Seznam nejdražších domů v Denveru za 28,888,888 XNUMX XNUMX $

Moderní rezidence kousek od Denveru uvedená v pondělí za 28,888,888 XNUMX XNUMX $, což z ní dělá nejdražší dům na prodej v oblasti metra. 

Podle agenta Jareda Blanka, který je součástí nabídky, řetězec osmiček v požadované ceně, šťastné číslo v japonské kultuře, které symbolizuje rostoucí prosperitu, vzdává hold tradiční asijské technice používané k zapálení exteriéru domu, aby se změnil na uhel černou.

„Věříme, že zahrnutí osmiček pomůže na trh domů, aby vyzařovaly symbol prosperity,“ řekl Blank, který je vedoucím partnerem ve společnosti Agentura Denver.

Velká část fasády je obložena borovicí Radiata z udržitelných zdrojů, což je přirozeně světlé dřevo. Podle zástupce architektonického studia Alvarez Morris Architectural Studio bylo zčernalé povrchové úpravy dosaženo vystavením dřeva horkému plameni, dokud nezuhelnatělo a zanechalo za sebou povrch, který je prasklý a spálený. Jinými slovy, pokud by v rezidenci byl denverský steak, podával by se dobře propečený.

Proces zuhelnatění, prováděný doma Delta Millwork v Austinu v Texasu připomíná tradiční japonskou architektonickou techniku ​​zvanou Shou Sugi Ban, která používá podobný proces zuhelnatění k zachování dřeva v tenké vrstvě uhlíku. Stejně jako mořidlo nebo tmel chrání uhlík dřevo před hnilobou, hnilobou a hmyzem.

Sídlo, které se nachází v bohaté čtvrti Cherry Hills Village asi 11 mil od centra Denveru, se rozkládá na celkové ploše asi 16,400 XNUMX čtverečních stop. Pokud se prodá za cenu blížící se požadované ceně, zlomí místní rekord v regionu. 

Podle Blanka se v 1950. letech minulého století koalice obyvatel v této oblasti snažila zabránit tomu, aby zasahující komercializace narušila kouzlo a otevřený prostor pastevecké vesnice.

"Jeho krása zůstává a nyní je to jedna z nejbohatších čtvrtí Denveru, kde je domovem mnoho nejbohatších a slavných Colorada," řekl Blank.

Podle veřejných záznamů bylo nejvyššího prodeje v oblasti dosaženo v dubnu, kdy quarterback Denver Broncos Russell Wilson a jeho manželka, zpěvačka a skladatelka Ciara, údajně zaplatili 25 milionů dolarů za rezidenci o rozloze 13,000 XNUMX čtverečních stop ve vesnici Cherry Hills.

Druhý nejvyšší prodej samostatného rodinného domu v regionu byl zaznamenán v roce 2021 za 15.7 milionu dolarů za rezidenci vedle Wilsonova domu. Tento prodej měl také spojení s městským týmem NFL: Bývalým majitelem domu byl údajně Mike Shanahan, který trénoval Broncos 14 sezón.

„Denver nadále zaznamenává rekordní ceny a existuje obrovská poptávka po novém kalibru rezidenčních produktů,“ řekla jednatelka Kacey Bingham, která je rovněž vedoucím partnerem The Agency Denver.

Místní trend v prodejních cenách v Denveru může být dobrým znamením pro novou nabídku v hodnotě 28.9 milionů dolarů. Podle zářijové zprávy Denver Metro Realtors Association vzrostla průměrná prodejní cena samostatného rodinného domu v této oblasti v srpnu o 8 % oproti loňskému roku, přičemž nabídky byly na trhu v průměru pouhých 20 dní.

Blank a Bingham přinášejí na trh dům s nejvyšší cenou v oblasti Denveru, zatímco inflace je na vzestupu a rýsuje se recese, ale nezapotili se. Věří, že jejich klientela s vysokým čistým jměním se obrací na nemovitosti jako na zajištění proti takovým protivětrům.

"S nemovitostmi, jako je tato, se bude i nadále obchodovat, zvláště když investoři nadále vyhledávají nemovitosti jako preferovanou investici během změkčujícího trhu," řekl Bingham.

Statek na 4001 E Quincy Ave., také známý jako Clearview Farm, se rozkládá na ploše téměř 15 akrů s jezírkem o rozloze 1.5 akrů a nerušeným výhledem na Skalnaté hory. Pozemek je určen pro zemědělské a jezdecké zařízení. 

„Vzácnost 15 soukromých akrů představuje mnoho příležitostí k rozšíření areálu pro milovníky jezdectví, soukromou zahradu a farmu a další,“ řekl Blank pro CNBC.

Rezidence se rozkládá ve dvou samostatných strukturách včetně hlavního domu o rozloze téměř 13,800 XNUMX čtverečních stop s víceúrovňovou terasou na opalování a částečně podzemním podlažím, které navazuje na dvoupatrovou stavbu u bazénu.  

Hlavní dům zahrnuje pět ložnic a osm koupelen. Primární apartmá má dvojici šaten a skleněné dveře, které vedou na terasu s výhledem na bazén a okolní panství.

Spolu s mramorovou koupelnou s vlastní koupelnou jsou pokoje na spaní vybaveny výtahem, který obsluhuje všechna tři patra domu.

Součástí rezidence je samonosný solární systém, podlahové vytápění a stínidla Lutron.

K dispozici je kryté parkoviště pro šest aut ve dvou garážích a příjezdová cesta je vybavena systémem pro rozpouštění sněhu.

Dolů z kopce od hlavní rezidence je penzion o rozloze 2,600 XNUMX čtverečních stop, obložený stejnou charakteristickou fasádou z opáleného dřeva, s vlastní terasou na opalování a parkovištěm.

Uvnitř dvoupatrové budovy jsou další dvě ložnice, jedna koupelna, kuchyň a domácí pracovna.