Živě aktualizované zprávy z celého světa týkající se bitcoinů, etereum, krypto, blockchainů, technologií a ekonomiky. Aktualizováno každou minutu. K dispozici ve všech jazycích.
Velikost textu Střední prodejní cena domů byla za čtyřtýdenní období končící 14. června o 26 % vyšší než o rok dříve, řekl Redfin. Joe Raedle / Getty Images Jako trh s bydlením ochlazuje se z jejího rozžhaveného tempa pandemie, Redfin Ekonomové předpokládají, že se ceny domů příští rok na jaře vyrovnají nebo mírně porostou. Posílat ceny dolů by chtělo víc než jen vyšší sazby hypoték, říká hlavní ekonom makléřské společnosti.Ekonomové Redfin očekávají, že národní ceny domů na jaře 4 stagnují na 2023 % vyšší ve srovnání s předchozím rokem, a to kvůli zpomalení nebo negativnímu hospodářskému růstu a rostoucí nezaměstnanosti. Takové zpomalení meziročního růstu cen by bylo výrazné. Redfin ve čtvrtek řekl střední prodejní cena domů byla za čtyřtýdenní období končící 14. června o 26 % vyšší než o rok dříve. Prodejní ceny domů tracked by Redfin vzrostly od léta 10 meziročně o více než 2020 % v každém čtyřtýdenním období, podle makléřské společnosti datum.Redfin poznamenává, že jeho prognóza by se mohla změnit vzhledem k výkyvům úrokových sazeb a trhu.Nedávný skok v úrokových sazbách hypoték vyvolalo u některých majitelů domů obavy z prodeje– hlavní ekonom společnosti Redfin, Daryl Fairweather, však říká, že by pravděpodobně vyžadovala recese vedoucí k vysoké nezaměstnanosti, která by poslala ceny domů v podstatě dolů. V takovém scénáři „lidé nepřestávají kupovat domy jen kvůli sazbám hypoték,“ říká. Spíše by kupující ustoupili kvůli ekonomické úzkosti související se ztrátou zaměstnání.Přihlásit se k odběru novinek Barronův deník Ranní briefing o tom, co potřebujete vědět v následující den, včetně exkluzivního komentáře autorů Barron's a MarketWatch.Ceny domů na některých trzích jsou více ohroženy poklesem než na jiných. Redfin vidí oblasti metra, jako je Boise, jeden z nejžhavějších trhů během pandemiea některé lokality na západním pobřeží s největším rizikem poklesu cen v průběhu příštího roku. Při jakémkoli zpomalení trhu s bydlením, poznamenává Fairweather, mají horní cenové úrovně trhu tendenci zažívat největší slabost, zatímco poptávka zůstává vyšší po domech v nižších cenových úrovních.Na druhou stranu by ceny domů mohly vzrůst více, než se očekávalo, pokud by Federální rezervní systém reagoval na mírnou recesi letos v létě nebo by poklesl snížením úrokových sazeb. To by zase mohlo snížit úrokové sazby hypoték – a kupující zpět na trh.Rostoucí ceny domů a hypoteční sazby, které od konce roku 2021 vzrostly o více než dva procentní body, dohromady nacenit některé kupující. V prvních pěti měsících roku se střední splátka hypotéky zvýšila o více než 500 USD, uvádí Asociace hypotečních bankéřů řekl minulý měsíc.Navzdory vyšším nákladům na nákup domu Redfin uvedl, že některá data naznačují, že exodus kupujících se zpomalil. "Údaje o prohlídkách domů, nabídkách a žádostech o koupi hypotéky naznačují, že kupující si všimli přesunu moci a již houfně neopouštějí trh," uvedl Fairweather. uvolněte. "Kupující, kteří se vracejí, poskytnou podporu trhu s bydlením, ale myslím si, že od nynějška do konce roku se síla bude nadále přesouvat směrem ke kupujícím, což povede k mírnému poklesu cen z měsíce na měsíc."Napište Shainovi Mishkinovi na [chráněno e-mailem]
Joe Raedle / Getty Images
Jako trh s bydlením ochlazuje se z jejího rozžhaveného tempa pandemie,
Redfin Ekonomové předpokládají, že se ceny domů příští rok na jaře vyrovnají nebo mírně porostou. Posílat ceny dolů by chtělo víc než jen vyšší sazby hypoték, říká hlavní ekonom makléřské společnosti.
Ekonomové Redfin očekávají, že národní ceny domů na jaře 4 stagnují na 2023 % vyšší ve srovnání s předchozím rokem, a to kvůli zpomalení nebo negativnímu hospodářskému růstu a rostoucí nezaměstnanosti.
Takové zpomalení meziročního růstu cen by bylo výrazné. Redfin ve čtvrtek řekl střední prodejní cena domů byla za čtyřtýdenní období končící 14. června o 26 % vyšší než o rok dříve. Prodejní ceny domů tracked by Redfin vzrostly od léta 10 meziročně o více než 2020 % v každém čtyřtýdenním období, podle makléřské společnosti datum.
Redfin poznamenává, že jeho prognóza by se mohla změnit vzhledem k výkyvům úrokových sazeb a trhu.
Nedávný skok v úrokových sazbách hypoték vyvolalo u některých majitelů domů obavy z prodeje– hlavní ekonom společnosti Redfin, Daryl Fairweather, však říká, že by pravděpodobně vyžadovala recese vedoucí k vysoké nezaměstnanosti, která by poslala ceny domů v podstatě dolů. V takovém scénáři „lidé nepřestávají kupovat domy jen kvůli sazbám hypoték,“ říká. Spíše by kupující ustoupili kvůli ekonomické úzkosti související se ztrátou zaměstnání.
Ranní briefing o tom, co potřebujete vědět v následující den, včetně exkluzivního komentáře autorů Barron's a MarketWatch.
Ceny domů na některých trzích jsou více ohroženy poklesem než na jiných. Redfin vidí oblasti metra, jako je Boise, jeden z nejžhavějších trhů během pandemiea některé lokality na západním pobřeží s největším rizikem poklesu cen v průběhu příštího roku. Při jakémkoli zpomalení trhu s bydlením, poznamenává Fairweather, mají horní cenové úrovně trhu tendenci zažívat největší slabost, zatímco poptávka zůstává vyšší po domech v nižších cenových úrovních.
Na druhou stranu by ceny domů mohly vzrůst více, než se očekávalo, pokud by Federální rezervní systém reagoval na mírnou recesi letos v létě nebo by poklesl snížením úrokových sazeb. To by zase mohlo snížit úrokové sazby hypoték – a kupující zpět na trh.
Rostoucí ceny domů a hypoteční sazby, které od konce roku 2021 vzrostly o více než dva procentní body, dohromady nacenit některé kupující. V prvních pěti měsících roku se střední splátka hypotéky zvýšila o více než 500 USD, uvádí Asociace hypotečních bankéřů řekl minulý měsíc.
Navzdory vyšším nákladům na nákup domu Redfin uvedl, že některá data naznačují, že exodus kupujících se zpomalil.
"Údaje o prohlídkách domů, nabídkách a žádostech o koupi hypotéky naznačují, že kupující si všimli přesunu moci a již houfně neopouštějí trh," uvedl Fairweather. uvolněte. "Kupující, kteří se vracejí, poskytnou podporu trhu s bydlením, ale myslím si, že od nynějška do konce roku se síla bude nadále přesouvat směrem ke kupujícím, což povede k mírnému poklesu cen z měsíce na měsíc."
Napište Shainovi Mishkinovi na [chráněno e-mailem]
Zdroj: https://www.barrons.com/articles/home-prices-housing-market-real-estate-51656702716?siteid=yhoof2&yptr=yahoo