Hongkongský miliardář K. Wah vyhrál nabídku na nemovitost v Šanghaji, viděl „vynikající“ příležitost

Hongkongský miliardář Lui Che-woo úspěšně investuje do šanghajských nemovitostí již od 1980. let, jako je K. Wah Center, které se nachází podél městské ulice Huai Hai Road. Nový projekt, který přichází uprostřed ekonomicky bolestivé politiky země týkající se nulového onemocnění Covid, udělal v pátek velký krok vpřed, když jeho vlajková loď K. Wah International Holdings prohlásila, že vyhrála společnou nabídku za 4.18 miliardy HK $, neboli 532 milionů $, na výstavbu pozemků na západní straně města.

K. Wah, ačkoliv je dceřinou společností, bude vlastnit 60 % společného podniku ve spolupráci se dvěma státními společnostmi na rozvoj rezidenčních a komerčních nemovitostí v oblasti plánované pro umělou inteligenci a podniky související se zdravotnictvím, uvádí se v oznámení.

K. Wah uvedl, že projekt „představuje vynikající investiční příležitost pro skupinu, aby se zapojila do rozvoje orientovaného na tranzit, aby rozšířila svou přítomnost na trhu s nemovitostmi v Šanghaji, doplnila pozemkovou banku skupiny a je v souladu se strategií rozvoje podnikání skupiny a plánování."

Oznámení přichází poté, co celkový růst čínského HDP ve druhém čtvrtletí klesl na 0.4 % oproti předchozímu roku. V Šanghaji, kde miliony lidí zažily v období mezi dubnem a červnem blokády různého trvání, se HDP snížil o 5.7 %. Vztahy Číny se Spojenými státy a Evropou narušily úzké vztahy Pekingu s Ruskem a nedávná vojenská cvičení poblíž Tchaj-wanu.

Lui narozený na pevnině, který má dnes na seznamu Forbes Real-Time Billionaires 12.1 miliardy dolarů, se ve čtyřech letech přestěhoval do Hongkongu. Měl pouze základní školní vzdělání a jako teenager pomáhal své babičce provozovat maloobchodní prodejnu, která prodávala základní potraviny v Hongkongu. Koncem 1940. let reexportoval armádní přebytky a v roce 1950 nakupoval stavební stroje z Japonska a prodával je do jihovýchodní Asie. V roce 1964 byla jeho první soukromá společnost, která získala práva na těžbu v Hongkongu díky rekordní nabídce.

Poté tam Lui začal stavět nevýrazné rezidenční bydlení. Lui byl také prvním investorem v Číně, v roce 1980 koupil lom v Shenzhenu a později získal pozemkovou banku v Guangzhou. Centrum K. Wah bylo otevřeno v Šanghaji v dubnu 2005; kromě nemovitostí pochází část jeho jmění také od provozovatele macajských kasin Galaxy Entertainment Group.

Další dlouhodobý hongkongský úspěšný příběh v šanghajském developmentu, Shui On Land, vedený miliardářem Vincentem Lo, uvedeno v podání minulý měsíc, krátkodobý obchodní výhled Číny čelí nejistotě. "Čínská ekonomika čelí značným protivětrům uprostřed vysoce nejistého geopolitického prostředí, napjatých americko-čínských vztahů a zpřísňování měnové politiky ve vyspělých ekonomikách," uvedlo. „Vyřešení problému dluhu v sektoru nemovitostí bude nějakou dobu trvat. Přesto má vláda politické prostředky a zkušenosti, aby zvládla proces restrukturalizace dluhu developerů a řešila problém pozastaveného projektu.“

A přesto Shui On, jehož projekty v Šanghaji zahrnují ikonický noční život města Xintiandi a nákupní oblast, byl přesto optimistický ohledně dlouhodobých investičních vyhlídek. „Ačkoli je bezprostřední výhled méně než příznivý, nadcházející korekce trhu by nám měla umožnit získat aktiva v nejlepších lokalitách za atraktivní ceny během toho, co by mohlo být zlatou érou pro nové investice,“ uvedlo.

Zobrazit související příspěvky:

Svět bude mít do roku 40 téměř o 2026 % více milionářů: Credit Suisse

10 nejbohatších čínských miliardářů

Daně, nerovnost a nezaměstnanost zatíží Čínu po kongresu

Obchodní optimismus USA ohledně Číny klesá na rekordně nízkou úroveň

Dopad pandemie na čínskou ekonomiku pouze krátkodobý, říká americký velvyslanec

@ rflannerychina