Dusit Thani začíná prodávat luxusní rezidenční projekt v Bangkoku kupujícím v Singapuru uprostřed hotelových ztrát

Dusit Thani začala prodávat svůj luxusní rezidenční mrakodrap v centru Bangkoku bohatým mezinárodním kupcům v Singapuru, když se společnost zaměřuje na development nemovitostí, aby podpořila zisky uprostřed ztrát způsobených Covid-19 ve svém podnikání v oblasti pohostinství.

69patrová obytná věž – která zahrnuje 160 jednotek špičkové třídy Dusit Residences a 246 jednotek Dusit Parkside – je součástí Dusit Central Park projekt, projekt se smíšeným využitím s hotelovými, kancelářskými, rezidenčními a maloobchodními komponentami, které se staví na místě bývalého hotelu Dusit Thani Bangkok.

Projekt za 46 miliard bahtů (1.4 miliardy dolarů) společně vlastní Dusit Thani a partner Central Pattana, developer nákupního centra ovládaný Rodina Chirathivatů, jedna z nejbohatších rodin v Thajsku. Očekává se, že rezidenční mrakodrap Dusit Central Park bude dokončen v roce 2025, přičemž maloobchodní, hotelové a kancelářské komponenty se otevřou ve fázích v roce 2024.

Navzdory narušení způsobeným pandemií bylo asi 40 % luxusních bytových jednotek v Dusit Central Park prodáno bohatým thajským investorům, řekl La-ead Kovavisaruch, investiční ředitel Dusit Thani. Forbes Asie v Singapuru, kde společnost nedávno představila projekt téměř 40 investorům s vysokým čistým jměním.

„Jsme potěšeni, že jedna třetina (potenciálních singapurských kupců) projevila velký zájem o projekt a několik z nich si již naplánovalo výlet do Bangkoku na přelomu dubna a června, aby si prohlédli show suites,“ řekl La-ead. .

Singapur je vhodnou první zastávkou pro mezinárodní putovní výstavu Dusit Central Park, která nabízí luxusní byty pro lidi s vysokými podpatky. Počet investorů s ultravysokým čistým jměním – těch, kteří mají alespoň 30 milionů dolarů – v Lion City vzrostl během pěti let do roku 158 o 4,206 % na 2021 XNUMX, podle poradenské společnosti v oblasti nemovitostí. Knight Frank. Kromě Singapuru bude společnost projekt nabízet také potenciálním kupcům v Hongkongu a na Středním východě s cílem prodat asi 35 % rezidenčního projektu cizincům.

La-eadová a její tým podnikli cestu do Singapuru, jakmile vláda zrušila cestovní omezení do tohoto městského státu, v naději, že přilákají Singapurčany ke koupi luxusního bytu v Bangkoku za zlomek ceny luxusních apartmánů v Asii. finanční centrum, které patří mezi nejdražší trhy s nemovitostmi na světě. Tým plánoval tento měsíc navštívit Hongkong, ale cesta byla odložena, protože město zavedlo cestovní omezení Covid-19 po opětovném nárůstu infekcí Covid-19.

Dusit Thani prodává projekt za průměrnou cenu 340,000 55 bahtů za metr čtvereční, přičemž jednotka s jednou ložnicí (asi 16 metrů čtverečních) v Dusit Parkside se prodává za 120 milionů bahtů a jednotka se dvěma ložnicemi (asi 40 metrů čtverečních) za cenu Dusit Residences se prodává za 6 milionů bahtů. Jedna z podkrovních jednotek v Dusit Residences byla prodána thajskému kupci za zhruba 35 milionů dolarů, což je zlomek z XNUMX milionů dolarů, které zaplatil kupující jediného střešního bytu v CanningHill Piers, smíšený projekt City Developments a CapitaLand se společně rozvíjejí podél řeky Singapur v centrální obchodní čtvrti Singapuru.

Zatímco někteří thajští developeři zpozdili spuštění svých rezidenčních projektů kvůli pandemii, Dusit Thani zahájil marketingové úsilí pro Dusit Central Park pro thajské investory, i když země bojovala s obnovou infekcí Covid-19 a realitní průmysl byl zmítán vzestupem. soupisy neprodaných nemovitostí.

"U developerských projektů, jako je tento, je promyšlená úvaha zásadní pro každé rozhodnutí o koupi a potenciální kupci rádi porovnávají s jinými projekty," řekl La-ead. "Je povinností našeho týmu sdělit zajímavá fakta o projektu zájemcům, aby pochopili hodnotu a druh výjimečného rezidenčního zážitku, který Dusit Central Park nabízí."

Prodej z Dusit Central Park poskytuje Dusit Thani dodatečné příjmy v době, kdy se hotelovému byznysu kvůli pandemii nedaří, řekl La-ead. Hotelový průmysl patří mezi nejvíce zasažené pandemií, protože města po celém světě uzavřela své mezinárodní hranice, aby omezila další šíření viru Covid-19.

Společnost Dusit Thani, která vlastní a spravuje 320 hotelů a resortů v 16 zemích, vykázala v roce 945 čistou ztrátu 2021 milionů bahtů poté, co v předchozím roce vykázala čistou ztrátu 1 miliardy bahtů. "Ale doufejme, že se to letos vrátí," řekl La-ead.