Frasers Property rozšiřuje singapurskou stopu koupí podílu v Suburban Mall za 477 milionů dolarů

Frasers vlastnictví a její jednotka Frasers Centrepoint Trust – obě ovládané thajským miliardářem Charun Sirivadhanabhakdi—souhlasil s akvizicí podílu v předměstském nákupním středisku v severovýchodním Singapuru ve městě Serangoon.

Charoenovy společnosti získávají 50% podíl v majetku od Mercatus Co-operative – majetkové pobočky NTUC Enterprise – za 625.5 milionu S$ (477 milionů $). K odprodeji dochází v souvislosti s prodejem dvou dalších singapurských předměstských nákupních center společností Mercatus hongkongské Link REIT za 2.16 miliardy S$ v prosinci.

„Tato investice do NEX dále posiluje naše zaměření na příměstský maloobchodní segment, kde již máme zavedenou platformu a silné schopnosti,“ řekl Soon Su Lin, generální ředitel Frasers Property Singapore. prohlášení.

Po akvizici bude mít Frasers Centrepoint portfolio 10 předměstských nákupních center s celkovou čistou pronajímatelnou plochou téměř 3 miliony čtverečních stop napříč Lion City.

Frasers Centrepoint rozšiřuje svou stopu v Singapuru, kde předměstská nákupní centra prokázala odolnost během pandemie. Díky své těsné blízkosti k obytným oblastem a maloobchodním nabídkám, které zahrnují základní zboží, přitahují předměstská nákupní centra větší návštěvnost než nákupní centra, která obstarávají turisty v nejlepších nákupních čtvrtích. Průměrné hrubé nájemné v předměstských nákupních centrech zaznamenalo ve třetím čtvrtletí meziroční nárůst o 0.7 %, ve srovnání s 0.3% poklesem v nákupním pásu Orchard Road ve stejném období, uvádí Knight Frank.

Charoen, 78, převzal kontrolu nad společností Frasers Property – která vlastní rezidenční, komerční, maloobchodní, logistická a pohostinská aktiva v Austrálii, Číně, Evropě a jihovýchodní Asii – po převzetí Fraser & Neave v roce 2013. Je také hlavním akcionářem Chang výrobce piva Thai Beverages a hotelový developer se sídlem v Bangkoku Asset World Corp. S čistým jměním ve výši 11.2 miliardy dolarů byl tento miliardář, který se sám vyrobil, na 3. místě v seznamu Thajsko je 50 nejbohatších když vyšla v červenci loňského roku.