Užijte si solidní dividendy s touto vysoce výnosnou akcií s pasivním příjmem

Nemovitosti jsou letitými osvědčenými aktivy, do kterých se mnoho investorů rozhodne vložit své těžce vydělané peníze. Nákup nemovitosti vyžaduje předem a často zahrnuje dluh na pokrytí plateb. To může také vytvořit další riziko pro investora, což znamená, že se bude koncentrovat v jedné třídě aktiv a jeden špatný nájemce může způsobit problémy. 

Investiční fondy do nemovitostí (REIT) na druhé straně poskytují velkou diverzifikaci umožňující menší nasazení kapitálu, bez nutnosti zadlužení ze strany investora a jsou vysoce likvidní.

Nejlepší ve třídě s vysokou dividenda výtěžek 4.1 %. Příjem z nemovitostí (NYSE: O) která má status dividendového aristokrata, společnost, která zvyšovala a rozdělovala své dividendy po dobu 25 let po sobě. S touto akcií v portfoliu budou investoři na dobré cestě pasivní investice. 

Mnoho nemovitostí a klientů 

Příjem z nemovitosti vlastní více než 11,000 1,000 nemovitostí v USA, Velké Británii a Španělsku, které pokrývají více než 20 XNUMX klientů, je tento komerční REIT vysoce diverzifikovaný. Seznam XNUMX nejlepších klientů je seznam kdo je kdo úspěšných globálních podniků, které tomuto REIT zaručují příjem.   

Rozvaha O obsahuje an Úvěrový rating A3 od Moody's představující nejlepší úvěrový rating ve výklenku REIT, který by měl pomoci zmírnit dopad nedávných a budoucích zvýšení sazeb. 

Složená roční míra růstu dividendy činí od roku 4.4 1994 % a za rok 2021 vykázali upravené finanční prostředky z operací 3.59 USD, což pokrývá 120 % roční dividendy 3 USD. Nakonec společnost investovala přes 2.6 miliardy dolarů do 401 nemovitostí a rozvoje nemovitosti v roce 2021. 

Technická analýza a predikce

Akcie byly nedávno na roztrhání, oproti březnu vyskočily o 14 % a nyní se obchodují především denně Jednoduché klouzavé průměry. Vzhledem k tomu, že akcie prošly takovým rozběhem, možná by čekání na lepší vstupní bod pro investory více nakloněné technické analýze mohlo nabídnout lepší dlouhodobé výnosy.  

Analytici na Wall Street přidělují akciím silný nákupní rating a předpovídají, že v příštích 12 měsících bude průměrná cena 76 USD, což je pouze 2.51 % nad současnou obchodní cenou 74.14 USD. Býčí analytici předpovídají vyšší ceny na 84 dolarech, kterých by bylo možné dosáhnout v době vyšší volatility. 

Investoři se obávají inflace a recese vyvolané Federálním rezervním systémem (Fed), pokud trhy zpřísní příliš rychle. Naštěstí společnosti jako Realty drží pevnost v těžkých a dobrých časech a odhazují pasivní příjem pro trpělivé investory. 

Pokud se snažíte vybudovat pasivní toky příjmů, nejlepší příležitosti se nabízejí během korekcí trhu nebo jednoduše investováním do vysoce kvalitních akcií se silným příkopem, které mají předvídatelné peněžní toky, silné a konzistentní dividendya transparentnost v podnikání.  

Chytří investoři nikdy nedrží všechny své vejce v jednom košíku, proto je diverzifikace klíčová.  

Odmítnutí odpovědnosti: Obsah tohoto webu by neměl být považován za investiční poradenství. Investování je spekulativní. Při investování je ohrožen váš kapitál.