Ředitel 'Fast And Furious' prodává nejdražší byt v LA Arts District výkonnému řediteli Warner Bros.

Režisér Justin Lin prodal 5.5. srpna svůj podkrovní byt v centru Los Angeles za 19 milionu dolarů, čímž se stal nejbohatším obchodem s rezidenčními nemovitostmi uzavřeným v LA Arts District a vytvořil rekord v oblasti 1,279 XNUMX dolarů za čtvereční stopu.

Agent společnosti Compass Beverly Hills Justin Alexander uvedl, že prodej je historický z mnoha důvodů.

„Budova postavená v roce 1925 je původním ústředím Nabisco na západním pobřeží a je registrována jako historická národní památka Los Angeles. Má hodně toho starého počátku 1900. století. Ale v roce 2007 byla přestavěna a kompletně zrekonstruována. Někdo by řekl, že Biscuit Company Lofts je nejvýznamnější budovou v Arts District. Je to krásné,“ řekl Alexander.

Režisér „Rychle a zběsile“ koupil čtyřpatrový loft od herce a režiséra Vincenta Galla v roce 2012 za 2.6 milionu dolarů. Záznamy ukazují, že výkonný ředitel Warner Bros Reg Harpur koupil prostor o rozloze 4,300 7 čtverečních stop. Alexander řekl, že nemovitost byla původně uvedena před sedmi měsíci za 6 milionů dolarů a poté snížena na XNUMX milionů dolarů.

Dům s otevřeným konceptem nabízí dvě ložnice a tři koupelny, plovoucí schodiště, javorové podlahy a odhalené cihlové zdi. Kromě velkého obytného prostoru má byt 3,600 360 čtverečních stop venkovního prostoru zahrnujícího čtyři samostatné venkovní terasy. Jedna ze dvou ložnic v současné době slouží jako kancelářské prostory a nachází se v prvním patře. Druhé patro je domovem kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a terasy. Primární apartmá pokrývá celé třetí patro a má vlastní terasu. Čtvrté patro má střešní terasu s 24stupňovým výhledem. Budova nabízí přístup k 7/1,327 concierge, bazénu, zahradní terase a parkování v rámci měsíčního poplatku HOA XNUMX XNUMX $.

Alexander řekl, že Lin používal prostor jako produkční kancelář a rezidenci na částečný úvazek. Linovo hlavní bydliště je v Pasadeně.

Významnou budovu National Biscuit Company navrhl Edmond Jacques (EJ.) Eckel a přeměněna na lofty od Donald A. Barany Architects v roce 2006. Budova prošla další rekonstrukcí v rámci regionálního projektu v centru města a v roce 2007 byla jmenována Historickou kulturní památkou.

„Jde nám o design, styl a klasickou architekturu. A víte, je to jen jeden z těch monumentů v centru města. Cihla a ocel jsou ohromující. Ale zároveň působí teple a útulně. Je to zvláštní vlastnost. Je to byt, ale je to jako tohle podkrovní království na obloze. Když připojíte jeho historii – Nicolas Cage je bývalý rezident a náš klient, který v tomto prostoru vytváří tolik silných filmů a rozmanitost skutečně významných hollywoodských dějin, které budova za posledních 20 let ukrývala – připadá vám to jako nejzvláštnější. nabídka v centru Los Angeles,“ řekl Alexander.

Také dodal: "Vlastníci přenesou Mills Act, což je snížená daň z nemovitosti pro vlastníky, kteří obnovují a uchovávají historické nemovitosti."

Na seznamu se umístili Alexander a Tab Howardovi z Compass Beverly Hills a Jimmy Lin, Linův bratr. Kupujícího zastupoval Michael Robleto s Compass Pasadena.

Alexander řekl, že je důležité podílet se na transakci. „Máme měřítko pro lidi, kteří prodají byty v centru LA za 4 miliony a za 5 milionů dolarů. Tohle ještě neexistovalo,“ vysvětlil Alexander, „kromě Ritz-Carlton Residences v LA Live, což je samozřejmě jiné zvíře samo o sobě. .“