Náraz důvěry stavitelů domů – Jiskra, která by mohla zažehnout další cyklus růstu

Pozitiva pro stavitele domů, zejména pokles hypotečních sazeb a prodej nových domů a nárůst návštěvnosti potenciálních kupujících, se mohou zdát příliš malá na to, aby vyvolala optimismus. Nejistoty a inflační realita totiž i nadále tíží spotřebitelský sentiment, který je obvyklým zabijákem spotřebitelských cyklických nákupů. Zatímco klesající ceny domů mohou zvýšit cenovou dostupnost, stále vysoké ceny a sazby hypoték zůstávají pro mnohé finanční a psychologické překážky.

Jak tedy mohou být tato mini-pozitiva důležitá? Protože nákup nového domu je prvním odvětvím, které se v novém roce vymanilo z bloků. Vzhledem k tomu, že stavitelé domů zaznamenávají nárůst prodejů a provozu, může to být zlomový rok. Stavitelé domů mají po pomalém konci roku 2022 na prodej přebytečné domy. Jsou tedy pravděpodobně ochotni poskytnout atraktivní podmínky nákupu.

Takže, co ještě musí být správné, aby se dosáhlo plnohodnotného období hospodářského růstu?

• Za prvé, konec zvyšování úrokových sazeb Federálního rezervního systému, aby se hypoteční a všechny ostatní sazby mohly prosadit, protože finanční společnosti, investoři a dlužníci získávají důvěru díky snížené nejistotě.
• Za druhé, posun k záporné míře inflace u potravin, pohonných hmot a veřejných služeb. „Cenová síla“ a speciální podmínky umožnily těmto společnostem tlačit ceny nahoru. Posuny spotřebitelů v nákupních rozhodnutích spolu s konkurencí by nyní měly začít klesat – zejména v tomto záporném čtvrtletí růstu HDP.
• Zatřetí, banky, zpočátku vždy opatrné, nakonec program dostanou, protože vkladatelé převádějí své prostředky na účty s vyššími výnosy. Poté, aby zaplatili vyšší úrokové náklady, budou při půjčování agresivnější.

Stane se tohle všechno? Ano. Obava však je, že časový plán se protáhne. I když je něco pravdy na přesvědčení, že spotřebitelé jsou vázáni vyšším inflačním rizikem a reakcemi, druhé čtvrtletí je tradičně obdobím vysokého růstu, které by mohlo zvrátit zimní stagnaci.

Je tedy na firmách a vládách, aby zbystřily. Někteří budou, ale neočekávejte, že povedou opozdilci. Snaží se o růst výdělků snižováním nákladů. Tato strategie poražených se nakonec málokdy vyplatí.

Závěr: Možná jsou věci připravené k zábavě

Jaký dlouhý průšvih jsme měli. Očekával jsem, že po otřesu módy dojde k vyplavení, které vytvoří neobvykle dobré nákupní příležitosti. Zdá se však, že výhodná rokle byla překlenuta.

Jedním z protikladných nákupních znamení by byly společnosti, které uklízejí dům, utrácejí a odepisují, kdekoli je to možné. Účelem by bylo vytvořit finančně zeštíhlený základ, na kterém by se dal postavit nový růstový trend. Příkladem jsou velké banky, které nedávno nastínily svou strategii odkládání prostředků na krytí ztrát v případě, že by udeřila recese.

Nyní se tedy zdá, že je vhodný čas začít investovat do společností, které by mohly mít dobré vyhlídky na růst v novém růstovém trendu. A pamatujte, neexistuje žádná záruka, že minulí vítězové si užijí opakování.