Investoři rozprodali akcie velkých realitních investičních trustů (REIT) poté, co předseda Federálního rezervního systému Jerome Powell ve středu oznámil, že referenční úrokové sazby stoupnou o 0.75 % na 3 % a 3.25 %.
Mnoho velkých REIT jsou cenné papíry vyplácející dividendy a změny sazeb jsou nejvíce ovlivněny. I když se tato úroveň nárůstu všeobecně očekávala, realita se nyní projevuje.
Fed hodlá bojovat proti inflačním trendům tím, že zdraží půjčování peněz. Taková taktika přímo ovlivňuje trhy s nemovitostmi tím, že zdražuje hypotéky a snižuje cenu podkladových nemovitostí, když se kupující začnou vyhýbat.
Zde je denní cenový graf pro iShares Real Estate Exchange-Traded Fund (NYSE: IYR):
Tento benchmark pro REIT bere zprávy tvrdě se ztrátou na konci obchodování 1.5 %. Všimněte si, jak rychle je tento graf zpět do oblasti minima z poloviny června tam dole těsně pod středeční uzávěrkou. Všimněte si také nešťastného vzhledu medvědího krátkodobého inverzního vzoru hlavy a ramen, který je označen červenými křivkami.
Fond iShares Real Estate Exchange Traded Fund je široce diverzifikovaný s celkem 80 složkami, včetně velkých společností a velkého počtu menších fondů v tomto sektoru. Zde je návod, jak ve středu skončily tři z nejsledovanějších REIT:
Americká věž Corp. (NYSE: AMT)
Tento REIT klesl o něco více než benchmark se záporným 1.55% uzavřením. Zůstává však výrazně nad minimem z konce února a nad minimem z poloviny května. American Tower podporuje bezdrátové sítě s věžemi a vyplácí dividendu 2.4 %.
Společnost Prologis Inc. (NYSE: PLD)
Středeční ztráta 2.14 % je výrazně větší než propad benchmarku. Prologis má za sebou náročný rok z hlediska ceny, jak můžete vidět na obrovském výprodeji v období od dubna do června. Pro akcionáře je nešťastné, že REIT je zpět na červnovém minimu a blíží se 105 USD. Společnost vyplácí dividendu ve výši 2.85 %.
Společnost VICI Properties Inc. (NYSE: VICI)
Toto je další z hlavních REIT, který klesl o více než iShares Real Estate Exchange Traded Fund. VICI Properties klesly o 1.75 %. Dobrou zprávou je, že zůstává výrazně nad letošními minimy, kterých bylo dosaženo většinou v prvním čtvrtletí na úrovni 25.50 USD. Zdá se, že REIT se nechystá otestovat svá minima, má jiný vzhled než ostatní zde zmínění. VICI provozuje mnoho známých letovisek Las Vegas a řadu hotelů ve velkých městech po celé zemi. Vyplácí dividendu 4.73 %.
Přečtěte si další: Tento málo známý REIT produkoval za posledních pět let dvouciferné roční výnosy
Hledáte vysoké dividendové výnosy bez kolísání cen?
Nemovitosti jsou jedním z nejspolehlivějších zdrojů opakujícího se pasivního příjmu, ale veřejně obchodované REIT jsou pouze jednou z možností, jak získat přístup k této třídě aktiv produkujících příjem. Překontrolovat Pokrytí společnosti Benzinga na soukromém trhu nemovitostí a najděte další způsoby, jak přidat cash flow do svého portfolia, aniž byste museli načasovat trh nebo se stát obětí divokých cenových výkyvů.
Nejnovější statistiky soukromého trhu:
Přijely domovy rozšířila svou nabídku o akcie na krátkodobý pronájem nemovitostí s minimální investicí 100 USD. Platforma již financovala více než 150 rodinných pronájmů v hodnotě více než 55 milionů dolarů.
Prostřednictvím vlajkového fondu nemovitostí fundrise je meziročně o 7.3 % vyšší a do svého portfolia právě přidala novou komunitu nájemních domů v Charlestonu, SC.
Další novinky, postřehy a nabídky najdete na Alternativní investice Benzinga
Ne investiční poradenství. Pouze pro vzdělávací účely.
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/fomc-announcement-affected-major-reits-181324168.html