplatí pasivní investice s malým rizikem, zatímco pasivní příjem z rizikovějších investic, jako je akciový trh, se vyplatí nejvíce. Investor se 100,000 1,500 dolary může potenciálně očekávat v průměru od 12,000 XNUMX do XNUMX XNUMX $ ročně od pasivních investic, které budou vyžadovat minimální nebo žádné úsilí na dohled.
Investiční tipy
A Finanční poradce vám může pomoci vytvořit pasivní investiční portfolio, které vyhovuje vašim potřebám. Pokud ještě nemáte finančního poradce, najít ho nemusí být složité. Bezplatný nástroj SmartAsset spojí vás až se třemi finančními poradci, kteří slouží vaší oblasti, a můžete bezplatně popovídat se svými poradci, abyste se rozhodli, který z nich je pro vás ten pravý. Pokud jste připraveni najít poradce, který vám pomůže dosáhnout vašich finančních cílů, začněte hned.
Pokud hledáte jiné zdroje příjmů, zde jsou pět způsobů, jak generovat zaručený příjem.
Fotografický kredit: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Příspěvek Jak investovat 100,000 XNUMX $ pro pasivní příjem se objevil nejprve na Blog SmartAsset.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html