Podle studie zveřejněné v pondělí poptávka po rezidenčních nemovitostech v UK se od zářijového vládního rozpočtu, který znepokojil finanční trhy a donutil britského premiéra k rezignaci, snížil téměř na polovinu.
Návrh rozpočtu z 23. září vyděsil trhy
Návrh rozpočtu, který byl představen 23. září, vyvolal a dluhopis výprodeje a vyvolaly obavy z možného zhroucení trhu s nemovitostmi v důsledku náhlého nárůstu úrok projekce. V návaznosti na rozpočet bylo mnoho úvěrových transakcí zrušeno a několik věřitelů pozastavilo úvěrové aktivity, protože vyhodnotili volatilitu.
Hledáte rychlé zprávy, horké tipy a analýzy trhu? Zaregistrujte se k odběru zpravodaje Invezz ještě dnes.
Podle nemovitost Na webu Zoopla se spotřebitelská poptávka během čtyř týdnů před 44. listopadem meziročně snížila o 20 %, zatímco prodej nových domů klesl o 28 %. Nabídka volných domů se však ve stejném časovém období zvýšila o 40 %.
Podle společnosti Zoopla, když se kupující snažili analyzovat prognózu úvěrů, stejně jako jejich zaměstnanost a výdělky, poptávka klesla na úroveň často pozorovanou kolem Vánoc – jednoho z nejklidnějších období na trzích s nemovitostmi.
Hlavní ředitel výzkumu Zoopla Richard Donnell uvedl, že společnost očekávala v roce 5 pokles cen bydlení o přibližně 2023 %.
Donnell řekl:
Počet uskutečněných prodejů však zůstane na vzestupu z důvodu řady strukturálních, demografických a ekonomických faktorů.
To je dodatek k současnému nedostatku nemovitostí, přičemž dostupné nemovitosti jsou stále téměř o pětinu nižší ve srovnání s úrovněmi před pandemií.
Ceny bytů v roce 2023 ještě klesnou
Navzdory rozšířeným očekáváním poklesu hodnoty bydlení jsou prognózy Zoopla méně pesimistické než jiné. Na druhou stranu Pantheon Macroeconomics očekává pokles o 8 %, zatímco Nationwide očekává pokles cen domů téměř o 30 %. Britský úředník pro rozpočtovou odpovědnost navíc uvedl, že v roce 1.2 očekává pokles cen bydlení o 2023 % a v roce 5.7 pokles o 2024 %.
Zpráva společnosti Zoopla naznačila, že současný trend na trhu je spíše otřesem kvůli krachu bydlení. Podle zprávy způsobil minirozpočet spotřebitelům a prodejcům šok.
Zpráva řekla:
Všechny hlavní ukazatele nabídky a poptávky, které měříme, nadále ukazují na rychlé zpomalení z velmi silných tržních podmínek. Nevidíme žádné důkazy o nuceném prodeji nebo potřebě velkého, dvouciferného resetu cen domů ve Spojeném království v roce 2023.
Investujte do kryptoměny, akcií, ETF a dalších během několika minut s naším preferovaným makléřem, eToro.
10/10
68% maloobchodních CFD účtů přichází o peníze