Platí příjemci daně z distribuce nemovitostí?

Daň z nemovitosti může ukousnout váš příjem z dědictví. Zatímco mnoho příjemců se může vyhnout náporu dědických daní, budou muset platit daň z příjmu z distribuce nemovitostí. Pojďme si rozebrat, kdy a kolik musí příjemci platit za distribuci nemovitostí.

A Finanční poradce vám může pomoci vytvořit plán nemovitostí ke zmírnění daňové povinnosti vaší rodiny z dědictví.

Dědické daně

Jako příjemce nemovitosti je první daňovou překážkou, kterou je třeba překonat daň z nemovitostí. Dobrou zprávou je, že naprostá většina nemovitostí nespustí federální daň z nemovitosti. Od roku 2022 může mít nemovitost hodnotu až 12.06 milionu dolarů, než bude vyžadována federální daň z nemovitosti. S0 s tímto vysokým prahem se většina Američanů nebude muset starat o dědickou daň.

Pokud však bydlíte v určitých státech, možná budete muset platit daně z nemovitostí na státní úrovni. V roce 2022 vybírá daň z nemovitosti 12 států a District of Columbia. Tyto zahrnují:

• Connecticut

• Hawaii

• Illinois

• Maine

• Maryland

• Massachusetts

• Minnesota

• New York

• Oregon

• Rhode Island

• Vermont

• Washington

• Washington DC

Platí příjemci daně z distribuce nemovitostí?

Nemovitosti jsou zdaněny jako samostatné subjekty IRS, takže daně z příjmu musí být podány za majetek. V některých případech bude majetek dlužit daně z jakéhokoli příjmu získaného prostřednictvím svého majetku.

Pokud majetek zaplatí příslušnou částku na daních, příjemce by neměl být odpovědný za daně. Pokud však majetek rozděluje zdanitelný příjem svým příjemcům před zaplacením daní, bude příjemce odpovědný za daně z tohoto příjmu.

Výjimky IRA. Stejně jako u většiny daňových pravidel existují výjimky, které je třeba vzít v úvahu. Konkrétně se věci zkomplikují, když se jedná o individuální důchodový účet (IRA).

Pokud zdědíte an IRA, za předpokladu, že celková hodnota nemovitosti je nižší než 12.06 milionu USD, nebudete v roce 2022 dlužit daň z příjmu z prostředků, které zdědíte. IRS však bude vyžadovat, abyste požadované minimální distribuce.

Příběh pokračuje

S IRA budete obvykle muset podstoupit RMD, když dosáhnete věku 72 (nebo 70.5 let, pokud jste se narodili před 1. červencem 1949). Ale pro zděděnou IRA, říká IRS:

„Pravidlo 10 let vyžaduje, aby příjemci IRA, kteří neberou platby za průměrnou délku života, stáhli celý zůstatek IRA do 31. prosince roku, kdy je 10. výročí úmrtí vlastníka.“

Tato rozdělení budou přidána k vašemu zdanitelnému příjmu v daňovém roce, kdy je RMD provedeno.

Pro ty, kteří zdědí Roth IRA, budete nakonec muset vybrat peníze z účtu. Z rozdělovaných prostředků však nebudete muset platit daň z příjmu.

Krátká historie daní z nemovitostí

Jak jsme již uvedli, daně musí být zaplaceny z rozdělení obdržených z majetku pozůstalosti, a to buď samotnou pozůstalostí, nebo příjemcem.

V minulosti se daň z nemovitosti nevztahovala pouze na rozdělení majetku, ale také na rodinný majetek, který zahrnoval majetek. Kritici tomu říkali „smrtelná daň.A v roce 2010 bylo zavedeno osvobození od federální daně z nemovitostí až do výše 5 milionů dolarů. Od té doby Kongres schválil legislativu, která výjimku zvýší na 12.06 milionu dolarů v roce 2022.

Dodatečné daňové změny by také mohly ukončit další výjimky které prospívají bohatým daňovým poplatníkům. V roce 2022 prezident Biden vyzval k ukončení dlouhodobé výjimky pro zděděné investice.

Tato výjimka je známá jako a step-up základ a v podstatě resetuje původní nákladovou základnu aktiva na jeho hodnotu k datu dědění. Tato mezera umožňuje investorům s vysokými příjmy vyhnout se placení daně z kapitálových výnosů z aktiv, která rostla v průběhu desetiletí.

Závěrem

Většina Američanů nezdědí dostatečně velký majetek, aby vyvolala daň z nemovitosti. Budou ale muset platit daň z příjmu z distribuce nemovitostí.

Tipy na daň z nemovitosti

• A Finanční poradce vám pomůže optimalizovat finanční plán ke zmírnění vaší daňové povinnosti. Bezplatný nástroj SmartAsset spojí vás až se třemi finančními poradci, kteří slouží vaší oblasti, a můžete bezplatně popovídat se svými poradci, abyste se rozhodli, který z nich je pro vás ten pravý. Pokud jste připraveni najít poradce, který vám pomůže dosáhnout vašich finančních cílů, začněte hned.

• Zatímco dědictví se obvykle nepovažuje za příjem, určité typy zděděných aktiv mají daňové důsledky. Zde je rozpis dědické daně a osvobození.

Fotografický kredit: ©iStock.com/DragonImages, ©iStock.com/SDI Productions, ©iStock.com/kate_sept2004

Příspěvek Platí příjemci daně z distribuce nemovitostí? se objevil nejprve na Blog SmartAsset.